[請益] 有沒有台中房價不會跌繼續井噴一成的八卦

看板home-sale作者 (Neil出的第二集)時間7年前 (2016/10/28 22:20), 編輯推噓24(25推 1噓 32→)
留言58則, 26人參與, 最新討論串1/1
剛看到底下這則報導差點吐血!!台中是除了雙北之外購屋指數最痛苦的城市阿,救命喔 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 內政部實價登錄資訊顯示，這兩年六都電梯大樓房價漲跌互見，其中，台北市跌破7字頭 剩每坪65.3萬元；台中市則逆勢上漲1成，總體來說是「北北桃跌，中南微漲」的格局。 群義房屋昨（21）日根據內政部實價登錄資訊指出，近2年六都電梯大樓房價以台中逆勢 小漲1成最堅挺，平均每坪約20.7萬元，主要因剛性需求穩定，房價相對有撐。 至於北北桃電梯住宅大樓房價，8月已比2年前下跌3.5％~8.9%，尤其桃園市跌幅最大， 從2014年平均每坪19.2萬元跌至17.5萬元、跌幅8.9％；台北市則跌破7字頭來到每坪65.3 萬元。反觀中南高三都則全部逆勢上漲，漲幅自6.4％~10.1%，其中以台中市最堅挺， 還比2年前再漲1成。 到底是什麼原因造成台中市房價這麼硬挺應是了得大漲一成而且只會漲不會跌呢? 1.中彰投上萬家的無良未登記的血汗小工廠老闆給低薪壓榨員工後把多的錢拿去買房? 2.台中雖然空氣汙染嚴重,但是各區生活機能良好屌打只能部分住人的縣市?如桃園新竹? 3.台中市591一堆出芭樂價的屋主寧願放好幾年賣不出去也不願意降價,台中屋主最不缺錢? 4.林佳龍市長體諒大環境不景氣,地價稅調漲金額六都最低,自用住宅地價稅平均增加198 5.其他(請各位版友補充...快腦充血了,台中房價超級無敵霹靂貴Orz...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.83.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477664409.A.CD5.html
推
10/28 22:28, , 1F
會啦！台中房地產噴石油了
10/28 22:28, 1F
推
10/28 22:53, , 2F
空氣薰壞了頭腦啦！
10/28 22:53, 2F
推
10/28 23:04, , 3F
你看幾乎每篇台中買房文底下一堆+1不就知道了
10/28 23:04, 3F
→
10/28 23:05, , 4F
看你也很想在台中買房阿 這不就是抗跌嗎
10/28 23:05, 4F
推
10/28 23:09, , 5F
花蓮還不是一樣，在地人薪資根本買不起
10/28 23:09, 5F
推
10/28 23:14, , 6F
台中近幾年就業機會增加不少，真的是成家需求的剛需高啊，
10/28 23:14, 6F
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10/28 23:14, , 7F
人口淨移入，中低階房價是有撐的，那不是靠資金炒作上來
10/28 23:14, 7F
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10/28 23:14, , 8F
的
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推
10/28 23:23, , 9F
台中人口持續快速成長中 加上題材多
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10/28 23:35, , 10F
不用擔心 遲早崩盤
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推
10/28 23:49, , 11F
再怎樣漲，目前最多就3字頭，比台北好多了
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10/28 23:59, , 12F
近兩年中南部一堆交屋潮，特別是電梯大樓案子不少，一定會
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拉抬成交價格，以台南為例，近半年新屋跟中古屋比例接近1
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：1，以往是3：7，所以均價一定會上揚。另外成交量持續萎
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縮，這些實價登錄新屋又是2年前售出的，可見今年中古屋市
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場真的很慘，可以觀察交屋潮後的房價走勢，我想趨勢就會真
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的出來了…
10/28 23:59, 17F
推
10/29 00:06, , 18F
台中地點好的蛋黃會再漲，假的蛋白爛地點會續跌，好壞拉
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開!
