[閒聊] 世紀鑫城 鑫城區預售屋實價登錄及對板的心得消失

看板home-sale作者時間7年前 (2017/01/13 19:24), 7年前編輯推噓18(21推 3噓 48→)
留言72則, 21人參與, 最新討論串1/1
政府實價登網: http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action 世紀鑫城，鑫城區的查詢部分結果 http://imgur.com/0FpWB4Q
世紀鑫城，鑫城區B/D棟的整理總結 http://imgur.com/JsfJnc8
PO這篇文章是希望板上的風氣能改善，否則對這個板是一種傷害。 最近看到一篇賣房文章關於世紀鑫城的，結果下面的推文真的是有種"曾參殺人"的感覺， 假借各種角色，扭曲事實，低報買方的成本，不知道這樣會有誰得利? 其實現在資訊很多都公開透明，實價登錄一清二楚，也無須睜眼說瞎話。 PTT是個充滿自由思想的地方，但不是讓你們說謊及亂說話的管道。 ID是跟你一輩子的，當然你也可以用過就丟，如果這是你希望的社會，我也沒話說。 但站在想幫助大家的立場上，我還是用政府的實價登錄把價格揭露。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.187.247 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484306673.A.B6F.html ※ 編輯: conegewa (114.43.187.247), 01/13/2017 19:27:49
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實價登錄打8折
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推
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先幫補血
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推
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兩年前預售的價格，現在打8折
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開價7折 實價登錄8折 結案
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推
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樓上講的就是所謂87定律
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你可以放久ㄧ點等它漲，不賣最大，沒人逼你要賣
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你可以放久一點等它跌，不賣最大，用來養蚊子
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推
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照你的想法，有實價紀錄，房價應該永遠持平或小漲啊。賣
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方成本如果合理，那大可堅持原價，但若你所謂的賣方成本
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只是炒出來的，那現在就是沒有盤子想接刀罷了。不用特地
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出來解釋，很逗趣
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推
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原來還不能買的比實價登錄低喔，怪哉
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是之前有人說成本23~24，還不出來面對現實
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其實我知道這個板不能容納事實，因為這是空空自爽板
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推
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樓主不用那麼氣，兩年前買的起，這兩年收入也應該破400W,
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再換間更大的房子不好嗎
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推
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不能打空空臉
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上次跪求北市電梯大樓2000W沒人理我
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推
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有請吐狗屎大跟芬蘭夢想市
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推
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不過登錄的辦公室跟住宅有價差，辦公室因為是毛坯屋。單價
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大約20-22萬。
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reworkgg又在亂推測別人的想法了，這種人不要買最好
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這篇是講查證不是要賣多少錢，是兩回事
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國防部一堆保留戶不知道會怎麼處理...
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推
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兩方人還挺無聊的....
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推
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鑫城B/D棟第一手每坪單價24.2-25.7,選我最公正
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推
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有查證給推
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推
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想不到這建案實價真的這麼貴……個人是認為地點還好
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而且原po特別關注這建案，之前開賣發一篇討論，看到最近
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空空揶揄鑫城盤子價馬上，再貼一篇平橫報導。也不是沒興
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趣買，這間開900可談，2017下半年後剩800。
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不好笑啦，市價早就不止如此。
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你等到2057年再看看吧。
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如果你真的沒錢，我們可以同情你，但我們無法給你錢，
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努力好嗎？不要再看這區房子，以後有社會住宅快去排隊
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。
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還有這篇重點是查證，不要543。
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推
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等到2097年一人不用幾十萬就買到了
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87法則用下去就對了
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不要怕
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推
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不就想賣賣不掉才有這篇? 不然人家喊一坪10萬有差嗎
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現在市況買方是不可能出道實價登錄以上 認清現實吧
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因為被鄰居當盤子的感覺比買貴還差
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人就是這樣 薪水可以低 但不能比周遭朋友低
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噓
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實價也不一定準 有些還是有under table 的合約
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所以要再打8折
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不要偏離主題「查證」。好不好賣，自己去查證好嗎？別
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這麼懶，程度好ㄧ點吧，否則跟小朋友吵架ㄧ樣。這樣國
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家怎會強大，還是對你們有期待啦，期待你們去找一些實
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例及有建設性的資料。
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推
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鑫城區C/F棟，第一手簽約價每坪23.8-25萬
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推
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2樓單價最低，10樓最高，價格依樓層遞增，11-13樓跟7樓差
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推
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不多價，14樓跟5樓差不多價錢
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成本不是重點啊 誰說房價只能漲 ???
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樓上感覺是買不到來發洩的？
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推
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樓上感覺是賣不出去來帶風向的
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推
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樓上說話不要太中肯
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不用賺到26萬以上 , 隨便來個25萬 加減賺都頗好賣......
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Kk QQ多做點功課吧，有空快去問問，反正你們是空仔，別
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人說什麼也不信，不過還是回主題，以後說話前先查ㄧ查
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噓
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查完了啊，結論是20萬開始砍。有錢也不想送套套的概念
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查到就貼上來啊。
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噓
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你在崩潰什麼啦，其他篇也在崩潰，你就一坪賣30咩
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沒人阻止你好嗎？
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※ 編輯: conegewa (114.43.194.226), 01/15/2017 15:38:26
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是你們在崩潰阿，呵呵~
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這篇完全沒說要賣多少錢合理?是空空買不到在崩潰。
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推
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嘻嘻，崩~~潰~~
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一直消毒帶風向看了就可憐
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空空虛虛的啦~什麼都拿不出來。先去巨匠還是大碩好了。
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我只會拔草測風向...
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kk，老實說我也覺得你很可憐
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