[閒聊] 台北信義區還有機會漲嗎?

看板home-sale作者 (Vivir Mi Mida)時間7年前 (2016/09/30 13:35), 編輯推噓9(9推 0噓 26→)
留言35則, 12人參與, 最新討論串1/1
前陣子國泰置地大樓完成，然後松仁路上還有遠百跟南山人壽在施工， 可以預見未來會增加不少工作機會及商業活動。 如果按照內科的發展模式，因為增加的工作機會以及不少公司搬到內湖讓 交易量增加。長期來看信義區的剛性需求會出現? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.131.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475213720.A.104.html
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09/30 13:36, , 1F
你沒看到號稱開價800/1p的陶朱隱園嗎？當然會漲啊
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推
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會跌，你說的利多是支撐使跌幅不致過高，兩成是極限
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樓上說的兩成是指高點打8折的意思?
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會漲 最近國際房市大漲
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會漲!! 800年後保證漲!!
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還漲不夠高啊?
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市府調高地價稅，南山人壽都快哭了
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信義區很大 你是要討論哪個區塊？
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信義區要分好幾塊來看
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市府站及部分永春站區域 平均住宅租金持續往上
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但房價往下 因為過去10年漲太多了
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就算 南山 國泰 還有以後的富邦A25，這小區塊是不會漲
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了
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反而還有下跌空間
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勤工國宅從93年的18萬/坪，漲到95~105萬/坪
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修正20~30%跑不掉
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至於信義計畫區內的豪宅 還會緩步下殺
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國美信義從58萬/坪漲到250萬/坪，寶徠從50萬漲到160萬~1
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90萬/坪
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都要修正
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感謝S大分析。我是住松仁路這邊，未來想賣掉換其他
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區的房子。所以在想是要現在脫手還是繼續凹
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松仁路底公車總站這邊
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松仁路底沒什麼進展，租金有小漲
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但沒什麼大利多了
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其實，在信義計畫區旁，會感受到此地的建設
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但外溢效果 沒那麼大
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商圈人潮都窩在信義商圈百貨 對於周邊店面助益沒那麼
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高
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當然白領租屋市場有變好
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但，整體而言，信義計畫區內的建設，附近受益沒想像的
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09/30 16:55, , 32F
高
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推
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就業機會多不等於買的起
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買的起的都買了 買不起的也不會去買信義區 還想漲？
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10/02 16:23, , 35F
最近看連屋主都自發傳單賣房子，應該爬不上去了
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