[請益] 交屋時建商說遺失本票時, 之後該怎處理?

看板home-sale作者jeterdai (抓抓)時間8年前 (2016/05/24 18:06)推噓7(7推 0噓 13→)

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5/22號去台北交屋時, 遇到建商把本票給弄丟了, 而且沒有去警局備案或通知我們, 只在交屋當天跟我們說本票遺失...... 想問看看大家接下來我該怎處理呢? ------------------------------ 底下先說明交屋前後的狀況 ------------------------------------ 因為購屋人是我大哥和大嫂, 但他們長年駐留在大陸, 所以三、四月時委託我幫他們驗屋, 而且驗得很仔細, 被我貼出一堆問題來, 但4月2x號因為我要出差到大陸兩個禮拜時, 剛好有跟建商的銷售小姐說最後一次驗屋, 請他們改到五月我回來後再驗, 但銷售小姐跟我說不行, 很急著請我們快點驗屋和撥款, 對話如下左銷售小姐右我大嫂 : http://i.imgur.com/mj6.jpg

自己人對話左我大嫂右我: http://i.imgur.com/2h.jpg

最後就是請銷售小姐驗屋, 然後拍照提供已修擅部分的照片給我大嫂檢查. 驗屋完成後, 就開始撥款流程, 銀行在4/29號撥款給建商, 撥款後在交屋時, 建商就會把本票退還給我們. 但在5/22號交屋時, 跟我們說抵押用的購屋人本票不小心遺失, 所以他開了一張切結書給我們(完全沒票號跟價錢) : http://i.imgur.com/TNX0qgh.jpg

後來我大嫂在提供本票時有先拍照起來 : http://i.imgur.com/ZoJVYWw.jpg

切結書是5/10開的, 但交屋是5/22, 而這段期間都沒有通知我們本票已經遺失, 而在5/22才告知...... 連到警局報案都沒有... 而切結書上看起來是建商跟我們有糾紛才有效, 如果是第三方撿到的話, 那這張形同廢紙. 我從5/23號下班後, 就請我大嫂拍委託書給我, 請我先到警局報票據遺失, 跑了兩間警局都無法報遺失紀錄, 因為沒日期和指定人... 今天跑去地方法院問公示摧告似乎也不行, 問了法院的窗口, 他說在這幾年或幾百年有人撿到這張後, 填寫日期跟指定人的話, 都算有效... 所以才想問問大家有什麼方式可把這張廢掉? 也希望大家買房時要注意本票退還問題. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.4.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1464084366.A.A34.html

推

cka

05/24 18:09, , 1^F

05/24 18:09, 1^F

日期都沒有, 沒辦法作廢...

推

Tattoo

05/24 18:11, , 2^F

05/24 18:11, 2^F

建商不可能會這樣開吧...

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bandongo