[請益] 按板上鐵律直殺七折

看板home-sale作者 (gogohc)時間7年前 (2017/01/12 08:01), 7年前編輯推噓55(58推 3噓 48→)
留言109則, 53人參與, 最新討論串1/1
各位坐擁無數豪宅的前輩好， 小弟為忠實板粉但因沒啥錢長期潛水， 小弟工作數年有點積蓄可付頭期款想買房， 看租屋處附近的10年電梯公寓開價1500， 按板上鐵律直接殺七折1050是否會被業務請出門？ 有人可以分享殺價七折的心得嗎？ 明天第一次看房， 超菜，是否教個幾招撇步？ 除了不要帶任何印鑑證件提款卡信用卡勿簽任何文件以外？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.64.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484179263.A.5B7.html
推
01/12 08:01, , 1F
恭喜買到好房!!記得波開箱文~
01/12 08:01, 1F
※ 編輯: gogohc (39.8.64.107), 01/12/2017 08:04:11
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01/12 08:04, , 2F
看一下內文，是還沒買到
01/12 08:04, 2F
推
01/12 08:06, , 3F
你居然還會擔心買不到 你一定是死多多
01/12 08:06, 3F
不會擔心啊 只是不想回家靠爸媽住爸媽的收租房
→
01/12 08:06, , 4F
看一下實價登陸附近類似房型的價錢吧
01/12 08:06, 4F
推
01/12 08:07, , 5F
地點？
01/12 08:07, 5F
推
01/12 08:11, , 6F
之前租地的說房子賣1500 我們不要
01/12 08:11, 6F
→
01/12 08:12, , 7F
更正我們開1500 他不要
01/12 08:12, 7F
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01/12 08:13, , 8F
現在他生意不好 說1500可以
01/12 08:13, 8F
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01/12 08:13, , 9F
什麼都不簽 就嘴嘴吧
01/12 08:13, 9F
※ 編輯: gogohc (39.8.64.107), 01/12/2017 08:15:09
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01/12 08:14, , 10F
我們說1000以下再來 不然折屋還地
01/12 08:14, 10F
→
01/12 08:15, , 11F
條件不一樣了 當初是有建商談合建
01/12 08:15, 11F
推
01/12 08:16, , 12F
看風使舵 不要把勢頭用完
01/12 08:16, 12F
※ 編輯: gogohc (39.8.64.107), 01/12/2017 08:20:56 ※ 編輯: gogohc (39.8.64.107), 01/12/2017 08:23:45
推
01/12 08:24, , 13F
多多說七折了。所以合理應該來到六折以下
01/12 08:24, 13F
讚啦 ※ 編輯: gogohc (39.8.64.107), 01/12/2017 08:25:45
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01/12 08:26, , 14F
空空合理價是5.12折以下，因為連四拍以下買的到，才划
01/12 08:26, 14F
→
01/12 08:26, , 15F
算
01/12 08:26, 15F
推
01/12 08:28, , 16F
租金一個月多少呢？投報%數夠房東不會想獲利了結出場XD
01/12 08:28, 16F
噓
01/12 08:34, , 17F
展現你成功人士的實力 一毛不砍再包個大紅包 多多開心
01/12 08:34, 17F
→
01/12 08:37, , 18F
貢獻台灣房市？犧牲小我完成大我，原價加2%買了？
01/12 08:37, 18F
推
01/12 08:39, , 19F
現在要加價買~~買不到人生就魯了!
01/12 08:39, 19F
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01/12 08:44, , 20F
多出幾次你就知道行不行了
01/12 08:44, 20F
推
01/12 08:57, , 21F
1500萬我都從300萬開始出，少子化不懂嗎？
01/12 08:57, 21F
推
01/12 09:24, , 22F
====開價七折實價八折開始喊 新屋實價九折====
01/12 09:24, 22F
推
01/12 09:26, , 23F
====放心 開價仲介早就灌水給你殺 七折不過分===
01/12 09:26, 23F
→
01/12 09:27, , 24F
===版上賣屋文還有看到灌水三成以上的開價 笑死人===
01/12 09:27, 24F
推
01/12 09:29, , 25F
不是反串的話,來這問就是請鬼拿藥單啦!
