[賣/桃園/桃園]開價就是賠售價--合輝鼎苑!!
物門牌: 桃園市 桃園區 天祥一街
房屋屋齡:3年
建物案名:合輝建設-合輝鼎苑
建物外觀:http://imgur.com/a/i2NrX
環境地點:http://imgur.com/a/c2CB7
房屋類型:公寓、大樓、透天厝、店面
所在樓層:本案在 6F 總樓高 12F
建物權狀: 69.52坪
主建物 : 33.87坪
附屬建物: 5.67坪
共同使用: 17.07坪
車位 : 10.63坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀:11.4坪
格局 :3 (4)房、2廳、2衛、2陽台
開價 :1875萬
停車位 :坡道 平面
交通 :同安街路、大興西路、慈文路
近一年實價登錄:
http://imgur.com/a/jzt3h
實價登錄上近一年沒有相同坪數的物件成交
近一年上一筆成交資料:
但是今年6/18我們公司有成交同坪數1788萬
只是還沒刊出來~(屋主要搬回台北賠售)
http://imgur.com/a/pIH3Y
這間屋主和建商買就買1965,有合約書
不是做假合約的,因為我們公司就有複數位店長買差不多價位住那個社區....
(地點和社區值感以及建商都很棒!!)
屋主買這間非投資,賣這間房子有很辛酸的理由,這間開價就是賠錢價
往下已經和屋主打了強心針要趕快賣掉就要有心理準備要賠很多了QQ
因為私人因素非賣不可(跟資金需求無關,純感情因素),如果在近期沒賣掉,就.....
如果有來和小弟看屋再跟大大們說哀...
自住需求有喜歡我就幫談!!
照片連結:http://s.sinyi.com/43642Y/330110
3D互動看屋:https://goo.gl/uxCKOG (建議用電腦開)
社區資料:http://imgur.com/a/52NV3
這個社區我覺得厲害的點除了地點之外,社區全部大坪數(大三房-樓中樓四房)
因此完全沒有兩房、幾乎沒租客,相當單純
還有一點是他的管理也很強大,一進社區就能感受的出來~
http://imgur.com/a/Snyer
建商是合輝建設,蠻強調建材的品質與結構
這間合輝鼎苑除了雙衛浴開窗的設計之外,每戶皆單層排氣
窗戶採深窗設計,就算再過個十年二十年也比其他建案更不易滲漏~
社區有數間在賣,因為當初不少深口袋投資客都買在這
但絕對沒有一個投資客的售屋動機會比這間房子的屋主還強
好的房子值得您來一看、而這間好房子+非常想賣的屋主....
有購屋需求的您更應該來看看!!!
聯絡資訊:0911-860-191,ptt冠甫
銷售來源:仲介
信義房屋-縣府店(不動產有限公司)
公司地址 :桃園市桃園區中山路520號,縣政府加油站旁
公司電話 :(03)336-2000
經紀人姓名:段尹騫(證號001411)
營業員姓名:陳冠甫(證號274276)如經紀人營業員為同一人須註明
收費方式 :1%
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殺價不會QQ阿~
怎麼會QQ呢
只要能幫想買的人買到房子
需要賣的人賣掉房子
就是皆大歡喜了
記住一句話:只要是再資訊透明的前提下,屋主願意成交的價格,那不論賠多少都代表她
有比賠錢更重要的事,讓他甘願賠錢來成交
殺價殺過頭屋主不能接受的話最差就是不賣而已
有沒甚麼好QQ的XD
推 amury: 祝順利成交。 10/05 23:43
推
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買房子是看需求,沒有人在看同情買的啦!= =
只是因為她的理由很心酸,我自己判定是急售,價格一定很可以談也願意賠,所以才po上來..
我在這個版上只有po過一次賣屋文,也是那個屋主急售我才po,有興趣可以a看看那篇文再
比對實價登錄看看是不是超低價.....
推
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※ 編輯: overshot (223.136.153.119), 10/06/2016 03:08:18
※ 編輯: overshot (223.136.153.119), 10/06/2016 03:12:53
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