[賣/新竹市/東區] 昌益世紀鑫城-鑫城區B棟高樓層消失

看板home-sale作者時間7年前 (2017/01/07 01:31), 7年前編輯推噓24(27推 3噓 80→)
留言110則, 19人參與, 最新討論串1/1
建物門牌： 新竹市　東區　金城一路 房屋屋齡： 預售 房屋類型： 大樓 所在樓層：本案在　12Ｆ　　總樓高　14Ｆ 建物權狀：　54.77 坪 主建物　：　29.49 坪 附屬建物：　3.59 坪 共同使用：　13.19 坪 車位　　：　8.5 坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ 土地權狀：8.75 坪 (如其他因素沒有土地權狀坪 請詳述) 格局　　：4房、2廳、2衛、1陽台 (可客變) http://imgur.com/VVUSmWh
開價　　： 1450 萬 停車位　：坡道/平面B1 交通　　：光復路、公道五路、68號快速道路、高速公路 本物件附近地址實價登錄截圖： http://imgur.com/DWSlzpf
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無 照片連結： 其他介紹： 聯絡資訊：站內信 (不留手機是因為暫時不想被仲介聯絡) 銷售來源：屋主 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.201.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483723899.A.BC0.html
推
01/07 08:47, , 1F
樓上有個姓潘的要買你可以加價賣他
01/07 08:47, 1F
推
01/07 09:02, , 2F
幹嘛這樣，我姓焦
01/07 09:02, 2F
推
01/07 13:11, , 3F
賣要憑良心...開這架...賣鬼?
01/07 13:11, 3F
→
01/07 13:30, , 4F
樓上要不要去查一下其他開價? 請自重。
01/07 13:30, 4F
推
01/07 14:06, , 5F
看別人成交價多少吧 看開多少有意義嗎 開都是拿來砍的啊
01/07 14:06, 5F
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01/07 14:06, , 6F
。屋主自售還這樣開 祝福~
01/07 14:06, 6F
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01/07 14:25, , 7F
實價登錄就是這價錢了...
01/07 14:25, 7F
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01/07 14:27, , 8F
不管你要嘲笑人家是鬼還是姓潘，市場就是如此
01/07 14:27, 8F
推
01/07 14:33, , 9F
實價登錄不都加裝潢一堆有點沒的灌水價，實價打七折開始
01/07 14:33, 9F
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01/07 14:33, , 10F
談吧
01/07 14:33, 10F
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01/07 14:35, , 11F
預售屋實價有含裝潢嗎?常識? 建議你1折開始談更好
01/07 14:35, 11F
推
01/07 14:38, , 12F
別這麼激動啦 實價灌水現象又不是針對您的售案 ，900可
01/07 14:38, 12F
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01/07 14:38, , 13F
考慮。
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01/07 14:38, , 14F
沒激動阿，對你們這些，練練嘴砲
01/07 14:38, 14F
推
01/07 14:43, , 15F
說的好，沒嘴上功夫，怎能談到好價是吧^^祝福
01/07 14:43, 15F
推
01/07 15:36, , 16F
買不到，降價買
01/07 15:36, 16F
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01/07 15:47, , 17F
買光埔實在
01/07 15:47, 17F
推
01/07 16:07, , 18F
幹嘛不賣給1600收那個
01/07 16:07, 18F
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01/07 16:08, , 19F
你們在演哪一齣
01/07 16:08, 19F
推
01/07 16:17, , 20F
很好奇園區還剩哪些買的起，房仲到底知不知道工程師薪
01/07 16:17, 20F
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01/07 16:17, , 21F
水破百的很少，現在賺錢只剩幾間了，在繼續賣這麼高，
01/07 16:17, 21F
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01/07 16:17, , 22F
根本就沒人會買，這價錢愛拿來租屋都可租50年了。
01/07 16:17, 22F
噓
01/07 17:13, , 23F
慢慢賣
01/07 17:13, 23F
噓
01/07 17:54, , 24F
這種價格賣3 年也賣不動！
01/07 17:54, 24F
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01/07 18:02, , 25F
就算你出1400，也不會賣你，慢慢買吧！
01/07 18:02, 25F
推
01/07 21:35, , 26F
沒人要買阿，大家在奇怪前幾篇有人開1600要買
01/07 21:35, 26F
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01/07 21:36, , 27F
你要賣怎麼開這麼低阿，開個兩千不然太委屈啦
01/07 21:36, 27F
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01/07 21:38, , 28F
快寄信給前幾篇的潘姓工程師阿
01/07 21:38, 28F
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01/07 22:17, , 29F
PTT都不用查證就可以亂說人潘仔?人家是要買最大坪數+雙車
01/07 22:17, 29F
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01/07 22:19, , 30F
難怪年薪沒辦法破百
01/07 22:19, 30F
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01/07 23:04, , 31F
樓上幾樓可能不知道鑫城區多好賣……這是樓主開這價
01/07 23:04, 31F
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01/07 23:04, , 32F
格真對自己過意不去……
01/07 23:04, 32F
※ 編輯: kethy17 (114.43.201.104), 01/07/2017 23:34:04
推
01/07 23:43, , 33F
查證？啥阿？阿潘就開56坪3+1房阿，這篇54坪差一車位而已
01/07 23:43, 33F
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01/07 23:44, , 34F
不然這篇坪數是假的嗎？實際沒54.77坪?
