[新聞] 斷頭屋、斷頭土地 撿便宜的人 變少了
內文:
2016-06-28 07:41:28 經濟日報 記者郭及天/台北報導
建商名下資產淪為法拍,但這些斷頭屋、斷頭土地接手性卻每下愈況,今年
上半年建商名下資產遭法拍的拍定率為10.3%,相較於去年同期的13.9%、前
年同期的42.1%呈現下滑,顯示整體房市景氣低迷、房價修力道強勁, 也愈
來愈少人願意在法拍市場中撿便宜。
不僅建商名下資產法拍脫標率降低,整體法拍市場接手性也未見好轉,寬頻
房訊統計顯示,今年前五月全台法拍一拍平均拍定率約5%,低於去年同期約
8%;平均加價率約11.7%,低於去年同期約17.2%。
而今年以來建物不含土地的一拍平均拍定總價為935萬元、換算單價每坪9.1
萬元,低於去年同期總價1,155萬元、換算單價每坪13.4萬元; 成交總金額
21.7億元,低於去年同期的35.8億元。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,顯示今年房市買盤力道薄弱、交投冷清,投資
人多抱持觀望態度,由於保守心態降低進場意願或轉向海外市場尋找標的,
連帶影響法拍市場接手意願,無論整體或個別案件規模,都明顯同步縮小。
連結:聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5887/1791250
其他:
聰明的建商會降價求售,堅持守價、賣不出去,變成法拍也乏人問津。
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