[新聞] 高額房屋稅 衝擊居住正義

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2016/10/12 12:17), 編輯推噓14(19推 5噓 29→)
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內文： 2016/10/12 08:05:32 經濟日報 記者陳美玲、郭及天／台北報導 立法院昨（11）日舉行「房地產持有稅何去何從－從房屋稅爭議談起」公聽會，不動產開 發公會聯合會指出，高額房屋稅已衝擊政府招商引資政策，且背離實際市場情況，若無七 大配套措施，居住正義是空談。 不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，高額、不合理房屋稅已衍生兩大 問題，第一是讓房屋構造單價乘上路段率，以及再乘上（1+路段率）所產生的造價，已經 背離實際造價的數倍，稅負相當不合理。 第二是代表經濟生產力的新屋，房屋稅負擔沉重，影響民眾都更意願，以及開發商的新屋 開工意願，造成政府招商引資障礙。 律師趙文銘表示，去年政府房屋稅收增加20億元，但地上權招標金額卻短少500億元，就 是「因小失大」，就連現在100%同意的都更案，但因為未來屋主換回的新屋會產生高額房 屋稅，造成民眾不敢參與都更。 于俊明表示，台北市目前RC構造每坪房屋構造單價約4.6萬元，是低於實際情況，若乘上 路段率就是實際造價，但對於豪宅，政府還乘上（1+路段率），加乘的乘數效果，導致稅 負暴漲二、三十倍，顯然不合理。 于俊明強調，政府調整房屋稅，應搭配七大配套措施，包括調降路段率、建商不適用囤房 稅、取消高級住宅（1+路段率）、取消電扶梯、玻璃帷幕外牆、游泳池等加價項目，以及 調整建照核發日為適用新房屋構造單價。 另外，獎勵企業投資給予輕稅或免稅鼓勵，還有都更、國有地地上權、BOT案導入獎勵係 數數值，做為鼓勵政策等，才能讓房屋稅合理化，彰顯居住正義。 連結： http://house.udn.com/house/story/5916/2017888 其他：于俊明講的配套措施，大部分都是市政府目前的規劃， 要怎麼作就看北市府最後的決定。 -- 1.豪宅稅降稅：1+路段率改成1+固定率，並取消加價項目。 http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1039214 2.新成屋降稅：2014年7月以後成屋適用新制房屋標準單價，但分六年折減。 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961854/ 3.一般性降稅：提高房屋折舊率(降低耐用年數)，調降殘值認定，並提高房屋免稅額度。 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961633/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.19.111 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476245874.A.5F4.html
噓
10/12 12:31, , 1F
買的起億來億去的房子，繳不起百萬上下的稅金
10/12 12:31, 1F
→
10/12 12:31, , 2F
有錢個屁
10/12 12:31, 2F
噓
10/12 12:38, , 3F
標題莫名其妙，應該是衝擊囤屋房蟲才對，
10/12 12:38, 3F
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10/12 12:39, , 4F
增加財政稅收可以拿來蓋公宅，帶動經濟發展阿
10/12 12:39, 4F
噓
10/12 12:48, , 5F
買不起房才叫居住正義?
10/12 12:48, 5F
推
10/12 12:54, , 6F
"獎勵企業投資給予輕稅或免稅鼓勵" 就說了 對資方好到不行
10/12 12:54, 6F
噓
10/12 12:54, , 7F
把窮人趕出市區 趕去太平洋 才是正義
10/12 12:54, 7F
→
10/12 12:55, , 8F
財團真的什麼鬼話 鬼要求都敢要
10/12 12:55, 8F
推
10/12 13:04, , 9F
炒房還要繳稅？天理不容阿~
10/12 13:04, 9F
→
10/12 13:37, , 10F
台灣玩房地產要抽稅? 這個我一定吉
10/12 13:37, 10F
推
10/12 14:30, , 11F
反正少子化+餘屋多，不要蓋新房子不就結了。
10/12 14:30, 11F
→
10/12 15:17, , 12F
wwwwwwwwwwww
10/12 15:17, 12F
推
10/12 15:50, , 13F
會被加稅的族群，根本就是富豪等級，全北市才幾千戶耶!
10/12 15:50, 13F
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10/12 15:50, , 14F
跟朋友講，住在台北市政府認證的豪宅，不是很氣派嗎!!!
