[新聞] 北市蛋黃區房價「破底」 一步之遙
內文：
2016/07/01 10:55:08 經濟日報 記者游智文╱即時報導
台北市地政局公布實價資料統計，數據顯示，蛋黃三區「大安、信義、中正
區」房價已跌回三年前水準。
北市地政局將北市分成四個分區，大安、信義、中正區3月房價指數雖然較2
月微升，但標準住宅單價一坪66.6萬元，為2015年7月跌破7字頭之後，連續
8個月落在6字頭，已回到2013年初的房價水準。
實價登錄在2012年8月上路，自有資料以來， 北市蛋黃三區平均單價最低為
2012年11月的63.1萬元，目前蛋黃區房價距離「破底」， 一坪僅差3萬元，
僅一步之遙。
根據實價資料，北市蛋黃三區房市交投仍相當疲弱，包括辦公室和店面在內
，三月份僅交易171戶，僅計電梯大樓、公寓及套房，則僅有151戶，大安區
、中正區月交易量都不足50戶。
房仲業表示，北市蛋黃三區房市低迷，房價高，新屋總價動輒超過央行設定
的7000萬元豪宅管制門檻是主要因素，目前房價雖已跌回三年前水準，但買
氣尚無打開跡象。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，央行昨天宣布降息半碼，但對外界
期待的豪宅限貸解除議題並未著墨，但實際上豪宅市場除了限貸管制、價格
認同之外，還有高持有稅的壓力，預期豪宅市場價格下修的壓力仍大，量能
低迷的現象短期無解。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1799371
其他：
破底，才能帶量下殺，就像黃金跳水，多少人賣在最低？
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