[閒聊] 有沒有好時價(House+)的八卦?消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/10/18 20:04), 7年前編輯推噓14(16推 2噓 8→)
留言26則, 18人參與, 最新討論串1/1
各位晚安 之前因緣際會看到好時價(House+)這線上估價公益平台 http://www.houseplus.tw/ 網站內介紹說 "一群由財經、金融、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，建立House+公益平台，提供 民眾查詢房屋時價，希冀促使房價資訊得以公開、透明化，房市能健全發展。" 想說算一下家裡四年前買的房子，結果價錢比成交時掉了一點 所以該叫家人認賠殺出嗎？QQ 有人用過這網站嗎?或是拿來當議價標準? 有沒有好時價的八卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.96.195 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476792246.A.15C.html
推
10/18 20:17, , 1F
其實算蠻準的
10/18 20:17, 1F
推
10/18 20:44, , 2F
不準，因為剛買的那間房多估了一百出頭
10/18 20:44, 2F
看總價多少吧?
→
10/18 20:46, , 3F
沒有透天厝的選項
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推
10/18 20:50, , 4F
房租算下去還是賺
10/18 20:50, 4F
還有利息啊，交易成本持有成本機會成本什麼的。 ※ 編輯: troll5566 (114.37.96.195), 10/18/2016 20:52:27
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10/18 21:26, , 5F
不准，我月初幫客戶談的那間多了153萬XD
10/18 21:26, 5F
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10/18 21:27, , 6F
成交750，他估903哈哈
10/18 21:27, 6F
推
10/18 21:31, , 7F
欸？不過我前天開發賣出的房子555他估541，這就差不多了
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→
10/18 21:31, , 8F
耶
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推
10/18 21:59, , 9F
因為附近大樓有許多棟，所以算出價格是附近的平均價，
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10/18 21:59, , 10F
比大區域性的平均值比較不容易失真
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推
10/18 22:19, , 11F
這年頭大數據正夯~隨便測了一下朋友的房子好像差不多
10/18 22:19, 11F
推
10/18 22:23, , 12F
前陣子看房用過,還算準!但能估的範圍有點小~~~
10/18 22:23, 12F
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10/18 23:31, , 13F
個人覺得還蠻準
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噓
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張教授打廣告??
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推
10/19 01:10, , 15F
以大數據快速自動估價 平均誤差率約為10-15%
10/19 01:10, 15F
噓
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葉佩雯，板上每天看張金鶚、顏炳立跟好房網就飽了
10/19 07:06, 16F
推
10/19 07:29, , 17F
還不錯用啊
10/19 07:29, 17F
→
10/19 08:22, , 18F
滿準的
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10/19 11:49, , 19F
不準 剛剛查了下比實價高出50% ... 根本炒房 ~~叭叭
10/19 11:49, 19F
推
10/19 19:39, , 20F
好奇樓上能講出位置嗎？XD
10/19 19:39, 20F
推
10/19 20:47, , 21F
就是去抓實價資料來推，中仲出資請學校教授的博士生做的
10/19 20:47, 21F
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10/19 20:47, , 22F
網頁!
10/19 20:47, 22F
推
10/19 23:00, , 23F
滿準的
10/19 23:00, 23F
推
10/20 08:56, , 24F
LearnRPG比實價高出50%的位置在哪？回答一下，或是還在
10/20 08:56, 24F
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10/20 08:56, , 25F
找嗎XD
10/20 08:56, 25F
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10/20 19:13, , 26F
還算可以，跟我自己看的估價相距不多約10%左右的落差。
10/20 19:13, 26F
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