[請益] 贈與房子的附帶負債問題

看板home-sale作者 (熱與流)時間7年前 (2016/12/28 21:44), 編輯推噓3(3推 0噓 8→)
留言11則, 5人參與, 最新討論串1/1
因為近期母親打算用贈與的方式將一戶房子贈與給我， 我有上網查詢房地合一相關資訊，若用“附帶負債”的方式，把房貸轉到我身上， 以後的房地合一稅會節省比較多， 想請教一下這個附帶負債的方式是需要把借款人改成我本人嗎？ 還是說在 贈與契約裡註記 房貸由我本人繳交即可？ 門外漢發問，拜拜各位了，有點急@@ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N910U. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.132.65 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482932679.A.7FE.html
推
12/28 22:08, , 1F
手續差不多怎不作買賣
12/28 22:08, 1F
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12/28 22:37, , 2F
因為我還付不出頭款，而且若沒真買賣.....，國稅局會
12/28 22:37, 2F
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12/28 22:37, , 3F
查到嗎？
12/28 22:37, 3F
推
12/28 23:00, , 4F
金流按時定期做好就行 這件事不能懶
12/28 23:00, 4F
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12/29 17:22, , 5F
您好，我是在新竹執業的代書。附有負擔的贈與，抵押權
12/29 17:22, 5F
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12/29 17:22, , 6F
的債務人需要做權利內容變更，改為你的名下，國稅局才會
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12/29 17:23, , 7F
允許結案。若單單只是寫在契約裡是不可行的。
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12/29 17:23, , 8F
若你有考量未來的房地合一稅，建議你跟母親做買賣，
12/29 17:23, 8F
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12/29 17:24, , 9F
把這次的買賣價格做高，但需要附上資金流向
12/29 17:24, 9F
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12/29 17:26, , 10F
http://tinyurl.com/jo5tmoc 請參考網誌說明
12/29 17:26, 10F
推
01/01 21:35, , 11F
你把每年贈與當頭款 再辦貸款 母親聯保就好
01/01 21:35, 11F
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