[閒聊] 房子被挾持了-原來我真是來賣房的(文長)
我的房子被挾持了, 但是我心情很好, 因為成交了
(廢文開始)
前幾天才PO文說賣房子告知鄰居的壞處
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481276539.A.7F1.html
結果租客說有朋友想要買, 當然好!
話說從頭
今年中找租客續簽租約時, 問他要不要買我這間房
開價620(我心裡想580-600小賠就好)
快20年房子, 我是第二手, 當初買600出頭
房客知道我當初買多少
嫌貴不想買, 我只好繼續出租
想說景氣不好先撐著
現在年底我又提及要賣房, 請他配合開門給房仲帶看
結果他說上班很忙無法配合開門(開始挾持了)
無法帶看我只好請仲介暫緩廣告
再等一下, 租約也快結束了
百般無奈中也通知鄰居了(如前篇所述)
鄰居都了解格局好壞, 要買也不用帶看
(後來了解真有鄰居來敲門問是否要賣房
以為他是屋主, 怎不打電話呢? 我都有留啊!
成交後租客才跟我聊到此事)
結果某天租客一大早來找我說他朋友想買
出價6XX萬, 是鄰居正在賣房的開價再減幾十萬
算算能成交的話, 我還小賺
他想抽介紹費, 問我怎麼算(細節不表)
確認後他說找時間兩人先寫個介紹費合約
寫合約時, 某家房仲人員出現了
原來, 有房仲帶人來看過了(驚)
還給我看他客戶的出價單(再驚)
什麼朋友要買都是假的, 是房仲賣的
反正能賣出, 我出一樣多介紹費, 也不必想太多
(後來了解, 有一次帶看時客戶走出門後
鄰居居然拉著客人閒聊
數落我這間如何不好, 有XXX缺點, Fxxk!!)
我在想, 租客住久, 以為房子是他的
我賣房, 他都能技術性沒空, 挾持住房子
自己想辦法找到買方(仲介)賺中人錢
真厲害
最後, 房子成交了, thank god.
(註: 成交簽約時, 突然一通電話來
說是同棟樓鄰居, 問我房子還在嗎?
我正在簽名簽了N次, 你說勒?
怎麼就不早一天打來, 大家省事)
心得:幾個月前想小賠就好
結果還能小賺, 是風向有點變嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.57.172
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481462590.A.C6B.html
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抱歉 我非文組 文筆差
這樣講好了, 以下舉例(數字部份保留, 有一點點差)
N年前買610 年初想賣房客580~600 年底才注意到半年前實價690~700
我也想賣700(所以想開價780)
忽然隔壁開價680 今天電桿最新貼670
我房子有人出640 我就賣了
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抱歉啊, 文中用了不少XXX, 讓我保留一下
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噓
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租約有寫要配合帶看, 我從早上6點到晚上11點, 日子任選, 他都很忙無法啊
但是他自己找房仲來帶看
噓
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隔壁開價680, 我還賣得到680嗎?
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互相加油, 我也還有很久賣不掉的, 還很難租
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那有上班那麼長時間, 只要他有空, 我完全配合
只是他都沒空, 我當時不解, 現在當然了解了
未經我同意找他的仲介帶看, 擋我的仲介
我講個挾持不過份, 但是我很高興能成交
氣一氣我隔壁的 (抱歉, 小心眼了)
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沒錯, 但是我耐性不好 等不及了 隔壁680->670嚇到我了
※ 編輯: Taohsinchun (36.224.242.33), 12/12/2016 00:04:45
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