[新聞] 降價當道　鄉林：新案降10~15%

看板home-sale作者 (松板就是強)時間8年前 (2016/06/16 18:05), 編輯推噓21(22推 1噓 18→)
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降價當道　鄉林：新案降10~15% 鄉林建設（5531）今早舉辦股東常會，董事長賴正鎰指出：「建商願意讓利，來客、成交 量就能大增，接下來開發新案以降價10~15%為目標，創造銷售優勢。」 鄉林建設預計下半年在台中南區文心南路推新案，主打2房小宅，開價設定每坪20萬元初 ，相較當地新案每坪25萬元以上，料將創下近年新低價。賴正鎰表示，雖然整體來看，土 地價格高居不下，不過少數地主也感受到地價不復往，因此願意讓利，並搭配地主合建模 式，進而創造符合市場需求產品，目前台中市區有3~4塊這類土地開發中，朝向28~45坪首 購產品規劃。 台中起家的鄉林建設，近年開發重心逐漸轉往台北及中國南京、成都等地，2015年合併營 收總額48.3億元、稅後淨利2.2億元，每股盈餘0.25元，跟往年相比不算太好，主要入帳 個案有台北「鄉林淳青」、台中「鄉林艾美」等。值得一提的是，銷售長達8年、號稱全 台最大豪宅社區的「鄉林皇居」，賴正鎰今也宣布：「百分之百完銷。」 2016年下半年交屋個案有台北士林「左岸」、蘆洲「淳詠」 ，皆已完銷；另台中「鄉林 美術館」、台北新北投「鄉林玉川」等成屋持續銷售。 賴正鎰另補充，歷經房地合一稅、政府打房等，確實影響市場，加上完工認列關係，導致 公司營收有落差，不過中國佈局也進入收割期，今年包含南京酒店式公寓「涵碧樓行館」 、成都「涵碧天下」，皆陸續完工交屋，總銷達300億元，未來可望陸續挹注營收，「明 年肯定會讓在場股東響起一片掌聲」。 http://goo.gl/999g6d 心得: 兵敗如山倒...現在是先跑先贏 去年就呼籲自砍20%趕快賣一賣 連建商都帶頭降價了~ 還不肯面對現實嗎? -- 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」 http://goo.gl/m3NmEo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.97.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466071539.A.41E.html
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呵呵
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推
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===鄉林皇居賣完了沒?要砍20%賣嗎？===
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到時會出現很多地方新成屋 比中古屋還便宜的價碼
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8年抗戰成功
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皇居賣完了~~~
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可惡！小賴不要破壞行情好嗎？ XD
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樓下說說看你相信皇居完銷了嗎??
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建這比較實用
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哆哆：個案，沒事兒沒事兒～鮭魚426外勞搶買
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這邊一堆大坪數的，賣給鬼
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鄉林皇居我哈很久...沒錢買=.=
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降價10%成本降15%還多賺
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預售不要碰
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賣不掉 砍價賣，這樣子買紅單的死定了?!
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皇居是鄉林帶頭殺低出清，住裡面的幹的要死
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皇居賣這麼久才敢喊完銷唷
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老房子等著崩盤吧
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麥擱港啊！新房子比舊房子便宜，想逼死炒房客嗎？
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樓上,老實說有些地方新房比舊房便宜不會意外
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去比比新房的真實坪數在來說價格...灌一堆公設單坪便宜
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有什麼用??
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剛蓋好幾個月的新房子，跟蓋好兩三年的舊房子，公設
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比應該沒差到哪裡去
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台中南區文心南路推新案，主打2房小宅，開價設定每坪20萬元
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有興趣 有高手知道是什麼建案 或是何時推出
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老實說大砍所謂低總價我想更多人會有興趣
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06/16 22:24, , 27F
南區一堆鄉林的房子@@
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皇居被低價一次掃完了
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推
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皇居戶數真的很多，但是棟別不同產品差很多。大概就
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皇后跟才人的差別
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所以降價賣很正常，現金為王
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皇后跟才人的差別XDDD
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讓個兩百趴再來宣傳
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推
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玻璃天花板崩崩 中古電梯不用賣了
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股東會響起一片巴掌聲嗎?
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真的賣完了嗎是不是還有保留戶
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皇居一坪也不用20這案價格真的有降?
06/17 21:15, 37F
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皇居有住人哦？
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文心南路哪裡？該不會是樹義國小附近吧？那就真的會是震
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憾當地的價錢了
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噓
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皇居被一坪16全掃真的假的辣!?!?!?!?
07/12 19:53, 41F
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