[新聞] 北市交易熱區領跌!蛋黃、重劃區「通通」跌掉一成
北市交易熱區領跌!蛋黃、重劃區「通通」跌掉一成
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好房網News編輯中心/整理報導
台北市最新買賣移轉棟數出現連三年衰退,還較2013年同期高點衰退五成的慘況,其實各
行政區交易價格也出現修正,北市有4個行政區較2014年下跌超過一成,永慶房產集團業
管部協理林泰隆表示,房市交易量持續低迷,過去的交易熱區轉冷,在買方市場確立下,
比價效應持續發酵,合理實惠的房價才能吸引自住族目光,交易量才有機會擴量。
根據內政部所揭露實價登錄資料統計,今年上半年北市各行政區住宅平均交易單價,包含
信義、大安、南港、北投較2014年均已有一成以上的跌幅,永慶房產集團業管部協理林泰
隆表示,北市中心的信義、大安位處蛋黃區精華地段,而且是高總價、高單價的豪宅產品
聚落,但在央行限貸,查稅、加稅的狀況下,高總價產品受限最多,交易量縮帶動價跌,
而南港、北投則是重劃區新屋量大,比價效應發酵,讓區域房價跌幅明顯。
林泰隆補充,目前看來,房市向下走勢已不可逆,市場以自住客為主力,大幅追價情況已
不復見,價格是購屋決策的關鍵,只要價格落在合理區間,符合買方期待,成交機率就可
能大增。
連結:
https://news.housefun.com.tw/news/article/344116139853.html
其他:
還好只是跌一成,這絕對是落底不是盤整,
請套套把房抱緊別亂拋。
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