[閒聊] 小小第一線房仲分享開價與成交價比例
小弟是台北大直地區小小房仲
經驗不多
才兩年
但也許是應該有堅持每月至少接四個案件
也因此看過不少買賣案件
分享個人這兩年經驗中
開價和成交價比例相差最大和最小的兩件案子嚕
案例一:
開價2400萬
成交2280萬
開價打95折
成交日期:2016.05 (上個月)
案例二:
開價2888萬
成交1960萬
開價打67折
成交日期:2016.06.12 (昨天)
差距最小:95折
差距最大:67折
最常聽到:
開價打8折
實價登錄打9折
目前還沒聽過加價買的例子
但強者我朋友在國外有碰過
屋主開價120萬美元
看房剛好碰到競價者
結果買方122萬美元買的例子
不知道有沒有人遇到過加價買的客戶
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.160.9
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465806645.A.895.html
推
06/13 16:33, , 1F
06/13 16:33, 1F
→
06/13 16:53, , 2F
06/13 16:53, 2F
→
06/13 16:53, , 3F
06/13 16:53, 3F
推
06/13 16:57, , 4F
06/13 16:57, 4F
推
06/13 16:57, , 5F
06/13 16:57, 5F
→
06/13 16:57, , 6F
06/13 16:57, 6F
推
06/13 17:07, , 7F
06/13 17:07, 7F
→
06/13 17:21, , 8F
06/13 17:21, 8F
推
06/13 17:53, , 9F
06/13 17:53, 9F
推
06/13 17:54, , 10F
06/13 17:54, 10F
→
06/13 18:13, , 11F
06/13 18:13, 11F
→
06/13 18:14, , 12F
06/13 18:14, 12F
推
06/13 18:44, , 13F
06/13 18:44, 13F
→
06/13 19:15, , 14F
06/13 19:15, 14F
推
06/13 19:20, , 15F
06/13 19:20, 15F
→
06/13 19:27, , 16F
06/13 19:27, 16F
→
06/13 19:28, , 17F
06/13 19:28, 17F
推
06/13 19:30, , 18F
06/13 19:30, 18F
推
06/13 21:56, , 19F
06/13 21:56, 19F
推
06/14 12:43, , 20F
06/14 12:43, 20F
推
06/14 17:20, , 21F
06/14 17:20, 21F
推
06/14 23:19, , 22F
06/14 23:19, 22F
推
06/15 04:20, , 23F
06/15 04:20, 23F
推
06/15 18:32, , 24F
06/15 18:32, 24F
→
06/15 18:32, , 25F
06/15 18:32, 25F