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推
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新房子成交多一點 就把單價往上拉了阿
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推
10/29 01:19, , 21F
中科有TSMC要蓋新廠
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推
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總太系列等你來買
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推
10/29 04:44, , 23F
宜蘭也是阿 加價賣到很誇張
10/29 04:44, 23F
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10/29 07:02, , 24F
推:總太系列等你買XDDDDDD
10/29 07:02, 24F
推
10/29 07:14, , 25F
還是有跌，小跌
10/29 07:14, 25F
推
10/29 09:15, , 26F
總太系列有什麼掛嗎？房仲也一直推薦總太給我 價格的確
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也相對便宜
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10/29 09:16, , 28F
一起看南區的同事說 他的房仲超積極推居易給他
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10/29 09:17, , 29F
知道居易有921陰影 還有其他總太的掛嗎
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推
10/29 09:48, , 30F
總太拘役喔，嘖嘖反著做就對了
10/29 09:48, 30F
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10/29 10:13, , 31F
沒啥掛就近年推案戶數較多，老闆沒記錯營造出身的
10/29 10:13, 31F
推
10/29 10:30, , 32F
別的地方就沒有新房子成交多一點？
10/29 10:30, 32F
推
10/29 10:46, , 33F
對阿 講的全台只有台中蓋新房子
10/29 10:46, 33F
推
10/29 10:58, , 34F
總太是台中的寶咖嗎？
10/29 10:58, 34F
推
10/29 11:02, , 35F
總太CP值很高阿 新房比中古價還便宜
10/29 11:02, 35F
噓
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怎可能ㄧ成 至少三成 請做功課再貼文
10/29 11:37, 36F
推
10/29 14:09, , 37F
居易的地下面以前是軟泥地，因為是大溝還是要叫溪水沖刷匯
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流處，所以爛泥地，當初後面中華會倒下面地基沒做好，裡面
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一堆空的塑膠醬油罐，很多人震醒時下意識想去牽地下室車子
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，朋友家也是，他們就距離一步之差，柱子垮下來，趕緊往後
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跑，但有幾位跑不了當場死了，中華並沒有將所有大體挖出，
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做了假法會，後重建，看到他加價賣時，覺得…真敢。居易是
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後來這邊里長幫忙喬，喔很大的忙，才得已蓋成，底下沒冤魂
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應該還好，但被後面影響當初打電話給家人求售一坪六萬，現
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在20幾，不過空屋還是挺多。
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10/29 14:10, , 46F
買拘役不如春上或威尼斯。真心不騙
10/29 14:10, 46F
推
10/29 16:41, , 47F
花蓮還是有很多便宜的啊，幾百萬的透天，沒有錢學人看什
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10/29 16:41, , 48F
麼市區精華區新屋？
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推
10/29 20:51, , 49F
跟１３１４年高點比跌了２～３成吧哪裡沒跌…一間透天
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10/29 20:51, , 50F
１３年屋主開１１８０殺一殺還有人要買…現在同社區剩
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10/29 20:51, , 51F
８００還沒人買你跟我說沒跌……
10/29 20:51, 51F
推
10/29 21:53, , 52F
請問樓上那個社區呢？我要參考看看。
10/29 21:53, 52F
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10/30 01:55, , 53F
今天看到一間北屯瀋陽路舊透天，應該有30以上了，開208
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0萬，果然是井噴啊
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推
10/31 00:33, , 55F
太平...現在電線桿都貼滿滿...賣壓超強~~~
10/31 00:33, 55F
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10/31 00:34, , 56F
但霧峰大里太平這種邊陲地帶透天還是好賣很多就是了
10/31 00:34, 56F
推
11/05 10:12, , 57F
你看大部份一個月賺多少就知道會不會跌
11/05 10:12, 57F
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11/05 10:13, , 58F
我同事在豐原買1200萬大樓，心想勇氣可佳
11/05 10:13, 58F
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