[閒聊] 加稅的影響

看板home-sale作者beri時間7年前 (2016/07/30 12:48)推噓12(12推 0噓 17→)

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說到加稅，我相信大家反應都差不多，「薪水又沒加」、「只能勒緊褲帶生活了」，不論是有錢的沒錢的都不喜歡加稅，但是這裡是房板，究竟加稅對房市有甚麼影響我想才是我們關心的，小弟認真思考了一宿，有些想法要與正要買房的各位分享。 1.加稅的意義與必要性在歷經幾次政黨輪替，每次候選人選舉總是開一堆支票，也確實與我小時候比起台灣進步許多，可是我們享受這些建設的同時可有想過這些建設所需的花費要誰買單，還記得幾年前發消費券，我們家在討論這件事情時我還跟我父母祖父母說：你們現在領的未來還是我要還。退一步想想，現在不加未來要加更多，我們的政府過去已經開太多支票了，因此加稅當然勢在必行。 2.加稅的短期影響板上各位討論得很激烈，不外乎有錢人要多繳多少窮人要多繳多少，可是小弟看的點不同，別想短期有甚麼影響，有錢人會因為多繳點稅就把房子丟出來嗎？想都別想，丟出來也沒能力接手，窮人會因為加稅見到期待已久的房價大崩盤嗎？想也知道現在握有資源的財力有多雄厚，這樣的變化都不是短期可見，那麼短期間可以見到的現象是甚麼呢？我認為是投資報酬率下降，如此一來投資客對房屋市場會更加灰心，簡單的說投資房地產馬上變成政府提款機，部分包租公或以加租金應對，然而最終還是得回歸市場的供需決定價格，因此整個市場氣氛不利投資，買方以自住客為主。 3.加稅的中長期影響這個部分才是我主要想要說的，我認為市場的走勢判斷應該更謹慎，可是偏偏一堆文章見有個影子就喊「春燕來了」、「春燕沒來」，害我都春燕方唐鏡傻傻分不清楚了，以下是我個人的判斷如果有誤也請海涵指教，未來可以想見的是我們這一輩的負擔會越來越重，因此如果景氣沒有回復勢必消費能力會大受影響，這樣的影響是互相牽引的，會影響許多產業，因此建議在台灣經濟轉好前盡量保守，投資房地產現在必然不是好時機，應轉向避險商品。而跟我一樣在看房子的各位，請有耐心並且進慎評估還貸款能力，當然現金滿滿準備買房的恭喜你，現在市場上的好物件任你挑選，希望人人最終都有個家。更希望台灣經濟快點好轉。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.103.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1469854137.A.CD5.html

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Terry698

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z1230456987

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