[新聞] 地價稅最高加1.89倍 重災戶看到稅單會跳

看板home-sale作者 (redmi2)時間7年前 (2016/09/25 14:26), 編輯推噓13(16推 3噓 16→)
留言35則, 22人參與, 最新討論串1/1
內文： 4大族群重災戶 看到稅單會跳起來 雙漲來臨 地價稅最高加1.89倍 2016年09月25日 04:09 蔡惠芳／台北報導 即將邁入10月，又是每年接到地價稅單的時候，由於去年底六都公告地價平均調幅都超過 3成，今年地價稅也將「超級有感」大幅飆漲，其中，台北市最高將暴增1.89倍！若加上 高漲的新制房屋稅，台北市房屋稅、地價稅「雙漲」時代正式來臨。 台北市政府稅捐處估計，因公告地價平均調高30.38％，今年地價稅收入預估將達267億， 比去年220億超出47億元，創下地價稅收入的歷史新高。不過，許多屋主10月收到地價價 稅單後，恐怕會嚇一大跳。 尤其是擁有土地面積累計愈多、適用5.5％最高稅率者；以及土地持分較大如公寓、透天 厝、別墅；還有和公告地價掛鉤繳交地租的地上權住宅、BOT案等，這4大族群將是最大「 重災戶」。 台北萬豪酒店副總經理蘇慶福直言：「相信這些人今年收到稅單時，一定會跳起來！」以 台北萬豪酒店來說，由於公告地價調高近9成，且適用5.5％最高稅率，今年地價稅高達 8,600萬元，比興建當初的3900萬元，激增1.2倍。 淡江大學產經系教授莊孟翰分析，2016年第1季總計全市達88萬5340戶，依市府估計今年 地價稅將超徵47億元估算，平均每戶加稅5300元；若依非自用住戶約46％估算，將有 40.72萬戶稅率適用10/1000，地價稅是自用住宅的5倍，加稅會更「有感」。 依北市地政處統計，全台北市地價區段調幅最高榜首出現在「敦南樞苑」，漲幅達186.7 ％；其次是「台北摩根」達91.9％；排名第三的區段是「藏富」的87％。 若以單一地號來看，松江路「華固松疆」今年公告地價調幅暴增1.89倍，增幅堪稱全市最 高，「敦南樞苑」也激增1.57倍、潤泰「南港車站BOT大樓」激增1.54倍、「元利ONE PARK」1.25倍、「陶朱隱園」1.18倍，漲幅相當驚人。 (中國時報) 連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20160925000322-260110 其他： 溫馨提醒 手上太多房的請注意 免得收到稅單又要來洗板 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.47.179 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474784797.A.552.html
推
09/25 14:28, , 1F
怎不說原來偏離太多~而且舉的這些建案草民無感啦
09/25 14:28, 1F
→
09/25 14:32, , 2F
北市平均每戶加稅5300元 每戶平均繳稅應該在20000左右
09/25 14:32, 2F
→
09/25 14:33, , 3F
自用的應還好 非自用的稅率本來就高 應該會痛
09/25 14:33, 3F
推
09/25 14:43, , 4F
樓下外勞T
09/25 14:43, 4F
推
09/25 15:57, , 5F
誰叫你沒事持有那麼多間
09/25 15:57, 5F
推
09/25 16:06, , 6F
政府要收割了
09/25 16:06, 6F
推
09/25 16:26, , 7F
地上權最痛
09/25 16:26, 7F
噓
09/25 16:28, , 8F
5300還不夠我加兩天班的工錢，一年有365天，有差很多
09/25 16:28, 8F
→
09/25 16:28, , 9F
嗎？
09/25 16:28, 9F
推
09/25 16:33, , 10F
地價稅自住稅率才千分之二 地上權地租是3%起 15倍起跳
09/25 16:33, 10F
推
09/25 17:04, , 11F
沒辦法 只好少吃一次晚餐 留下來繳稅
09/25 17:04, 11F
→
09/25 17:57, , 12F
非自住還是會痛吧 麻煩請T醫生試算一下 謝謝
09/25 17:57, 12F
推
09/25 18:47, , 13F
沒辦法 誰叫你蠢要買地上權 結案
09/25 18:47, 13F
→
09/25 18:48, , 14F
最可憐的是每年都被提醒一次你多蠢
09/25 18:48, 14F
推
09/25 18:56, , 15F
才5300 所得稅繳快53萬還買不起臺北市房子
09/25 18:56, 15F
→
09/25 19:02, , 16F
5300是平均增加值喔 其中很多自住的很低 非自住就… 反正
09/25 19:02, 16F
→
09/25 19:02, , 17F
收到稅單就知道了
09/25 19:02, 17F
推
09/25 19:21, , 18F
能買得起這些建案的人 本來就應該多課他們一點稅
09/25 19:21, 18F
噓
09/25 20:53, , 19F
我支持持有稅,可是地上權的稅真的設計不良,不合理的高
09/25 20:53, 19F
推
09/25 22:07, , 20F
有台北市房子的每個都至少千萬身家以上，會繳不起這麼一點
09/25 22:07, 20F
→
09/25 22:07, , 21F
稅？
09/25 22:07, 21F
→
09/25 22:07, , 22F
一台車的牌照+燃料稅，一年都1萬多起跳了
09/25 22:07, 22F
→
09/25 22:16, , 23F
嗯 那看起來 加稅的空間還很多 XD 不過這會把包租公的報酬
09/25 22:16, 23F
→
09/25 22:16, , 24F
率又吃掉一些(本來就少的可憐)
09/25 22:16, 24F
推
09/25 23:35, , 25F
房租多少會調漲啦，但不覺得能夠完全轉嫁。
09/25 23:35, 25F
→
09/25 23:58, , 26F
這就T醫生在想的事 不過現在包租公那麼多 最後還是要看租
09/25 23:58, 26F
→
09/25 23:58, , 27F
屋市場供給需求決定吧
09/25 23:58, 27F
推
09/26 07:53, , 28F
=.= 自住也是很痛 繳的稅都被拿去撒了
09/26 07:53, 28F
推
09/26 09:22, , 29F
不是說柯P不敢漲怕沒票? 會投他的就是會投他
09/26 09:22, 29F
→
09/26 09:23, , 30F
看了一下賞屋網 開始調開價了 10月買稅單後會更有感
09/26 09:23, 30F
→
09/26 10:37, , 31F
1.89倍就要哭 房價都漲三倍了
09/26 10:37, 31F
推
09/26 17:28, , 32F
爽
09/26 17:28, 32F
推
09/26 21:44, , 33F
騙笑誒啦，稅率全球最低，可以說是重稅
09/26 21:44, 33F
→
09/27 08:10, , 34F
啊是全台灣房價都漲三倍嗎?
09/27 08:10, 34F
噓
09/27 08:41, , 35F
財團走狗又出來護主了,平均5000不就代表多數人都繳很低
09/27 08:41, 35F
‣ 更多 redmi2 的文章
文章代碼(AID): #1NvsuTLI (home-sale)