[新聞] 高鐵局4站土地標售 國壽砸31.2億元最大咖
內文：
【陳世峰╱台北報導】交通部高鐵局昨標售土地，合計釋出4站特定區共21標，吸引25封
標單且各站皆有人投標，最終9標標脫，進帳49.28億元，最大咖是國泰人壽砸31.2億元共
買下3221坪土地。高鐵局指出，雖市況未完全回溫，在車站特定區開發政策逐步明朗後，
投資人對車站周邊發展仍具期待。
高鐵局4站土地標售開紅盤，其中以台中站吸引18封標單最熱。陳恒芳攝
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櫻花搶得中三標
高鐵局此次標售包括桃園、新竹、台中及台南站等特定區土地共21標，台中站此次仍維持
相當熱度，包括櫻花建設、敬業建設、達欣建設等皆投標搶買。最熱門標地是台中中三標
住宅區用地，面積720坪，底價1.73億元，開標前詢問度超高，共吸引13封標單搶買，最
終由櫻花建設加價47%，以2.54億元強勢搶下，每坪單價35.2萬元。中四標由將捷建設以
每坪約28.8萬元擊退櫻花建設，溢價率達20%。國泰人壽共砸31.2億元，標下3桃園、新竹
共3筆土地，其中桃園2筆站前商業區土地，各標溢價率均破5%。另外台南有2標脫標。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，此次國壽獵地應會往商旅或商辦方向興建。標售現
場有不動產業者透露，國壽原本評估桃園土地，但地主開價過高，此次標售價格合理，土
地三面臨路，推估應是其出手原因。高鐵局第5組副組長周良惠表示，不動產市場仍未回
春，投資人多觀望，從這次標售結果可看出，在政府對車站特定區政策逐步明朗後，投資
人對周邊發展仍具期待。
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20161005/37404978
其他：
跟前幾篇有呼應到
最近土地都有被收購走的情況
值得觀察
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傳說中的探險者
http://worldkhan.pixnet.net/blog
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