01/12 09:29, 25F
推
01/12 09:37, , 26F
不是半價開始喊嗎？
01/12 09:37, 26F
推
01/12 09:38, , 27F
成功人士 不殺價 包紅包+1
01/12 09:38, 27F
→
01/12 09:39, , 28F
七折? 賀成交嘍
01/12 09:39, 28F
推
01/12 09:46, , 29F
實價七折差不多，反正屋主會再談，開價打七折的話就賀成交
01/12 09:46, 29F
→
01/12 09:46, , 30F
囉
01/12 09:46, 30F
推
01/12 09:47, , 31F
認真回，我試過開價7折，仲介從此不理我
01/12 09:47, 31F
→
01/12 09:48, , 32F
我查實價他才買750昨右，開1180
01/12 09:48, 32F
推
01/12 09:49, , 33F
不要用時價登錄去談唷! 版上多多說用別人的價格去談
01/12 09:49, 33F
→
01/12 09:49, , 34F
先輸一半
01/12 09:49, 34F
還有 35 則推文
推
01/12 11:47, , 70F
他買1000，你就開300，不信你問Sway哥
01/12 11:47, 70F
→
01/12 11:53, , 71F
Sway: 300買 你就是冤大頭了 恭喜你套牢
01/12 11:53, 71F
推
01/12 11:55, , 72F
Sway哥救救我，那開100好噗好。。。
01/12 11:55, 72F
→
01/12 11:56, , 73F
Sway哥救救我，那開100好噗好。。。
01/12 11:56, 73F
→
01/12 11:56, , 74F
Sway哥救救我，那開100好噗好。。。
01/12 11:56, 74F
推
01/12 12:17, , 75F
買房心術 實價8折 開價7折
01/12 12:17, 75F
推
01/12 12:19, , 76F
買不到 請看下一間 不用拖泥帶水
01/12 12:19, 76F
推
01/12 12:28, , 77F
感覺推文都沒什麼參考價值…
01/12 12:28, 77F
推
01/12 12:39, , 78F
今年買是盤子 6-7折可考慮
01/12 12:39, 78F
推
01/12 12:44, , 79F
打7折 明年變6折 等一年現賺100-200萬
01/12 12:44, 79F
推
01/12 12:52, , 80F
請尊重風向就是不論幾折買就是套～
01/12 12:52, 80F
推
01/12 12:54, , 81F
無聊
01/12 12:54, 81F
推
01/12 12:59, , 82F
開價七折，仲仲都會收
01/12 12:59, 82F
→
01/12 12:59, , 83F
少子化這麼嚴重 當然是開五折開始談
01/12 12:59, 83F
噓
01/12 13:00, , 84F
多看幾間~
01/12 13:00, 84F
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01/12 13:00, , 85F
喔 對了 你家收租房要賣嗎 我想出6折跟你買
01/12 13:00, 85F
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01/12 13:08, , 86F
哈我當然會把我家墊到讓你可以殺六折再賣你，有此可證七折
01/12 13:08, 86F
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01/12 13:08, , 87F
一定必殺。
01/12 13:08, 87F
推
01/12 13:11, , 88F
仲介很多種 有些還是習慣做盤子生意的你開七折他不會收斡
01/12 13:11, 88F
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01/12 13:12, , 89F
事實上如果開1500 實價12xx 你從1050開始出 談到最後就是
01/12 13:12, 89F
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01/12 13:12, , 90F
會卡到他的服務費 所以比較有經驗的仲介會避免這種案子
01/12 13:12, 90F
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01/12 13:13, , 91F
寧可收1200去叫屋主賣1150 服務費空間甜甜的多好
01/12 13:13, 91F
推
01/12 13:14, , 92F
是的 開價也很重要
01/12 13:14, 92F
→
01/12 13:15, , 93F
有些是擺明開高亂賣看看 有就有 沒有就算了
01/12 13:15, 93F
推
01/12 13:53, , 94F
實價八折喊看看
01/12 13:53, 94F
推
01/12 13:55, , 95F
我房子賣了兩個多月賣出去了，實價八折我都不想談欸，七
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01/12 13:55, , 96F
五折我都覺得是來亂的
01/12 13:55, 96F
噓
01/12 13:59, , 97F
八折不想談就不會有七五折了 所以你是買家(笑死)
01/12 13:59, 97F
推
01/12 14:09, , 98F
到底開價八折去談會不會被轟走啊 新建案適用嗎?
01/12 14:09, 98F
推
01/12 14:15, , 99F
我覺得要看屋主開價跟實價差距 有的屋主開價其實很合理
01/12 14:15, 99F
→
01/12 14:17, , 100F
有遇過屋主開價等於實價 但仲介暗示大概可以砍一成左右
01/12 14:17, 100F
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01/12 14:18, , 101F
不過有幾個小地方不太喜歡最後還是放掉
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01/12 16:46, , 102F
不可質疑你的空空
01/12 16:46, 102F
推
01/12 17:47, , 103F
太蠢，晚兩年省下來的錢可以再買一棟，我猜啦
01/12 17:47, 103F
→
01/12 18:56, , 104F
甘唔加好康，兩年房市跌一半，你在唱哪齣戲？
01/12 18:56, 104F
推
01/12 20:12, , 105F
神預測的戲
01/12 20:12, 105F
推
01/13 01:34, , 106F
你這樣會引來一堆哆哆..想說肥羊來了..
01/13 01:34, 106F
推
01/13 12:56, , 107F
之前看一間2500萬 跟房仲說最多2000萬 房仲說可以下斡
01/13 12:56, 107F
→
01/13 12:56, , 108F
讓我滿驚訝的 (我不是亂出 只是真心覺得沒2500的價值)
01/13 12:56, 108F
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01/13 12:57, , 109F
原po你就試試 不行就換別間而已
01/13 12:57, 109F
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