[請益] 有關產權問題
各位大大大家好
小弟目前看到一個屋況不錯且符合本滷預算的三房坡平學區房
但房仲也告知
這間屋主有三胎的借貸
一二胎是土銀、一銀等銀行
三胎是私人借貸
我在權狀上有看到限制登記人名字就是第三胎借貸人的名字
房仲跟我說屋主賣掉這間房是為了還借貸
算滿急的
我老婆是對這間滿滿意的
符合預算+格局方正+安靜+學區+坡平
真的是滿吸引人的
目前我們是打算用一個不錯的價格簽邀約書
房仲也同意，說成的機率滿高的
小綠的房仲知道我看上這間一直極力反對我下這間
說這間產權不清問題很多
小巢房仲一直跟我強調
這種欠錢的案子他們看很多
用履約專戶就不用擔心產權的部分
也不必擔心錢他拿走了不肯做塗銷的部分
目前我們是打算服務費(約1%)等完整過戶交屋後才給
另外我問過房仲，若有疑慮，可以在要約書或合約書上加註
想請問各位大大有沒有什麼該注意的地方
另外在要約書上怎麼加註對我自己比較有保障呢？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.105.65
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不好意思 請問追到三個順位都不見為止是什麼意思呢？
是指我貸款銀行會去找他三胎的人嗎？
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請問私下來找人是什麼意思呢
※ 編輯: okstephen1 (42.73.105.65), 11/21/2016 12:57:01
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房仲有跟我講他借貸的情形
他賣完這棟之後能清償
他只能拿到100萬左右
※ 編輯: okstephen1 (42.73.105.65), 11/21/2016 15:23:22
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※ 編輯: okstephen1 (42.73.105.65), 11/22/2016 13:06:11