車位糾紛 處理請益已刪文

看板home-sale作者 (比我幸福)時間7年前 (2017/01/13 23:57), 7年前編輯推噓11(11推 0噓 24→)
留言35則, 12人參與, 最新討論串1/1
之前有說過車位因為廣告不實 屋主自己Po在591的廣告但轉接到仲介電話上 在廣告上說兩大車位 實際上是一個大車位250公分另一個是比小車位還小的車位215公分 屋主說他不是故意的 當初建商賣他的大車位的價格 因為他旁邊原本都沒有車位。但是後 來管委會畫了來賓車位 所以屋主不願意折價 想請問一下屋主明明知道車位已經變成小車位了。確還打這樣的廣告 請問 二種做法哪一種比較好 第一 我可以先不交屋嗎。卡他交屋 也許他會比較有誠意處理 然後直接告訴乃論 第二 仲介建議我繼續交屋 但可以走調解委員會 謝謝各位大大的寶貴意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.97.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484323055.A.90B.html ※ 編輯: taubuc (1.34.97.215), 01/13/2017 23:57:59 ※ 編輯: taubuc (1.34.97.215), 01/13/2017 23:58:19
推
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交屋之後誰理你。選一吧
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推
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建議，先找認識的法律人員了解一下勝算多寡...
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推
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ㄧ
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交屋後就直接沒人鳥妳了...仲介剛好沒事XDDD
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可是我有點擔心我卡他交屋 屋主反過來告我違約
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沒辦法舉證出當初談價格車位的金額，你要勝訴感覺難...
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信X的法務應該會直接告訴你，你告也很難贏吧
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車位我們有說ㄧ個120 兩個240
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我實價登錄有登記 代書當時有在場
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推
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不交屋，後續的違約風險，事主已經知道，仲介的建議是比
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較安全可行的。如果廣告資料有留底，是重要籌碼，大(小)
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車位非專有名詞，訴訟勝負難論。在車位難用可是堪用的情
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況，價金折讓是對買方最理想的結果。若車位達不堪使用的
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程度，(部份)解約有可能。
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推
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交屋你就慘了吧
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W大說的是 但屋主連價金折讓都不願意 反倒仲仲考慮給他獎
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金一半 兩三萬而已
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推
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盡量逼仲介去談折價，並用法律手段。不過你自己也看
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過車位，依現況交屋，你要負一些責任
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推
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這個車位 你現場看過
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就是依照現況交屋
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至於仲介說是大車位 就是廣告不實 但能不能成立很難
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說
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但 你是一定要交屋
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拒絕交屋 會有違約金
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自己評估吧
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推
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個人認為 這車位你看過，既然看過 也簽約
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謝謝S大 目前也請仲介再談 看能不能圓滿結束
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就算仲介說大車位 你都看過了 照時間交屋對你比較好
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交屋前 盧仲介要賠償，實際上還是得妥協
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推
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交屋就不用再談了
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真好笑的屋主 買大車位 管委會最好有權利改你的車位大小
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推
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交完屋不就沒仲介的事了？仲介當然這樣說啊
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推
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查公設平面圖有無劃設來賓車位,沒有就要求管委會撤
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01/16 22:12, , 35F
工設平面圖小字註解有來賓車位還沒畫
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