[請益] 選地段還是屋齡低的房子?

看板home-sale作者 (柚子)時間7年前 (2016/07/31 23:02), 7年前編輯推噓22(22推 0噓 13→)
留言35則, 24人參與, 最新討論串1/1
如題...假設三間房子價錢一樣約1500萬左右 A.位在台北市離捷運站約500公尺,屋齡40年,約3X坪的實坪老公寓 B.位在中永和或板橋,離捷運站10分鐘以上,屋齡約20年,3X坪(實坪2X坪)的華廈或大樓 C.位在新竹,屋齡10年以下或新屋,5X坪(實坪約3X坪)+1個坡平車位 請問上述三種物件大家會選哪一個?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.220.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1469977370.A.8A8.html ※ 編輯: smile831 (36.225.220.194), 07/31/2016 23:03:05
推
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看自己需求@@
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推
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選南部
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推
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B直接刪去。A,C看你工作地點。
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推
07/31 23:16, , 4F
是我的話，會把A的條件套在B上，就是找新北離捷運近一
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→
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點的公寓，也比A省約4-500萬
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推
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選新竹吧。希望別來跟我們臺北市人擠，人太多了
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沒必要硬擠台北，什麼都貴
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推
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沒必要硬擠台北，什麼都貴+1
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推
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這個時機會進場投資的，只有一個理由：夠便宜。
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推
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a或c
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推
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自住當然不要太舊房子，小心漏水修不完......
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大部份買房子的人應該都是看工作在那邊就買那附近或者
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鄰近區域
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B現在有加個車位了
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A在較邊支線捷運也有車位了
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推
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Ab
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而且越來越多
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A
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A的風險在屋齡40年，花1500萬買一個可能20年內就拆掉
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的物件，有點不划算。加上房屋稅、地價稅趨勢向上，
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資本粗一點再考慮A物件。
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推
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20年內拆掉就是都更阿 這樣不是更賺嗎
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推
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看到屋齡40年就直接刪掉了.
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推
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A.B
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推
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B+1，A太舊了，20？年後有都更損失裝潢費，沒都更無法
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住
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推
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當然是40年屋 潮到出水啊！！
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推
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在新竹當然選C，反之 不在新竹選C做啥？
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推
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台北工作選B 不然就C
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推
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B刪掉
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推
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想要房子有天突然倒 就知道厲害了 還有活的精彩 修的痛
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快！
08/01 09:23, 32F
推
08/01 12:59, , 33F
當然A! 其他都是暫解。
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推
08/01 20:54, , 34F
投資角度A
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推
08/01 22:12, , 35F
以B的條件在台北市應該能買到啊，為什麼要買板橋中和!!
08/01 22:12, 35F
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