[請益] 龜山合宜住宅入住率？

看板home-sale作者 (21413131思嗎XDD謝率是12)時間7年前 (2016/12/27 19:19), 7年前編輯推噓24(24推 0噓 41→)
留言65則, 20人參與, 最新討論串1/1
我問的是文青路那一整個大區塊的A7合宜住宅 知道有這個建案的時候，還沒有買房子的概念 所以也沒有去抽 三年後知道台灣房價這麼驚人，才覺得可惜竟然錯過他 因為感覺是很難搶的建案 所以覺得入住率應該超高的 生活機能應該很快就會發展起來 但好像沒有預期的這麼快 所以想詢問一下有沒有住這個建案的版友 或是了解這個建案的版友可以現身說法呢？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.169.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482837583.A.B53.html
推
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超過一半以上沒自住但拿來出租，五年後再加價賣掉，這投
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資報酬率真是高的嚇人
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可是出租率高的話，也算入住率高吧？至少有人住不是嗎？
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那邊租金行情已經掉下來了合理多了五年後售價為何難預測
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推
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一堆出租的。
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四房出租約1萬5~1萬7(含管理費，車位)
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推
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合宜宅可以租???
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可以租唷！五年後可賣
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可以出租
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晚七點多看有三四成喔
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為什麼啊？？可能是我的思維很狹窄 還是搞不懂 入住率不高的原因 不太可能都是投客吧？ 不過如果我是租房子，並不一定會租那就是了
推
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在新莊 華亞 桃園 龜山工作都蠻近的 要買東西到長庚商圈
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或下山到洪金寶商圈都蠻方便的
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缺點可能是目前有在開伙的比較不方便 壽山路 青山路車多這
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樣
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※ 編輯: a963 (118.168.169.9), 12/27/2016 21:58:28
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應該剛交屋沒多久吧 一兩個月不是嗎
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12/27 22:48, , 16F
E大方便請問一下，通常新成屋落成，大部分平均入住的時間會
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抓到多長呢？雖然常在版上看文章，但比較少A7的訊息，所以才
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有很多不懂的想詢問...
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推
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風很大
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現在交屋後，一堆屋主邊做基本裝潢/冷氣等，邊貼出租訊息
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，搬家公司車輛看到比例甚高。其實找個時間去A7看就知道了
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。
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當初剛蓋好的時候租金開得很貴單人套房12k雙人有到28k...
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後來慢慢降到比較合理的價錢...其實有影響到林口那邊房租
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今年林口龜山那邊常出現頂讓租約的需求可見一斑...
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頂讓租約好像健身房會籍的感覺...
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推
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當初30%出租的 ㄧ月會陸續搬入(12/24才選完屋)
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好好笑，合宜宅是拿來出租等時間到賣人
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台灣炒房無極限，水喔！
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推
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入住率算是很高了
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需要的人抽不到，不需要的人用一人頭抽來炒
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需要的人抽不到，不需要的人用一堆人頭抽來炒
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前天晚上看到超多亮燈的 嚇到我
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遷入不少吧 我那天去還看到公所派專人到合宜住宅辦遷戶
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推
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我是不清楚啦 不過點燈率算高了 我只是工廠在附近
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推
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到新莊五分鍾 到樂生 輔大也大概10-15分左右 上面這些重
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劃的工業區應該都有財團標走了
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推
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要運動散步長庚大學 水源地的青年公園都不遠啊 龜山桃園現
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在生育又有補助 顆顆 不過有幾個建設公司 可能要自己做功
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課 缺點跟林口差不多 如果是我要自住我會挑長庚龜山這邊
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房價應該也低一點 跟林口重劃那邊比
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推
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比起新莊副都心跟青埔入住率 強太多了 我每次經過都邊看
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邊笑 我想過年前應該就有六七成滿了
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推
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裝潢應該大部分要15-30天吧 像這種新的應該很快 可能有些
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小家庭要等年終吧
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那邊4房2聽2衛+車位才租15K，還有需要蓋社會住宅嗎
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新莊副都心房價太高 所以新成屋空屋很多人開價月租3萬 XD
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月租3萬付得起的人 通常不會住到工業郊區來
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看起來滿高的吧。星巴克看房產很少失手的～！
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前兩三個星期去找我一個在龜山林口那邊有幾間房在出租
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的朋友,他就在譙租金行情被他們壓低了
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4房+車位=15K，4個同學分租一個月不到3k就有全新房子可以住
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媽啊，這居然比我20年前在新竹租中古屋還便宜，那誰要去租
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黑心房東公寓改間的啊，包租公準備套好套滿吧
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推
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我做系統櫃的，裝潢過兩戶，A7離林口交流道還有一小段，
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下山青?路小條易塞，若住滿，上下班交通可能是個問題，
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然後目前晚上應該找不到宵夜可吃
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推
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那裡的7-11晚上大暴滿 繳帳單要排隊
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推
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剛進來繞了一下 開了一間星巴客了
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以這個量體(4千戶)，這麼短時間這種入住率算很可怕了
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連星巴克都有了，這種生活機能要起來很快的，除了在山
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坡地蓋這種量體有點怕怕的外，不過這種租金沒得嫌了
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推
12/30 19:07, , 63F
12/30 19:07, 63F
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01/17 03:18, , 64F
為何合宜宅還能出租？讓需要的人抽不到，爽了一些無
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推
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恥的人！
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