[新聞] 打鬼月牌殺價買房漸失靈

看板home-sale作者shhsu (shhsu)時間7年前 (2016/08/04 15:15)推噓8(8推 0噓 4→)

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內文： 2016年08月04日 04:10 王玉樹／台北報導鬼月買房真可有感殺價嗎？台北市不動產入口網資料顯示，以鬼月落於國曆的8到9月來說，去年的這段期間房價平均每坪64.12萬元，只比全年均價低 1.43％，較前年差距大幅縮小，顯示鬼月殺價效果越來越不明顯。不過，堪稱比較「受驚」地區，即可議價幅度較大區域為中正區與文山區，鬼月期間房價，較全年均價低逾5％。住商不動產統計農曆鬼月與全年台北市房價發現，去年鬼月房價低於全年平均單價1.43％，較前年的3.99％差距明顯縮小。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，過去民眾對於鬼月總有些忌諱，讓買氣蒙上陰影。尤其前幾年房價高時，鬼月買房常可多拿3％到5％的優惠。整體而言，鬼月的影響已經不如過去那麼明顯。「但還是可以多喊價！」徐佳馨強調，在房市下修過程中，鬼月多出價仍有機會撿到便宜，尤其是套房、30年華廈，殺價空間比較大。進一步就行政區分析，鬼月可砍價幅度較大區域為中正區與文山區，鬼月期間房價較全年均價低逾5％，屬於比較「受驚」地區。北投與萬華不減反增分別較全年平均房價增加3.01％、2.31％，較不受影響。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析指出，除了是受鬼月氛圍影響，也與中正、文山兩區近期無重大利多加持，房價支撐力道有限相關。反觀萬華、北投受惠低價優勢，加上西區門戶計畫及北投科技園區話題帶動，鬼月交易價格較不受影響。 (工商時報) 連結：中時電子報 http://www.chinatimes.com/newspapers/20160804000074-260202 其他：新聞附《近年北市8-9月與全年房價比較》及《104年北市行政區8-9月與全年房價比較》，請按網址參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.122.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470294958.A.3C2.html

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amiah

08/04 15:22, , 1^F

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shhsu

08/04 15:27, , 2^F

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amiah

08/04 15:47, , 3^F

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