[請益] 建商不移交管理費該如何處理

看板home-sale作者 (3721)時間7年前 (2016/10/16 00:25), 編輯推噓6(607)
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各位版友好: 小弟於6月份在桃園購買新屋,該建案為一年的新成屋,雖然已成立管委會,並且各項設 施皆已移轉社區管理。 但購屋簽約時,建商仍需收半年的預繳管理費用。 現在小弟已於10月開始入住,但建商遲遲不把當初預繳費用轉給社區管委會,管委主任打 電話詢問催討,建商負責人遲遲不肯回應或閃躲。 導致現在管委主任請我們自行向建商催討,想詢問各位版友,如遇到這種事情,該如何處 理?..感謝各位版友了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.173.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476548727.A.868.html

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1,管委會部分:就欠繳之管理費先向管委會繳納並取得收
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據;2,建商部分:發存證信函,限期返還預繳之管理費。
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告建商侵佔
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已經成立管委會,表示管委會可以合法向住戶收取管理
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費,但住戶繳給建商的如果是已經成立管委會之後
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建商無權收取
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我們是在管委會成立後搬入,但建商仍收預繳費用,搬入後
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確遲遲不轉給管委會
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提告,查封建商不動產
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首先要請問你們的買賣合約有沒有移交管理費的條件呢?ex
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.完成公設點交、交屋率是否有到一定比率以上才會移交呢
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公設交給委員會運作不一定等於完成公設點交喔!
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