01/07 23:44, 34F
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01/07 23:45, , 35F
樓上這是嚴厲的指控喔，最好講清楚
01/07 23:45, 35F
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01/07 23:47, , 36F
AE棟不含車56坪，含車是73坪。懂嗎?懂嗎?
01/07 23:47, 36F
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01/07 23:49, , 37F
那你要跟潘姓工程師道歉一下嗎?我看你可能姓白?
01/07 23:49, 37F
推
01/08 00:02, , 38F
所以權狀到底幾坪，不要打迷糊仗，講清楚
01/08 00:02, 38F
還有 33 則推文
還有 1 段內文
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01/09 01:09, , 72F
且付得出1300w的買家,事實上有更好的選擇(我是這樣認為)
01/09 01:09, 72F
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01/09 01:10, , 73F
基於以上種種所以我在最後一刻放棄了,但仍是好建案
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01/09 01:11, , 74F
不用故意把成本喊那麼低，但那也不重要。
01/09 01:11, 74F
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01/09 01:12, , 75F
至於想買但買不起的朋友也別灰心,做點功課還有其他機會
01/09 01:12, 75F
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01/09 01:13, , 76F
你用一年前台積電股票的價格現在還買得到台積電嗎?
01/09 01:13, 76F
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01/09 01:13, , 77F
我是就事論事,議價能力當然是看個人,但講23~24是有依據
01/09 01:13, 77F
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01/09 01:13, , 78F
你看我講那麼多應該也知道我是真的有研究這建案
01/09 01:13, 78F
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01/09 01:15, , 79F
最好是...，別胡扯，別拿不同棟別低樓層的來比。
01/09 01:15, 79F
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01/09 01:16, , 80F
好了,不打擾你賣房了,買賣就是看緣分,這價格並非不可能
01/09 01:16, 80F
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01/09 01:16, , 81F
我覺得你只有59分，再多研究吧。
01/09 01:16, 81F
推
01/09 01:38, , 82F
我知道問題點在哪裡了,你應該是直接到現場買,沒透過預購
01/09 01:38, 82F
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01/09 01:39, , 83F
如果你是現場買的話,當然1p單價25以上,不過網路真真假假
01/09 01:39, 83F
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01/09 01:40, , 84F
實價登錄上的價格是原價,非預購的價格,預購的話是23~24
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01/09 01:41, , 85F
看來你真的很不熟，現場買的買不到B棟4樓以上。重修吧。
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01/09 01:41, , 86F
我還可以跟你說,預購要付20萬現金給仲介,先付先贏先排隊
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01/09 01:42, , 87F
如果你不是現場買,怎麼會買到25以上?還是你在演戲?
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01/09 01:43, , 88F
再講下去，可能59分都沒有了，只會有損你自己的credit
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01/09 01:43, , 89F
我只是好奇,畢竟當初也準備了20萬要去簽約了,哈
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01/09 01:45, , 90F
也罷,不過讓點利給年輕人也是積功德,現在年輕人蠻辛苦的
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01/09 01:46, , 91F
當然如果是投資客來跟你買的話,那你就原價賣吧,哈
01/09 01:46, 91F
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01/09 01:47, , 92F
有興趣的再站內信吧。不想再跟什麼都不熟的人耗時間了。
01/09 01:47, 92F
推
01/09 01:49, , 93F
你這激將法對我並沒用,但我還是很好奇25萬的可能性
01/09 01:49, 93F
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01/09 01:49, , 94F
園區做幾十年的人，那你家原價賣阿，應該幾十萬而已吧。
01/09 01:49, 94F
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01/09 01:49, , 95F
我明天去問問,當然不會把結果po在這,不會打壞你的賣房
01/09 01:49, 95F
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01/09 01:49, , 96F
年輕人一定把你當神看，還可以上新聞，好人好事代表。
01/09 01:49, 96F
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01/09 01:54, , 97F
你最好把問到的結果PO上來，讓我認清這邊的素質。
01/09 01:54, 97F
推
01/09 02:05, , 98F
私底下問的怎麼可能講出來,有良心的都知道會害當事人的
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01/09 02:06, , 99F
不過講話別那麼衝,和氣生財,這邊潛在的買家不少喔
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01/09 02:07, , 100F
酸的人大部分不會買,會買的會私下寄信給你,所以說要和氣
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01/09 02:24, , 101F
是的是的，前輩教訓的是。但可以請前輩到時候把單價表貼
01/09 02:24, 101F
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01/09 02:24, , 102F
出來證明ㄧ下嗎？園區做幾十年，身體應該有被操到，早點
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01/09 02:24, , 103F
休息。另外這案子才推出ㄧ年不到，你說你研究好幾年，是
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老了記性差？大家都會諒解老人啦。
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※ 編輯: kethy17 (114.43.187.212), 01/09/2017 09:03:35
推
01/09 12:02, , 105F
檔人財路如殺人父母,看以上對話可以明顯感覺到
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屋主要賣2000萬也是他家的事,嫌貴就不要買就好
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噓
01/09 12:13, , 107F
這種態度讓我想到之前賣城市光譜的那位，還是別講太多好
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01/09 12:13, , 108F
不然等等跟那位一樣，要告人，祝你快點賣出這間珍品屋
01/09 12:13, 108F
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01/09 13:15, , 109F
賀成交，三天後自砍，感謝各位幫我衝人氣。
01/09 13:15, 109F
推
01/09 19:52, , 110F
恭喜你賣出了~ (噗~死要面子)
01/09 19:52, 110F
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