[請益] 板橋這樣條件的房子，你願意花多少錢買?

看板home-sale作者 (菜喵)時間8年前 (2016/05/28 20:36), 編輯推噓47(49推 2噓 42→)
留言93則, 64人參與, 最新討論串1/1
近板橋火車站(走路15分鐘) 房子隔壁巷子是傳統市場 2樓，房子20坪，40年公寓， 大約10多年沒人住，需大整理 生活機能方便 認真問，這樣的房子你願意花多少錢買?(請給認真的答案，不要八萬一這種) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.143.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1464438976.A.870.html
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700
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那您覺得多少您自己會買，請給認真的答案。
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推
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板橋耶。。。拜託 至少1800萬
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推
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４０年，快垮了吧
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要看門牌 幹道旁公寓等都更機會 不然巷弄內透天也不值錢
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推
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600
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推
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最高600，公寓加分，40年跟需整理扣分
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推
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40年20坪,這種條件真的有人願意出到600啊,難怪房價不會跌
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推
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500 萬超過我寧願租
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推
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恭喜成交 從推文中挑買方吧
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後埔戰鬥機那邊。 10年前那邊300多。 3年前可以700以上。
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現在我也不知道
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推
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黃石市場旁邊這邊？
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推
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長安街?
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87萬 不能再高
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這只能賭都更吧，這能住人嗎？
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推
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400
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大概還有5-6百的價值吧
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大概300吧
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推
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如果是靠國光路民權路這一區的話，我也可以出到600
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近板橋火車站，地點不會太差 大約可以猜到在哪
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除非有機會都更 不然乾脆不買 40年有些不是你修的好的
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推
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爛的物件再怎麼便宜都不會買。
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500上下!
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推
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200萬收
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因為建築物不值一毛錢
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買下來租人 一個月一萬 這樣差不多
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推
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去女板看完板友的出價，真心覺得房市絕不會崩
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居然一堆人出到700 800 真的很不可思義
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靠國光路吧. 所以才不是說靠府中或靠新埔而是走15分到板橋
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這種房子當初剛蓋好總價五六十萬而已...
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推
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黃石市場的話 府中街上一個都更案一年多前順利成案
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2008金融海嘯時的確有人買到400萬以下...
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不考慮金融海嘯的話行情的確要七八百以上...
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建坪24坪的原住戶 換回的條件市價約1500
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靠近火車站15分鐘的範圍市場不就大概民權路巷弄那批.....
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而民權路的周遭合建改建案也不是沒有.只是卡著.......
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推
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說實話 地點很好 有700不意外 不過我只會出600
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如果屋況很好應該有700.800 不過需要大整理的話
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我覺得應該只有600的價值
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板橋火車站前面是府中捷運站 後面是新埔捷運站
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中間是新板特區
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民生路同樣條件，今年初賣900多
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要大翻修的話要花不少錢 如果是10多年沒人住應該很破
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如果本來就要裝潢的人也只是把本來的內裝全拉掉沒差多少
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推
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20坪火車站旁邊 總價有700算很正常
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推
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350
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500
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民生路多了新埔捷運和新光養老村
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往西府中站 往南新板特區
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所以個人覺得往北這區最便宜
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而且是走15分不是10分
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400
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推
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40年20坪開1800萬，回文不要害屋主或買主，認真回應該6或70
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0萬
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走路要15分鐘叫近，我跟社會脫節了。
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40年你還考慮?? 買來當骨董收藏?
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認真回600
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走路15分鐘已經不近了吧…
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800
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板橋就值這個價
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推
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先說你幾歲，要住那多久？
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你在這裡問只會得到兩百三百這種來亂的 跟現實差太多了
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離傳統市場那麼近，衛生跟安全堪憂，完全不考慮
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噓
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480可考慮
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板橋這邊離市場近的老房子鼠患嚴重請注意這點...
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這不是錢的問題...
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我目前租屋處 跟你說得好像 在建國街 這邊開價850-900
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推
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如果走路十分鐘，應該值多少錢
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推
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感覺是中正路中段
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你那邊開900? 不管啦 版上400就嫌貴
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認真回，20坪我猜屋主會開價800~900 成交有機會650-700
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一堆蛇迷以為一坪2x萬就能買到板橋的房子了
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都更後價值/2 無緣都更就pass
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1000
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600
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你這房子只能有行無市，除非破盤賣出，投資客接手吧
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買40年老公寓，你確定會去住？
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噓
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不買！
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400萬以下…買來等都更！
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看到推文...頗呵
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推
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這應該是民權路200巷附近 那區實價登陸去看一下吧
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推
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200
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國泰街?
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推
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500w 傳統市場算厭惡設施吧
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原價800 聽sway說的 斡出400
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走路15分都走到府中站了
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國泰街?!
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7-8百萬 優點是二樓還有位置
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推
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感覺中正路216巷....超遠，689極限了
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740萬 公寓2樓 N鐵共構旁 又有傳統市場 應該是大庭新村旁
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吧 土地持分大 難跌
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頂天也就600……
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