[賣/新北/林口] 家樂福遠雄未來市三房(已售出)

看板home-sale作者時間7年前 (2016/09/13 23:45), 7年前編輯推噓13(13推 0噓 18→)
留言31則, 19人參與, 最新討論串1/1
建物門牌：　新北市　林口區　文化二路 房屋屋齡：　9年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在　5Ｆ　　總樓高　19Ｆ 建物權狀：　57.64坪 主建物　：　27.18坪 附屬建物：　2.97坪 共同使用：　14.842坪 車位　　：　12.638坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Yes 扣除車位建物坪數為 45.002 坪 土地權狀： 5.87坪 格局　　： 3房、2廳、2衛、2陽台 開價　　：　1510萬 停車位　： 坡道平面　 交通　　： 文化二路 本物件附近地址實價登錄截圖： http://imgur.com/a/rJMnC 應該很清楚 一年來大概就是在25-29 依屋況 坐向 樓層 並附上我們四天前公司成交的案子 可以發現依然沒降 現在單價趨於穩定 但是買起來應該不吃虧 因為這已經是跌過的社區了 你再往103年抓 會發現一堆3開頭的單價 一年來最便宜就是上次PO在PTT版上 不少鄉民嫌貴 結果當場秒殺 到現在沒人更低 我過去文章應該有記錄 屋主成本 1200 => 實價登錄查的到 => 102年買進 照片連結： https://sale.591.com.tw/sale-detail-3431357.html 其他介紹： 未來市的案子市面上滿多 基本上這社區優點就是 公設極多 商圈方便 下來無論交通店面生活機能都極完整 文二文三路口班次超多 步行可達第一運動公園 現在還有UBIKE可騎 以後捷運開通也多一個管道了 雙衛浴開窗 室內空間大 格局方正 通風 不過遠雄的案子就是『總價』會比一般三房貴 主要就是坪數和公設比的關係 那... 我PO的這間開不算最便宜 不過因為屋主人不在台灣 我們現在也沒辦法改開價 但這幾天跟屋主通過越洋電話 已經完全看淡臺灣房地產 只要價格合理 有依據 在實價登錄現在行情的範圍之內 他都會認真考慮 畢竟案子也賣一年了 建議來看看 畢竟屋主心態好 這間裝潢大方 好改 當然要三房還是要花一點做回去 棟距也不算大 但通風 如果房子可以接受 你來出我來努力~ 銷售來源：仲介 聯絡資訊：0933-889719 蔡明澔 LINE:zeropiza123 永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司） 公司地址　：新北市林口區文化三路一段395號 公司電話　：02-26007766 經紀人姓名：陳沛宏(96)登字第098824號 營業員姓名：蔡明澔(103)登字269873號 收費方式　：買方2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.127.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473781550.A.588.html
推
09/13 23:50, , 1F
無惡意，但未來市五樓據聞有兇宅，如何證明不是這間？
09/13 23:50, 1F
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09/13 23:51, , 2F
這問題問的非常好 因為您說的那間我們公司有接到過
09/13 23:51, 2F
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09/13 23:52, , 3F
所以我知道是哪間 也知道情節(真的極兇) 但那間非本棟
09/13 23:52, 3F
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09/13 23:52, , 4F
如會擔心 歡迎斡旋加註若本間有非自然身故 無條件解約
09/13 23:52, 4F
推
09/13 23:57, , 5F
我好像找到那間了，感謝說明~
09/13 23:57, 5F
推
09/14 00:23, , 6F
哈
09/14 00:23, 6F
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09/14 00:23, , 7F
有點好奇什麼叫極凶
09/14 00:23, 7F
推
09/14 00:42, , 8F
我也好奇 啥是極兇啊
09/14 00:42, 8F
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09/14 01:21, , 9F
極兇極狂!?
09/14 01:21, 9F
推
09/14 02:39, , 10F
五百萬~不要拉倒
09/14 02:39, 10F
推
09/14 06:11, , 11F
好想知道有多凶啊啊啊啊啊
09/14 06:11, 11F
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09/14 06:27, , 12F
多兇?去表特版就知道
09/14 06:27, 12F
匈奴萬歲
推
09/14 07:25, , 13F
文章的標題是？
09/14 07:25, 13F
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09/14 08:57, , 14F
表特版查不到，誰有標題或連結呀！
09/14 08:57, 14F
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09/14 15:24, , 15F
凶宅上下左右真的有人喜歡嗎XD
09/14 15:24, 15F
不同棟啦Q_Q
推
09/14 16:23, , 16F
極兇是多兇
09/14 16:23, 16F
推
09/14 19:31, , 17F
兇宅應該算整棟樓吧
09/14 19:31, 17F
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09/14 19:32, , 18F
兇宅的附近鄰居也是算被掃到
09/14 19:32, 18F
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09/14 19:34, , 19F
有1500萬 怎麼不去買依莎美學
09/14 19:34, 19F
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09/14 19:34, , 20F
伊莎美學的實價登錄才1250
09/14 19:34, 20F
推
09/14 19:37, , 21F
一年屋
09/14 19:37, 21F
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09/15 01:00, , 22F
太貴壓,林口大概要10以下才合理!
09/15 01:00, 22F
下篇推文也有人說了 我收到情節是這樣 租屋情殺 兇手落跑 一直到有味道傳出來 才找人破門而入 不過非本棟 非本棟 非本棟 很重要說三次Q_Q 每棟出入都是獨立的 我這是G棟~~感恩~~ ※ 編輯: Dix123 (220.128.127.88), 09/15/2016 11:12:17
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09/15 14:00, , 24F
k/409363459268164/
09/15 14:00, 24F
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09/15 14:01, , 25F
上面有那次凶宅的訊息
09/15 14:01, 25F
推
09/15 14:38, , 26F
兇宅是c棟 大約在車道入口樓上 這案件是在靠u未來
09/15 14:38, 26F
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09/15 21:29, , 27F
蘋果有這間地基活埋六人的新聞@@
09/15 21:29, 27F
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09/16 00:02, , 28F
工安意外是u未來現址唷...那時候未來市已經蓋好了
09/16 00:02, 28F
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09/18 17:25, , 29F
有人出價中囉...
09/18 17:25, 29F
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09/18 19:55, , 30F
....看錯了 案名取太像XD
09/18 19:55, 30F
推
09/19 12:01, , 31F
記得好像當初開價18萬的樣子....回不去了....
09/19 12:01, 31F
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