[賣/新竹/竹北]仁愛國中社區別墅雙車庫採光佳消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/08/09 12:11), 編輯推噓2(2011)
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建物門牌: 新竹縣竹北市福德街131巷9號 房屋屋齡: 9年 房屋類型:透天厝 所在樓層:本案在1-5F  總樓高 5F 建物權狀: 69.9坪 主建物 : 66.14坪 附屬建物: 3.8坪 共同使用: 坪 車位  : 坪 權狀坪數是否包含車位坪數:Y 土地權狀:23.3坪 格局  :4房、2廳、5衛、5陽台 開價  :1798萬 停車位 :平面雙車位  交通  :三民路、中正東路 本物件附近地址實價登錄截圖:http://imgur.com/a/YyBAJ 本物件兩年內上一筆實價登錄:http://imgur.com/a/YyBAJ 須以內政部實價登錄網站為主 可用文字 可用截圖 照片連結:https://sale.591.com.tw/sale-detail-3224038.html 其他介紹: 屋主自售,免仲介費,仲介勿擾,仲介勿擾,仲介勿擾 鑫輝無籬社區透天別墅,雙車庫,前後採光佳,生活機能好 ------------------ 好學區:竹仁國小、仁愛國中 生活機能強:距離舊市場200公尺,新市場500公尺,三民路鬧區100公尺,離光明一路美食 區約500公尺 距離竹北火車站步行約7分鐘,台元科技園區步行約10分鐘,竹北高鐵車站開車約12-15分 鐘 -------------- 住戶單純:社區共12戶,住戶多為園區中高階主管,教師等,住戶出入單純 無管理費:當初建商留了一筆管理基金,仍未用完 ------------- 空間大好規劃: 一樓大車庫+後方曬衣間 二樓庭院+客廳+餐廳 三樓單層大主臥+獨立衣帽間+乾濕分離浴室+按摩浴缸 四樓小孩房+客房 五樓書房+大露臺 一樓可加隔間改裝成孝親房,五樓書房也可改成房間使用,適合三代同堂 2樓客廳前方有個庭院,供住戶拈花惹草,連接社區空中花園,提供小朋友活動遊憩安全 空間(獨立無外車/人進入) ------------- 好停車:車庫面寬4.5米,可停2部休旅車(若後方系統櫃移除可再停一部車) 採光佳:前方棟距約8-10米,後方有一塊空地(停車棚),附近皆為1-3樓透天厝。前後採光 極佳,室內白天不須開燈 ------------ 已安裝配備: (不含圖片中部分傢俱) 分離式冷氣5台(日立*4,Panasonic*1)(2樓*1,3樓*1,4樓*2,5樓*1 櫻花牌12L強制排氣熱水器*3(1,3,4樓陽台) 全熱交換機*1(3樓主臥室) 歐德ODER系統櫃(1~5樓) 採光罩+不鏽鋼排熱風扇(1樓曬衣間) 4尺水晶吊燈*1(2樓客廳) L型人造石廚櫃+豪山牌瓦斯+抽油煙機,Jyethelih喜特麗烘碗機,全新未使用Ariston崁 入式電熱烤箱(2樓廚房) ------------ 屋況極佳,即可入住 (價金不含圖片中部分傢俱、電器) 屋主自售,免仲介費,仲介勿擾,仲介勿擾,仲介勿擾 聯絡資訊:Line:sanderchen or 0935791633(仲介勿擾) 銷售來源:屋主 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.213.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470715890.A.141.html

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雖然我對竹北不熟 但舊竹北的環境真的是悲劇
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btw這個價錢是目前成隴重劃區新建案的價格
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對於在台元上班的人來說,比起開車,能夠走路上下班就是最
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大的好處了
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照實價打八折1495*8=1196 這是鄉民買房計算方式
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然後我們以這位屋主為案例 他自己就往上加2成
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如果再給仲介賣估計要開到1860 每個人都只會說仲介
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這裡就一個活生生例子 參考看看唷 雖然我現在是建商
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但有時候還是要幫仲介說說話
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說穿了就是想賺,跟投客沒兩樣
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正因為在這大家都知道實價八折,才會把開價再往上加
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現在這邊的開價已經不是打八折或直接砍200,至少要砍500
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所以你說幫仲介說話,我看大家都很不以為然吧
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