[新聞] 北市豪宅超冷近半年只成交三戶

看板home-sale作者shhsu (shhsu)時間8年前 (2016/06/14 16:43)推噓11(11推 0噓 10→)

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內文： 2016-06-14 11:46:09 經濟日報記者游智文╱即時報導實價資料顯示，今年迄至目前，單價150萬元以上豪宅僅成交三戶，顯示北市豪宅仍深陷看不到光的黑暗隧道之中。北市房市自3月以後有回穩趨勢，5月交易量一舉回升三成，台灣房屋統計實價資料，各類產品多有回溫，唯獨豪宅受景氣、持有稅等影響，仍舊低迷。根據實價資料，截至目前為止，北市成交單價一坪150萬元以上的豪宅僅三戶，其中兩戶位於大直豪宅社區「輕井澤」，每坪單價都是183萬元；另一戶為植物園旁的「松濤苑」，總價5 .1億元、每坪270萬。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，實價揭露以來， 2013、2014年1~4月，分別有12戶、14戶單價超過150萬的豪宅，2015年則達16戶，但今年迄今僅3戶撐場面，顯示新稅上路加上央行持續信用管制，以及房市景氣前景未明，讓豪宅市場動能弱化、警訊難除。台灣房屋復興南京店商仲部副總經理施光明表示，市場上一直有豪宅物件釋出，包括「松江1號院」、「台北1號院」、「仁愛鴻禧」等，但觀望氛圍重，買賣雙方約有一成價格認知差異，以總價一億物件來說，認知落差就達10 00萬元。施光明表示，雖然豪宅市況差，但目前頂級豪宅房價並未明顯鬆動，坪數夠大、社區知名度高、生活機能強的豪宅，價格仍維持一坪200萬元上下，口袋深的富商巨賈依舊買單。連結：聯合新聞網 http://house.udn.com/house/story/5925/1760387 其他：希望柯市府不要調降建商囤房稅、豪宅稅，讓建商降價出售，讓房市價格落底。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.74.79.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465893794.A.0FE.html

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HarryHTC

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dreamnook

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推

cloud7515

06/14 17:28, , 3^F

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