[賣/新竹/東區] 關埔新莊街城市光譜邊間超亮三房消失
建物門牌： 新竹市 東區 新莊街
房屋屋齡： 6.8年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在 4Ｆ 總樓高 15Ｆ
建物權狀： 47.25坪
主建物 ： 20.51坪
附屬建物： 6.73坪
共同使用： 12.37坪
車位 ： 7.64坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀：5.82坪
格局 ：3房、2廳、2衛、1陽台、1平車、1機車皆固定免抽籤
開價 ：1111萬
今年社區三房三筆最新實價登錄為1068，1050，1100
關新路新莊街各大建案成交單價比較圖 http://goo.gl/oGhCgy
停車位 ：坡道平面可停SUV大休旅，固定機車位
交通 : 國道一號, 68快速道路
近Costco，新莊幼兒園、自由聯盟超市、日光公園、新莊車站
貳樓餐廳, 社區團購，水果攤, 早餐店, 7-11, 生活機能極佳
本物件近半年實價登錄資訊截圖:http://imgur.com/eIxlaIH
3D環場看屋已上線
照片也更新過了可以點進去看，符合現況，天氣熱不用出門，省時省事
網址：http://s.sinyi.com/62513V/317063
照片連結：一般約，看是要透過仲介大家省事安全(本人不砍服務費)，還是直接談
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3296812.html
http://www.cthouse.com.tw/House/1179012
http://cindy0935542950.pixnet.net/blog/post/202947871
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http://buy.housefun.com.tw/buy/house/2082436?t=20160601111556
其他備註：
管 理 費： 每月1782元 + 汽車位200元 + 機車位免費，24H保全
1.四樓邊間三面採光，動線格局通風佳，新竹不潮溼面西南
2.兩衛浴皆無窗有排風扇及五合一，介意者勿勉強，已住六年多覺得很OK
3.已買大四房等待升級中，這裡團購及小孩中庭同樂玩耍實在很方便
此區為全新竹上班、上學、生活、交通皆為最佳的區域
本社區機能完善，管委會友善且管理佳，東區好生活最低價
缺點該寫的都寫了，完美無任何缺點的房子，就不是這個低價，不是嗎？
聯絡資訊：站內信出價留LINE
若為仲介：已簽5間，已經覺得太多，勿擾
若為買方：新竹房價薪資比低，繳房租不如繳房貸，實登附近出價可談，
關新商圈好市多商圈全區最低價
限定白天約看，若為平日請透過仲介
不透過仲介，只有假日才方便約看
除了複看，統一限定白天，謝謝
歡迎颱風天、地震後、大雨天約看
看屋者眾多，請先了解這區的的價值行情，再約看
銷售來源：屋主
一樓挑高，等於五樓，旁邊為矮透天厝，全室皆無暗房
1.附兩台東元冷氣和一台日立
2.全室為輕度裝潢，自住非投資客，屋況乾淨直接不隱藏，售價直接回饋買方
3.超大陽台，曬衣不受天氣的影響
4.附林內熱水器，冬天洗澡不會忽冷忽熱
5.陽台有做氣密窗，擋雨擋灰塵
6.附贈三明治隔熱窗簾
室內主建＋附屬 27實坪～
地目純住宅區 中型社區176戶鄰居單純 非三小國科專用地
位於靜巷 無車聲無餐廳無商業區吵雜的煩惱
近關新路100m 免高額房價也能擁有便利優質舒適的生活
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.114.14
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470795839.A.2F2.html
推
08/10 11:54, , 1F
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08/10 11:55, , 2F
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推 vido: 13樓 也只賣1050 4樓要賣……
我聽你在彈鋼琴，頂樓15F同格局1068剛成交，實價十月揭曉，為何放假消息？
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08/11 12:08, , 3F
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→ faye8626: 應該要來預測下次PO的售價跟簽約房仲變怎樣 XD
開價不等於成交價，有差嗎？目前4間，已汰弱留強不續約2間，強者會留下 08/11 16:24
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08/13 01:27, , 4F
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08/15 11:09, , 5F
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08/15 11:10, , 6F
08/15 11:10, 6F
推
08/15 14:08, , 7F
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你不是要買親家？三小國同條件都貴+100左右，可以接受科專跟走道、採光就去吧
目前不是房子不好，也不是價格貴，就是市場買方的信心比較薄弱，景氣不好政府又加稅
議題干擾，消費者都比較保守，尤其以前的價位不一定要長輩協助現在的價位很多需長輩
協助三成頭期款，所以門檻又多一道，現在賣屋的時間都拉得比較長，沒關係我們辛苦一
點再找有沒有更誠意、買得起的客戶.....綜合幾位仲介的Line回報
所以就繼續撐者也才賣幾個月，持有稅比汽車燃料牌照稅還便宜
也不用繳房租，看房東臉色，竹科撐著就算周邊房價漲不動也不可能跌
房價高還有一個隱性好處，社區的住戶素質會比較好
然後公設的管理維護，課程、團購也會比較豐富
※ 編輯: onlysammi (211.20.114.14), 08/16/2016 17:34:17
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08/17 10:47, , 8F
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