10/12 15:50, 14F
推
10/12 15:51, , 15F
在正義濫用的年代 這樣的標題下得剛剛好
10/12 15:51, 15F
推
10/12 15:54, , 16F
反諷正義的定義被某些人壟斷作為圖謀私利的藉口
10/12 15:54, 16F
推
10/12 15:59, , 17F
誰不要居住正義 每個人定義不同而已
10/12 15:59, 17F
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10/12 17:41, , 18F
所以更該加稅
10/12 17:41, 18F
推
10/12 18:09, , 19F
亞洲新灣區，經濟火車頭，全民皆房仲
10/12 18:09, 19F
推
10/12 20:36, , 20F
說個笑話 高額
10/12 20:36, 20F
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10/12 20:37, , 21F
台灣的問題應該就是太沒是非吧 反正什麼事情只要套上一句
10/12 20:37, 21F
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10/12 20:38, , 22F
你憑什麼代表正義 一切都照舊最好 所以什麼改革都擺爛
10/12 20:38, 22F
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10/12 20:39, , 23F
反正只要喊一件事情正確 意見相反的就會說你正義魔人 最後就
10/12 20:39, 23F
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10/12 20:39, , 24F
是其他國家都在進步台灣在內耗 因為做什麼都有人反對
10/12 20:39, 24F
推
10/12 20:49, , 25F
爽到你甘苦到我 就叫不正義
10/12 20:49, 25F
推
10/12 21:05, , 26F
當然作什麼事都有人反對啊 不然開放對岸買房投資移民
10/12 21:05, 26F
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10/12 21:05, , 27F
減輕少子化問題有沒有人反對啊
10/12 21:05, 27F
推
10/12 21:07, , 28F
總不能你的方式有人反對叫做內耗 你反對別人就叫公平
10/12 21:07, 28F
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10/12 21:07, , 29F
正義吧 還是來個公民投票看看要不要加稅 您也不行吧
10/12 21:07, 29F
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10/12 21:07, , 30F
總之正義專家說了算才行？
10/12 21:07, 30F
推
10/12 21:12, , 31F
反對意見都覺得這麼不悅耳 民主國家真的不是適合您實
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10/12 21:12, , 32F
踐理想的地方吧
10/12 21:12, 32F
推
10/12 22:12, , 33F
房市崩盤遲早，早空手了！
10/12 22:12, 33F
推
10/13 00:14, , 34F
我是認為有堆的事情 我不認為對錯是自己利益的藉口 很多
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→
10/13 00:14, , 35F
有房的也贊成加稅 我只是要不贊成 說自己覺得怎樣對就被化
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10/13 00:15, , 36F
成正義魔人 反對意見當然可以但是要說理而不是說自己看不慣
10/13 00:15, 36F
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10/13 00:16, , 37F
就說是正義魔人 房屋稅加稅之前很多有屋網友也贊成 台灣持有
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10/13 00:17, , 38F
稅也低的誇張 我想這非關和自己利益相關
10/13 00:17, 38F
推
10/13 00:19, , 39F
大老闆(否定說)vs一般有念書的大學(肯定說)，肯定說勝
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10/13 00:20, , 40F
大學生
10/13 00:20, 40F
噓
10/13 00:24, , 41F
高額房屋稅已衝擊政府招商引資政策?引資炒地皮???
10/13 00:24, 41F
推
10/13 00:29, , 42F
獎勵企業投資給予輕稅或免稅鼓勵?我也想要免所得稅來消費
10/13 00:29, 42F
推
10/13 07:49, , 43F
正義就是 別人付錢 俺不用付
10/13 07:49, 43F
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10/13 08:50, , 44F
從來都沒有擋過中資買房，是誰腦袋不清楚跳針啊
10/13 08:50, 44F
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10/13 08:51, , 45F
房積金制不適用海外，所以主要購屋戶不太會來
10/13 08:51, 45F
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10/13 08:53, , 46F
其二是外匯管制，你賣給大陸人賺的錢，可能只能留在大陸
10/13 08:53, 46F
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10/13 08:54, , 47F
其三是政治因素，陸資海外買房不少都是要移民逃離大陸，
10/13 08:54, 47F
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10/13 08:54, , 48F
台灣絕對不在選項內
10/13 08:54, 48F
推
10/13 09:28, , 49F
買房移民跟買房不一樣 擁有一雙健康的眼睛是很重要的
10/13 09:28, 49F
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10/13 09:28, , 50F
上網記得定時休息
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10/13 13:03, , 51F
買房跟買房移民是不一樣啊，所以你可以看陸資買台灣不動
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10/13 13:03, , 52F
產是怎麼買？ 旅館，賣場，商辦，店面，住宅相較之下真的
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10/13 13:03, , 53F
太少了
10/13 13:03, 53F
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