[賣/高雄/左營] 國泰馥建築高樓層景觀宅 已刪文

看板home-sale作者 (臉河)時間7年前 (2016/11/25 18:36), 7年前編輯推噓33(36推 3噓 37→)
留言76則, 37人參與, 最新討論串1/1
建物門牌： 高雄市 左營區 博愛三路 房屋屋齡： 1年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 24樓 總樓高28樓 建物權狀： 108.23 坪 主建物　： 55.36 坪 附屬建物： 8.49坪 共同使用 : 26.89坪 車位： 17.50坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Y 土地權狀： 8.72坪 格局　　： 4房、2廳、3衛 開價　　： 3780 萬 停車位　： 坡道雙平車 地下2樓 & 4樓　 交通　　： 博愛三路 本物件附近地址實價登錄截圖：http://imgur.com/a/Pdbwy 本物件兩年內上一筆實價登錄：http://imgur.com/a/NCR56 (單價已扣除車位) 照片連結：http://imgur.com/a/ZFS1X 格局圖 http://imgur.com/a/QOlTq 附近環境 http://imgur.com/a/4vfFU 附近環境 http://imgur.com/a/UDGCA 中庭大廳 http://imgur.com/a/d2qdT 大樓外觀 http://imgur.com/a/DxdNM 客廳1 http://imgur.com/a/xPo4n 客廳2 http://imgur.com/a/5HG3O 廚房1 http://imgur.com/a/GGTmx 廚房2 http://imgur.com/a/T6PCS 主臥 http://imgur.com/a/MfbL2 次臥 http://imgur.com/a/d2onu 浴廁1 http://imgur.com/a/KxEAn 浴廁2 http://imgur.com/a/Lsrhy 後陽台曬衣間 http://imgur.com/a/8OEBt 景觀視野1 http://imgur.com/a/LYUmD 景觀視野2 http://imgur.com/a/bt9E3 車位1 http://imgur.com/a/rddfX 車位2 其他介紹： 1.國泰建設代表作 創下兩個月預售完銷驚人紀錄 2.全新飯店式管理 泳池 健身房 宴客廳 高級公設一應俱全 3.正對左營國中 市立圖書館左新分館 捷運R15出口 臨漢神巨蛋 左營高鐵站 台鐵新左營站 自由黃昏市場 博愛公園 健身工廠 4.高樓層景觀四房雙平車 稀有釋出 物超所值 中高樓層全棟最便宜 5.有學校 有綠地 有公共交通 有商圈 有生活機能 有運動設施 價格又便宜 要什麼有什麼 還在等什麼!!! 聯絡資訊：LINE:d37456022 電話:0982486133 銷售來源：仲介 台灣房屋－明誠龍勝加盟店（大易群策有限公司） 公司地址　：高雄市鼓山區明誠三路348號 公司電話　：07-5536879 經紀人姓名：黃惠怡（證號(95)登字第00432號） 營業員姓名：吳俊侑（證號(105)登字第308654號） 收費方式　：買方２％ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.71.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480070189.A.B03.html ※ 編輯: facebrook (59.127.71.10), 11/25/2016 18:38:35
推
11/25 19:28, , 1F
狂
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※ 編輯: facebrook (218.164.116.36), 11/25/2016 20:19:28
推
11/25 21:19, , 2F
狂
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推
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這價格太便宜了，我讓給樓下買
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推
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947894狂
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推
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法拍時我可以考慮去撿看看
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撿完也養不起......
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推
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看到客廳擺設, 對不起 我笑噴了..
