[新聞] 北市房屋稅 凍漲

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2016/10/13 12:43), 7年前編輯推噓44(46推 2噓 55→)
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內文： 2016-10-13 01:45:55 經濟日報 記者楊文琪／台北報導 分享台北市明年房屋稅調整方案原則敲定，房屋標準單價未來三年將比照2014年7月的訂 下的水準不再調高，為避免讓新屋屋主感覺負擔加重，將分六年調整，這六年內房屋稅都 將有折減。 至於房屋稅回溯部分，僅針對市價高於8,000萬元以上的豪宅，且回溯15年。不過，豪宅 將取消路段率加價，改採固定比率加價。 台北市房屋稅新制一旦實施，2014年7月以後才拿到使用執照的新屋房屋稅可望調降，預 期有1.5萬戶新屋受惠；但中古屋豪宅房屋稅將調高，約有3,300多戶豪宅受影響，而台北 市的房屋稅收，一年可能減少數億元。房屋稅調整方案明年1月將送不動產評議委員會審 議，明年7月正式實施。後年5月民眾收到房屋稅單時，新屋房屋稅可望比現在少。 台北市財政局官員昨（12）日表示，各界關心的標準單價調高回溯部分，將僅限於15年前 房地總價8,000萬元以上的豪宅，其他房屋不受影響，而這個部分不稱為回溯，應該說是 「補調」，也就是補當年原本應該調高卻未調高的部分。 在標準單價調整方面，2014年7月1日已調整至市價的五成，但造成外界大反彈，部分要辦 理都市更新案的民眾擔心都更後房屋稅大增，出現有都更案停滯狀況，而台北市又有相當 多建案屬於都更案，為此，市府決定不論新屋或都更住宅，房屋稅都分六年調整。 所謂六年調整，是指新屋前兩年房屋稅打七折，第三、四年房屋稅打八折，第五、六年打 九折，到了第七年則回歸正軌。 三年前北市房屋稅大幅調高，主要包括路段率、稅率、標準單價、豪宅加成四項因素。北 市府決定，這次路段率、稅率都不調整，標準單價將分年調整，至於豪宅加成部分，豪宅 定義維持現行標準，但豪宅會採固定比率加價，將以8,000萬至2億元，和2億元以上作為 不同稅率標準，至於加價多少，仍在研議中。 連結： http://money.udn.com/money/story/5621/2020432 其他：連結中有表格可參考，這個方案看起來受惠最大的還是新豪宅， 一般的新成屋受惠有限，受害最深的則是中古豪宅。 至於一般舊屋，本來就不痛不癢。 -- 1.豪宅稅降稅：1+路段率改成1+固定率，並取消加價項目。 http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1039214 2.新成屋降稅：2014年7月以後成屋適用新制房屋標準單價，但分六年折減。 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961854/ 3.一般性降稅：提高房屋折舊率(降低耐用年數)，調降殘值認定，並提高房屋免稅額度。 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961633/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.52.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476333821.A.363.html ※ 編輯: pds1 (1.163.52.180), 10/13/2016 12:44:01
推
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又要變死魚盤囉
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噓
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其實是爽到建商，民眾擔心就是建商擔心，柯P為民神話破滅
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推
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8000以下的平民住宅凍漲
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推
10/13 13:08, , 4F
如果台北市民嫌漲太少 可以淘汰柯文哲 選擇台灣最會
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漲稅的賴清德
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推
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難怪台南的房子便宜
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所以還是癢癢的w
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推
10/13 13:14, , 8F
N年前就預測他不行，理由是智商滿分也無法說服我繳錢
10/13 13:14, 8F
推
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有房的多半年紀比較大 多半已有意識型態 要嘛不太愛投票
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投票也已有固定方向 年輕無房族才是開發票源的主力 我是
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覺得 柯p如果還想選 他應該算錯了
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推
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看來只好選擇國民黨幫大家打房了
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我怎麼記得他有說他沒打算連任XD
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推
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現實上 除了那個燒成灰也不會變的地方 哪個在回朔的
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推
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下一任台南市長也請記得每三年加一次稅 讓台南成為台
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灣的居住正義模範縣市 市民們很支持的
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推
10/13 13:50, , 17F
柯p做的事情大都是一般政客不敢做的，仔細想想很多都是
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推
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弱
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長遠為一個都市或國家想的，往反面想就知道了。
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推
10/13 13:56, , 20F
一般宅不回朔 就是把問題留給以後的市長而以阿=.=
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這種一刀兩斷式的房屋稅 遲早會有問題的 膝蓋想都知道阿
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很多都馬用膝蓋想遲早會有問題 但私利大還不是照幹XD
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出事了之後又要全國救 然後繼續亂搞(′・ω・‵)
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推
10/13 14:30, , 24F
高雄人抱怨台北不漲稅 這裡面一定有陰謀
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10/13 15:20, , 25F
柯P也是凡人
10/13 15:20, 25F
推
10/13 17:25, , 26F
柯p 做的一般人的確不會做 根本就是全盤皆輸的政策
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做到現在那一個政策是真的好棒棒的?
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只能靠信者加持了
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要不然為什麼蔡一上來就要滅掉 KMT .
