[賣/台北市/中山區] 長安東路小資族套房 698

看板home-sale作者 (傑瑞文)時間8年前 (2016/07/15 21:31), 編輯推噓7(7推 0噓 32→)
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售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊 並附上一筆於內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 請至http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action查詢 建物門牌：台北市中山區長安東路一段 房屋屋齡：28年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：本案在5F 總樓高7F 建物權狀：12.12坪 (不含車位) 主建物　：7.659坪 附屬建物：0.427坪 共同使用：4.033坪 車位　　：無 權狀坪數是否包含車位坪數：無 土地權狀：2.161坪 格局　　：1房1廳1衛 開價　　：698萬 停車位　：無 交通　　：臨近捷運善導寺站/中山站/松江南京站約5~10分鐘 本物件地址實價登錄截圖：https://goo.gl/photos/ymgG1aHsPeGCLzHJ8 照片連結：https://goo.gl/photos/hmDqFgncoTjEWXVP8 其他介紹： 生活機能:近便利商店、傳統市場、夜市 現況特色說明 鄰近學區:長安國小 長安國中 市場購物:中山市場 全聯超市 公園綠地:林森公園 吉林公園 康樂公園 物件特色: 邊間雙面採光，格局方正採光通風棒、日照充足、 小套房大空間，一層五戶，戶數單純 出租市場詢問度高、包租投資最佳首選 條通繁榮商圈便利機能方便、食衣住行免煩惱 歡迎來電預約賞屋 平常人不在台北、看屋請事先預約 聯絡資訊：朱小姐 0936-235-298 歡迎來電預約賞屋 銷售來源：自售 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.6.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468589478.A.16E.html
推
07/16 09:55, , 1F
101/07 同土地權狀坪 買385
07/16 09:55, 1F
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07/16 10:45, , 2F
我是不反對你跟小叮噹借時光機去101年買拉~
07/16 10:45, 2F
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07/16 10:46, , 3F
但請看一下那一區的區域單坪成交價好嗎?
07/16 10:46, 3F
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07/16 10:48, , 4F
照你這個價錢單坪只剩31萬.... 你想誰會賠錢賣你?
07/16 10:48, 4F
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07/16 10:50, , 5F
而且房子屋況價錢也不一樣~ 有無管理單層戶數~ 也都會影響~
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07/16 10:51, , 6F
但這些都不重要阿~ 重點是你不要講這種笑話了~
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07/16 10:52, , 7F
30年前信義區都農地阿~ 超便宜的為啥現在要賣這麼貴?
07/16 10:52, 7F
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07/16 10:52, , 8F
神邏輯....
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07/16 12:12, , 9F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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推
07/16 13:11, , 10F
怒嗆板主
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推
07/16 14:45, , 11F
原po有這麼悲憤嗎
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07/16 14:48, , 12F
不是阿~與現況行情落差這麼大,也沒提供相關事實佐證~
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07/16 14:49, , 13F
如果你真要講,因該找該區域相同條件現在也在賣的來講吧?
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07/16 14:55, , 14F
或是你最近這邊有相同物件,並交易完成更低的價錢?
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07/16 14:56, , 15F
你才適合講這種吧? 要不然又沒參考價值~
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07/16 17:23, , 16F
不留著租人太可惜了，房價還在漲欸
07/16 17:23, 16F
推
07/16 17:24, , 17F
被知道成本有需要這麼激動嗎?做生意這麼兇
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07/16 19:12, , 18F
那可以路過人家的物件,就挖個鼻孔~ 沒憑沒據的喊一聲~
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07/16 19:12, , 19F
我記得以前聽我阿公講才賣300多阿?
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07/16 19:15, , 20F
如果你說這個訊息對網友有益,那也要能實際成交吧?
07/16 19:15, 20F
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07/16 19:16, , 21F
或是自己最近有交易過相同物件的親身經驗吧?
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07/16 19:19, , 22F
要不然板規要附實價登錄圖幹嘛? 人人來卡唬爛就好啦~
07/16 19:19, 22F
推
07/16 20:32, , 23F
的確版主應該貼個圖證實一下價格,但我認為版主留一句話
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07/16 20:32, , 24F
並不會影響什麼,反倒是你回文的氣度,會讓人不想去看房
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07/16 20:42, , 25F
我覺得不負責任的話就算只有一句,也沒辦法讓人信服吧?
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07/16 20:43, , 26F
不對的地方我當然也可以提出意見,而不是當作默許
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07/16 20:44, , 27F
這種挖個鼻孔講我聽朋友說的消息,會比較有氣度喔?
07/16 20:44, 27F
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07/16 20:45, , 28F
還是酸酸們每天已經習以為常拉? 那我倒是沒意見~
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07/16 20:46, , 29F
順帶一提,已經有人站內信約要看房子了喔~
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推
07/16 23:02, , 30F
一句話就氣成這樣XD 認真就先輸一半了拉！
07/16 23:02, 30F
推
07/17 12:13, , 31F
屋主賺翻 買300多 住個4年沒折舊 還可以賣600多～ 陳述
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07/17 12:13, , 32F
事實而已
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07/17 16:06, , 33F
所以為什麼要要認真，因為一句不負責任的話！
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07/17 16:08, , 34F
大家就認為這個物件真的才買300多啊，那為什麼平白要受害？
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07/17 16:10, , 35F
甚至樓上的還認為是事實，還不就聽人講就認真？
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07/17 16:20, , 36F
甚麼事實佐證都不用,就可以講這是事實,你看一句話影響多大?
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07/19 11:03, , 37F
你提供的時價登入圖，怎麼都沒有長安東路的？
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07/19 13:40, , 38F
近兩年沒有甚麼類似物件釋出阿~ 我只能找的到區域行情~
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07/19 13:40, , 39F
不過物件就在那個旁邊~ 你看一下那個資料就緊鄰長安東路
07/19 13:40, 39F
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