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11/26 00:11, , 8F
蛤！ 就算去掉字頭3，780W高市一堆人也爆預算，買不下
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手。
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推
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這一定投資客，什麼家具裝潢都沒有
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高雄當然買新成屋啊，價格更好談
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那間就是賣在房市最高點的時候
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推
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實價登錄是3050的樣子，那開價算合理
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推
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這案會很慘 最高點進場套牢
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推
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加上現在氛圍如果沒降價不會有人撿
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推
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以後最好說一下這棟房屋稅地價稅一年多少 應該很驚人
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當然如果你是夠專業的仲介 應該可以調資料給買方看
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推
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這間我朋友有買，但在當時是算便宜的價格，所以才那
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麼快完售
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國泰，捷運，學校，博愛路，高鐵，圖書館
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所以那你有沒有問你朋友房屋稅繳多少啊XD
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他還沒蓋好就賣掉了，賺不少，因為買的價格低
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推
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這棟在我家附近,在全聯隔壁,記得預售時好像是27W/坪,後
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來賣太好,一,二個星期就停賣,然後改成3XW/坪,每次去圖書
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館逛時都會看到這豪宅,都不禁想到底誰會買..連我那年收
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150以上的好友都說他有二,三千就直接買地蓋了,還買這間
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嫌錢太多還不如捐一捐還可以節稅...
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推
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國泰棒，但是地點不如聯上涵景～
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推
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2.3千萬是沒辦法在高雄市區蓋的，你朋友可能沒有調查
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過
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剛剛去查聯上涵景的地點有點太靠近鐵軌了。高樓層應
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該風景不錯，可以看蓮池潭
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博愛路的地好貴的之前看新聞有一間麥當勞地要賣300萬
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一坪
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推
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聯上涵景還差個生態園區，離鐵軌算遠了
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推
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鐵路地下化末端(？)離高鐵1km,雖蓮潭/生態園區第一排，共同
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缺點是西曬曬到飽～
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推
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高雄百坪大樓只有虧錢了得
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進價3000萬，買在最高點，若景氣下來1.8K有機會
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推
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1.8k.
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推
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看到家具擺設 這是小投客買下出不掉 只好先自住嗎 XD
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推
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這給老闆住的 但有沒有老闆要買就不知道
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推
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兩三千萬是可以在高雄市區蓋，只是不是這市區
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這間位置很好，附近也很熱鬧，只是這間屋主當初
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就買在最高點， 這間一開始預售就是樓上大大說的
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27/坪左右，那時賣超好也超快，所以國泰才馬上停賣
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現在這附近有點下跌，可是很多都不想賣，想賺錢
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所以這間才會開那麼貴，未來市掌是跌，就看各位了
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這棟大樓旁邊有一個超豪華的透天..結果蓋了國泰,整個鳥
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掉...想像一間透天旁邊左右二邊都是高樓夾著....可惜~
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推
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這把刀接不住 讓給下一位了
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推
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我的老天鵝啊！
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推
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這棟地價房屋稅 應該想買的 看到立馬放棄
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3000多萬的房子照片拍這樣...
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噓
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有錢人的格局是這樣?
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加價賣啊，還要我教嗎
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推
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哈 家具真的很有趣
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推
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500可以考慮
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推
11/27 20:14, , 59F
三千多買文山特區別墅不是比較好
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推
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雖然有許多優點，西曬，噪音，價格是致命傷。
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至於文山特區透天，因為賣太貴，成交案件其實不多
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噓
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3780萬？好敢開，這個投資客過兩年會不會想跳樓？
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推
11/28 00:48, , 63F
有圖有真相，高雄空汙真的嚴重……
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推
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藍色辦公椅XD
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推
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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投資客啊，客廳擺設就是這物件交易的地方
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推
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哈哈
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高雄新房子那麼多，沒有理由一定要買這裡，三千內選擇太多
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推
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國泰旁邊的豪華透天在很後面剛好是國泰的空地公設剛好錯開
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噓
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小弟就住在高雄生態園區站旁，最近國X知名建設新蓋好不
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滿兩年的房子，掛壁馬桶常常鬆脫、交屋後半年水龍頭由開
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始鏽蝕，只要浴室、洗衣機開始用水，遠在10公尺外的房
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間也會聽到水疏散的聲音，這建設公司陸續在高雄推出建
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案，價格節節升高，但是品質
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似乎跟不上名氣。
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推
07/09 17:31, , 76F
出2200買得到嗎 ？
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