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10/13 17:27, , 30F
現在看起來 KMT 再爛也比 DPP 好上百倍呀...
10/13 17:27, 30F
推
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樓上說的是那個633跳票的KMT嗎?
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10/13 17:31, , 32F
問:你要吃狗屎還是豬屎? 答:給我人吃的東西
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10/13 17:33, , 33F
柯P這兩年幫北市償還多少債務，就說9.2還是喜歡KMT劉政鴻.
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推
10/13 17:40, , 34F
幫北市還債幹嘛=.=?全台灣最不需要急著還債的城市再拼還債?
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這是柯文哲最錯誤的大方向 他居然重點在還債=.=!
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高雄你說背債驚人 拜託高雄有兩百多萬人 平均負債才七萬多
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負債七萬算哪門子債留子孫?根本台灣法規太嚴 舉債過低!
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更何況台北! 台北人這麼會賺錢 債留子孫哪有關係=.=?
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台北人每人負債十萬就好 你看那舉債額度可以多大!!
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還有 24 則推文
推
10/13 19:33, , 64F
賴清德台北市別想 資進黨被看破 寧願柯也不要賴半天
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推
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不過相信柯p減稅應該不是為了選票，而是考慮公平和影響範
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圍做衝擊最小的選擇
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推
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是啊 有票又不是覺醒屁孩
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推
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光勞檢我就繼續投柯p了 9.2就別裝中立了 柯p做在多你也
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會裝沒看到
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推
10/13 19:44, , 70F
家裡4票投柯P 眼裡只有藍綠人挺可悲的
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10/13 19:45, , 71F
罵資進黨就9.2啊 甚麼邏輯
10/13 19:45, 71F
推
10/13 19:51, , 72F
台北市都凍結了，就等縣市開始跟進，政策推行前先丟個風
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向球測測民意，沒公告之前都能改，滿想看柯P連任，KMT和D
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PP打越兇代表越怕他
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推
10/13 19:56, , 75F
罵柯文哲不打房的 我只說 不然支持勝文嘛XD
10/13 19:56, 75F
推
10/13 20:17, , 76F
南臺灣還有神仙 神跡都在記者前 居民個個很有錢 加稅往前
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十五年
10/13 20:17, 77F
推
10/13 20:27, , 78F
房板不是談房事 抒發心情有政治
10/13 20:27, 78F
推
10/13 20:39, , 79F
政府債築高台是好事? 那乾脆拼命舉債來發消費卷好了。
10/13 20:39, 79F
推
10/13 20:48, , 80F
只是今年凍漲，先從豪宅下手，一般住宅的價格還是居高
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10/13 20:48, , 81F
不下，太早漲稅會影響到一般民眾。
10/13 20:48, 81F
推
10/13 20:53, , 82F
這年頭欠的多才有人尊重
10/13 20:53, 82F
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10/13 20:54, , 83F
像高雄 我最尊敬人均欠9.37萬
10/13 20:54, 83F
推
10/13 20:56, , 84F
桃園則要多欠一點 欠太少
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10/13 20:57, , 85F
欠9萬多有很嚴重嗎=.=? 你知道非洲國家人均負債多少嗎?
10/13 20:57, 85F
推
10/13 20:59, , 86F
連苗栗都讓高雄三分 債多不愁鬼見愁
10/13 20:59, 86F
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10/13 21:03, , 87F
不會拉，房屋稅實價課1%，營業稅調5%一下就還完了
10/13 21:03, 87F
推
10/13 21:11, , 88F
依591報價，台北5000萬以上多達114頁，全台北收1%就100e
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推
10/14 06:11, , 89F
=.= 稅隨便調 核四效應又會出現了
10/14 06:11, 89F
噓
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柯p被看破手腳了
10/14 09:36, 90F
推
10/14 13:14, , 91F
酸魯：居住正義在哪裡
10/14 13:14, 91F
推
10/14 15:41, , 92F
居住正義在哪裡 氣到發抖
10/14 15:41, 92F
推
10/14 16:34, , 93F
在夢裡吧XD 這對自住有房者滿正義的啊
10/14 16:34, 93F
推
10/17 13:31, , 94F
推文裡很多人都觀念錯誤,只有自私的天性展露..
10/17 13:31, 94F
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10/17 13:32, , 95F
我9.2都可以告訴你柯P這個決策是正確的...
10/17 13:32, 95F
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10/17 13:32, , 96F
菜想想如果還在堅持給年輕人太多福利,最後一定會垮台
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10/17 13:32, , 97F
全台最沽名釣譽得就台南了,沒辦法他想選總統
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10/17 13:33, , 98F
偏偏他的黃金時光碰上菜想想,注定變成光頭化電火球第二
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講到舉債,Dr.T說得也是正確的,台灣人過度煩惱舉債問題
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但台灣大多是國內債,欠的是台幣不是美金,在怕啥??
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10/17 13:35, , 101F
不要在用藍綠二分法來看柯P了,這件事上我給他肯定
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10/17 13:35, , 102F
起碼他終於正視台北在地人心聲不是一直沽名釣譽拼總統
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10/17 13:36, , 103F
他現在的職位是市長,就幹好市長的工作不要想總統大位~~
10/17 13:36, 103F
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