[請益] 淡水天元宮附近的房子消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/12/26 19:14), 7年前編輯推噓27(28推 1噓 29→)
留言58則, 28人參與, 最新討論串1/1
最近有一間淡水天元宮附近的大樓在賣一間房子 開價540萬 兩房三衛兩廳一陽台 管理費2850元 34坪 主建物19坪 建物已經20年 要自住用 我和先生30歲，月收入共10萬 偏好住離市區遠一點的房子 空氣較好 也比較負擔的起 和工作的通勤距離約40分鐘 最近這間可能會出價，第一次買房子 請問各位先進應該出多少比較合理呢? 實價登入資訊從17萬到12萬都有。 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.216.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482750874.A.489.html ※ 編輯: gum2 (180.218.216.23), 12/26/2016 19:17:09 ※ 編輯: gum2 (180.218.216.23), 12/26/2016 19:17:47
推
12/26 19:35, , 1F
認真，一坪10萬，淡水人
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推
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認真說 挑一天早上6點起來去那吃早餐 7點出發走上班路線
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真的能40分鐘能到再去考慮出價 基本上通勤時間從那出發
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40分鐘差不多剛到關渡橋而已
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我姑姑住那，戶數不多，環境還不錯。
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不過他們第一手價格還蠻高的
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推
12/26 21:23, , 7F
以前那邊有家庭式一個月3000的 超想租
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推
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不建議，因為買東西太不方便了。
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推
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那邊真的 很遠 很遠 很遠 很遠 每年我光是去天元宮都覺得要
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很久..淡水已經夠遠了 他還要再往裡面騎 住那裏跟住三芝差不
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從台北市出發 到天元宮的時間 你都可以高速公路到新竹啦
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請問應該多少出價比較好呢?
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評估一下用租的多少錢 乘以30年 當作租房子 因為轉賣困難
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推
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17萬是不是有機會談到新市鎮新屋？
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推
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認真回 竹圍大套 3年也才600萬
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還有機械車位
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不過是靠海邊就是了 但不是農地
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推
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認真回你好了，那一棟20年的老房子你最好出價400萬左右
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那附近當年蓋的房子有些有海沙屋問題，你要注意。此外，
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天元宮附近每年櫻花季你應該會被交通管制到很想死
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40分鐘絕對到不了你想去的地方，你要去台北要從後山繞
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才會比較快，基本上高於400萬最好就不要買。
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推
12/27 08:51, , 23F
空氣不一定好呀 淡水霧大其實很多時候是霾呀
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推
12/27 08:58, , 24F
認真10萬以下出價~~
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推
12/27 09:33, , 25F
朋友買在忠寮，離天元宮沒很遠，樓中樓,30坪320萬沒車位
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淡水是霧霾第一排，靠近大陸又臨海第一衝擊
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不過因為空氣流動理想所以不會屯積，只是空氣中仍有
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那邊 40 分鐘到關渡華碩應該可以啦，再往南就...
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推
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賺10萬還要住到這種鬼地方？好慘
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推
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櫻花季時 你出入家門會很崩潰
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推
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小孩上學不方便。
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推
12/27 11:09, , 32F
月收10萬需要住住種房?要考慮以後脫手問題 不如買新市鎮
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推
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以前在天元宮上面的兵營當兵 如果妳是原本就住那一帶
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建議再考慮那邊的房子 如果未來有生小孩打算 更不方便
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謝謝大家的意見 。房仲說實價登入17萬，讓我覺得開太底會不
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會別人覺得我來亂的，現在有點自信了
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推
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17萬新市鎮買不到新房 另外我有親戚一家人住那邊 也是樓中
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樓不知道是不是同一社區 他們算當地人所以很愜意
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至於開價 那邊的確不易脫手 又是老房 個人覺得不用太客氣
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主要還是看建材 裝潢吧
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樓中樓，可能一樣喔，是松開頭嗎？呵
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推
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在關渡上班都不考慮那了...真的好遠
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推
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上來ptt問，你會買不到房子
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因為ptt房版永遠只會叫你出芭樂價，然後把你想買的物件嫌
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到臭頭，反正你有沒有買到也不關他們事，嘴砲不用錢
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推
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妳說實價12~17，屋主開15.9，妳真的想買就出12~13談看看吧
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可以考慮430~450萬出價談看看
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推
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其實這篇 大家回文都滿中肯吧 一般都是出現 多等幾年
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推
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400萬以下是很合理的數字
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推
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如果多等幾年就可以變便宜，那何必屈就這麼偏遠的房子？
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我住竹圍一年租金才16萬,你何不先租等房價跌呢?急啥
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竹圍認真找2X坪3房一萬五上下就有還能存錢看房多好
12/27 22:55, 52F
噓
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建議最遠住到淡水新市鎮就好，
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也建議這樣的價格買在淡海吧，至少空氣也好，買東西也
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12/27 23:46, , 55F
便
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※ 編輯: gum2 (180.218.216.23), 12/30/2016 00:32:08
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櫻花季假日交通是個問題，山上植物多多可以除塵改善霾
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推
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害，喜歡戶外的話走巴拉卡就可進到陽明山國家公園
01/07 11:54, 57F
推
01/22 13:06, , 58F
認真，那邊荒涼
01/22 13:06, 58F
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