Fw: [問卦] 請問房屋仲介費

看板home-sale作者 (小歐)時間7年前 (2016/09/25 21:11), 7年前編輯推噓15(15推 0噓 16→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NvyMES4 ] 作者: sodating (小歐) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 請問房屋仲介費 時間: Sun Sep 25 20:39:37 2016 我朋友A最近遇到一個問題 上來版上請問各位高手的見解 A有一間屋子要賣,親戚介紹某房屋仲介公司的仲介B給A 雙方簽訂合約時,簽的卻不是仲介公司的制式契約(一般約or專任約) 而是一份「房屋代銷協議書」 後來鄰居知道房子要賣,就介紹朋友C給A認識 C看了之後決定要買,A便與C完成房屋買賣 中間並沒有經過B的仲介行為 B知道後大發雷霆,堅持要收取2%仲介服務費 想請問各位 1. B堅持要收取2%的仲介服務費是合理的嗎? 2. B向A聲稱他是某間仲介公司，卻不是用公司的契約與A簽訂， 有沒有違反仲介公司的規定? 以下是契約內容 http://imgur.com/bBcBvgv
http://imgur.com/hQz9nfj
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.113.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1474807182.A.704.html
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這不是奇摩知識
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先看契約寫了什麼吧
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推
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簽約不看清楚...
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左轉home sale
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推
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1.看契約 2.依公司規定
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推
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有專門的板 怎麼會來八卦版問一堆肥宅
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合約精神
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覺得仲介怪怪的......
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當然是看合約內容寫什麼啊 都不看就簽名的?
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※ 編輯: sodating (114.40.113.204), 09/25/2016 21:00:07
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home-sale 版
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: sodating (114.40.113.204), 09/25/2016 21:11:34
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我覺得這問題拿去問律師一下子就清楚了
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感覺上B是私下接 沒透過公司處理 不想給公司抽
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加上並未定違約的條款 告了不一定贏啊
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看到沒有 超過XXXX金額後 甲乙雙方對拆.....
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B接回公司後上架賣 當代理人 賣超過538對辦拆再賺服務費
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他要是來亂 把這份合約拿給他任職的公司看吧
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為何不是制式約? 中仲想做其他操作? 期待後續的良心結果!
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黑心仲介老鼠屎大概就是這種
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不要給他 有本事就上法院說 1.這不是公司的制式合約 分
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明不想報公司 讓公司知道他私下接他就完了 2.手寫超過部
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分應該是含4%的底價 如買方在給2% 甲乙對拆 實質上他服
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務費超過6% 也不符合規定 身為同行實在看不下去
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推
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再者 這位客人也不是他的 不是他介紹的 為什麼有臉敢討服
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務費？
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中仲反中仲，八成都是豬的隊友，還有續集嗎？ 真想看下去
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!
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推
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為什麼要給他 吃相真難看
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推
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吃相難看 破壞仲仲形象
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推
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又不是專任約 叫他回家吃紙 你可以好心幫他撕碎
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這種請直接跟公司報 另外記得跟錄音 加告恐嚇 垃圾不除
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危害社會
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不過 代銷協議書 你到底簽了什麼也很重要吧!
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內文拿出來看看呀
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內文在照片就有啊....
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他完全沒幫到忙 好意思要$? 呵呵
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這種不是正常的房屋仲介公司委任契約。
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應該要使用內政部版本
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100%不敢告，不用給
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給他生！
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11/12 12:17, , 41F
不用給啊~又不是靠他賣的！！
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