[閒聊] 近日房仲業務現況

看板home-sale作者 (老闆娘)時間7年前 (2016/10/18 17:41), 7年前編輯推噓17(17推 0噓 22→)
留言39則, 14人參與, 最新討論串1/1
這半年多來台灣房市慘澹每況愈下， 部分房仲選擇苦撐。面對未來房市走向， 卻無一人敢有把握的說房市必然如何！ 近來發現房市出現詭異的現象～ 市場價格之混亂，無論是否從事房仲業也不禁感到那悶， 這究竟是怎麼了呢？ 來聊一下近日發生的兩個案例。 案例#1位於宜蘭某地土地案。 原洽談地主與原房仲公司均對該土地案有共識售價1億兩千萬。 時隔幾日，另一加盟品牌與地主接線，向地主承諾說該土地可售2億。 結果想當然爾～地主認為： 1.原房仲公司不專業，低估土地行情。 2.另一加盟XX房屋的售價好。因此XX房屋比較專業。 最後地主改變主意～決定與XX房屋簽約委託其代為銷售土地一案。 (...............OS~~甚麼情況~) #2位於淡水某景觀住宅出售案 XX房屋，與賣方見面當日，業務人員在屋主夫婦面前極度恭維鋪陳該案優點， (內心OS:聽得我都覺得.....很無言....可以再誇張一點.....) 開價拉高高，很明顯的： 1.業務為了拿到案子。 2.為了先簽下委託總是要說一堆給屋主爽一下。 以上兩個親身經歷，讓人不禁思考 台灣民眾普遍將炒房亂象怪罪給房仲好像也不是隨便說說 (...............OS~~甚麼情況~again....) 分享1不錯的日劇：《房仲女王 / 賣房子的女人》房仲必看推薦！ 女主角有三句話從第一集貫穿到最後一集， 「沒有我賣不掉的房子」 「賣房是我的本職而已」 「我是房屋仲介」 給房仲業務打打氣 也希望真想買房的人可以順利買到理想中的房子.... BLOG圖文連結: https://goo.gl/OKdhdL ※ 編輯: grace8639 (180.217.143.146), 10/18/2016 17:44:30
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不講好話 不給你賣 簽了再來殺價 或是賣不掉就冰凍
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所以你是原作者 還是轉載
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不用最近 7-8年前入行菜鳥期 學長就這樣教了
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部落格是僑福的 以前交過手 文內手法 我似乎看過……
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我是原著，家人看屋一年9月成交買到房子對仲介存有很好
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這不是常態嗎
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的印象(信義).但上述朋友賣房，也是活生生看著仲介另一
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種嘴臉。覺得...為甚麼要這樣呢?
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為了生存吧
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尤其小品牌完全看個人成交能力 更是無所不用其極
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以前房地產熱的時候 只要成交被知道 幾乎都有人會去
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跟屋主慫恿說賣太便宜
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9月買到房子的業務帶看將近一年（才終於成交@板橋），
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態度真的非常好，信義的。因為他讓我對房仲印象非常好
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。文中敘述很積極（天花亂墜）的，也是信義（另一家）
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的業務......
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個人的關係 有的就是油條 有的就是憨厚 像我 g8大 小羅大
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。客人也是喜歡的仲介類型也不同。
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2億大概賣不掉 因為地主自己都知道大概1、2億；難道有人
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會多8千萬買？錢太多？還是頭殼摃到？
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你講的不是近況，一直都如此啊…高價簽委託
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那你怎會這一句話
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創業好選擇：《僑福房屋》深耕台灣29年房仲業，強力推薦！
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推房仲女王！好看
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看了前4集... 就膩了 不知道在做啥
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幾乎無良心的行業，不倒八成，房市不會好!
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房仲倒了八成，市場應該是更慘吧！
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不是房仲業如此 是人性皆如此
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= =就是因為之前都中人所以才發展出房仲業的不是嗎?
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10/18 22:16, , 30F
沒有我賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
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cc
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沒有不景氣 只有不爭氣 這幾年這些牽猴仔都跟我們講
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沒良心的中仲的本質是: 錯都怪別人，說為生存，說人性。
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難道做別的工作就不用為生存嗎？ 難道其他工作都沒良心嗎
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? 都靠靠話術謊言嗎？ 還有人標榜， 還是我介紹南區的房
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仲給妳？
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或是我問我同學社區有人釋放出要賣嗎？ 就捐xx%做公益，
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真悲哀，拿別人的錢做公益，誰不會阿? 過街老鼠的中仲還
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說: 中仲好房事會更不好。
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