[請益] 親戚間過戶有需要請代書嗎?

看板home-sale作者時間7年前 (2016/10/04 10:36), 7年前編輯推噓11(11推 0噓 5→)
留言16則, 11人參與, 最新討論串1/1
因為家族關係 要過戶一棟透天給我 目前已知土地增值稅 自用36萬 一般72萬 應該會用贈與方式 因為我跟親戚不可能做買賣 我無法有現金上的移轉 如果這樣的話 有必要找代書嗎? 還是說代書有辦法減少我過戶的開銷? 如果沒有辦法節省開銷的話 因為我現在也還沒工作 很多程序自己跑不至於麻煩 想說能省一筆代書費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.152.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475548568.A.FBF.html
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10/04 10:54, , 1F
可以喔
10/04 10:54, 1F
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10/04 10:56, , 2F
可以不用請代書 但最好用買賣 不然未來你再賣房地稅超高
10/04 10:56, 2F
應該不大可能賣 因為我沒有錢買QQ ※ 編輯: yan90519 (36.224.153.147), 10/04/2016 11:02:18
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10/04 11:14, , 3F
理論上不用 兩人約個時間一起去地政事務所辦就好
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10/04 11:14, , 4F
不過你沒有錢的話 過戶要繳土增稅要誰出？
10/04 11:14, 4F
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10/04 11:17, , 5F
代書費就是花一天時間幫你跑流程 然後收快2萬
10/04 11:17, 5F
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10/04 11:25, , 6F
而且我國的代書並沒有公證人的效力 出事情並不負責
10/04 11:25, 6F
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10/04 11:27, , 7F
我以為本板只戰屋主跟仲介 現在連代書都中了 XD
10/04 11:27, 7F
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10/04 11:43, , 8F
對啊 土增稅還是要繳喔
10/04 11:43, 8F
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10/04 12:21, , 9F
代書慎選。
10/04 12:21, 9F
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10/04 12:32, , 10F
父或母贈與220萬給你,拿這當頭款,做買賣,剩下貸款,請代書
10/04 12:32, 10F
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10/04 12:34, , 11F
拿到錢的那個人,在逐年贈與給你父母,不要立刻贈與
10/04 12:34, 11F
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10/04 12:47, , 12F
贈與土增稅是不是只能用一般啊？
10/04 12:47, 12F
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10/05 12:32, , 13F
記得要去國稅局申報贈與稅
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10/05 23:07, , 14F
有查詢過房屋現職嘛？
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10/05 23:07, , 15F
建議還是請代書噢，以免日後產生更多稅
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10/05 23:18, , 16F
代書只花一天跑流程就收2萬？呵呵 是真懂還假懂啊
10/05 23:18, 16F
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