Fw: [新聞] A7合宜宅交屋糾紛 皇翔:下周二前改善

看板home-sale作者 (行道致遠~)時間8年前 (2016/05/24 10:29), 編輯推噓11(1218)
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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1NGx1SCl ] 作者: RiseFortune (行道致遠~) 看板: Stock 標題: [新聞] A7合宜宅交屋糾紛 皇翔:下周二前改善 時間: Tue May 24 09:37:29 2016 ------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址,連結能不能點擊者板規4-1處份。 3.心得/評論請盡量充實,心得過短將會以4-4一行文規範水桶處份。 4.請依格式輸入內容,未依格式者板規4-1砍文處份。 ---------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。---------------------- 1.原文連結(必須檢附): http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160521/867276/ 2.原文內容: 林口A7合宜宅陸續交屋,卻頻傳消費糾紛。 「皇翔歡喜城」承購戶許先生向《蘋果》投訴,2個月前初驗屋時, 發現屋內超過70項缺失,要求皇翔改善,但皇翔本月17日通知交屋 ,卻仍有10幾項重大缺失都未完成修繕,讓他很生氣! 許先生表示,自己花857萬元購買49坪、3房格局,已繳95%的屋款, 但交屋時,發現包括浴室地板排水不良、積水等問題,窗戶開關不順, 天花板及牆面接縫處過大等10幾項重大卻失,都沒有改善。 「買了房子卻無法入住,超級嘔!」他生氣說,辛苦買了合宜宅, 屋子有瑕疵,皇翔卻硬要承購戶繳剩餘的5%工程款,不然就不准交屋入住, 讓承購戶白付貸款利息,且皇翔雖說下周二3驗,但擔心到時又未改善, 還要4驗、5驗,利息又得繼續繳下去。 此外,許先生更指出,皇翔契約上註明3房以上的大坪數, 主臥室涵蓋淋浴間、浴缸,但實際上主臥衛浴有浴缸,卻沒有附淋浴間。 皇翔建設發言人游玉華坦承,契約文字有提到主臥淋浴間,字面上有點含糊, 確實有缺失,但契約室內示意圖上有清楚載明有淋浴間,只是不在主臥室, 皇翔有依圖施工。至於發包廠商修繕處理不夠完善, 游玉華說,「目前利息款項等一切按照合約走, 但皇翔承諾下周二3驗一定全部改善弄好,趕快讓住戶交屋。」 (于靜芳/台北報導 3.心得/評論(必需填寫): 上禮拜六的新聞,說今天會好,有那麼快嗎? 不知道這一戶就70幾項的交屋瑕疵是個案還是通案 這戶數那麼多,真有問題不會只有一人反應吧。 還是.....蘋果真中立,想說他的地產廣告都很多的說,還願意報導。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.232.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1464053852.A.32F.html

05/24 09:39, , 1F
契約文字有提到主臥淋浴間 字面上有點含糊
05/24 09:39, 1F

05/24 09:40, , 2F
文圖不符...
05/24 09:40, 2F

05/24 09:42, , 3F
上市公司能搞到契約文圖不符也算是天才
05/24 09:42, 3F

05/24 09:43, , 4F
一坪17萬多~真便宜
05/24 09:43, 4F

05/24 09:44, , 5F
新買房的要驗300項都很簡單吧,什麼油漆未平整127處
05/24 09:44, 5F

05/24 09:44, , 6F
,磁磚空心73塊
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05/24 09:45, , 7F
皇翔有依圖施工<---這不是廢話嗎....問題是合約
05/24 09:45, 7F

05/24 09:45, , 8F
文字跟施作圖不符阿...
05/24 09:45, 8F

05/24 10:04, , 9F
其他繳錢的住戶哭哭囉!
05/24 10:04, 9F

05/24 10:09, , 10F
大概合宜賺不大 就青菜蓋吧
05/24 10:09, 10F

05/24 10:20, , 11F
看來是 老子收錢照合約走 蓋給你的就不一定囉
05/24 10:20, 11F

05/24 10:20, , 12F
台灣大概只有帝寶那種豪宅才會用心蓋吧
05/24 10:20, 12F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: RiseFortune (114.36.232.124), 05/24/2016 10:29:43

05/24 10:34, , 13F
合宜住宅蓋太好會破壞市場行情
05/24 10:34, 13F

05/24 10:38, , 14F
或者隱藏成本太高
05/24 10:38, 14F

05/24 10:46, , 15F
你直接轉來了 那我就刪文啦XD
05/24 10:46, 15F

05/24 10:50, , 16F
搞什麼合宜宅?建商沒錢賺就亂蓋啊
05/24 10:50, 16F

05/24 10:53, , 17F
這就是買預售屋必須承擔的風險
05/24 10:53, 17F

05/24 10:55, , 18F
合宜宅招標是有規定 最低建材等級的
05/24 10:55, 18F

05/24 10:56, , 19F
但是做工 就是一分錢一分貨 請專業師傅跟聘請外勞施工
05/24 10:56, 19F

05/24 10:56, , 20F
的差別
05/24 10:56, 20F

05/24 10:59, , 21F
最低等級建材在山腳蓋RC的21/3喔…夭壽
05/24 10:59, 21F

05/24 11:14, , 22F
一個土地成本幾乎是0的建案 賣17萬/坪 嘖嘖
05/24 11:14, 22F

05/24 11:19, , 23F
最低建材等級指的是下限值…不能用比這個等級還差的建材
05/24 11:19, 23F

05/24 11:48, , 24F
政府採購以最低標為原則 品質想求好?天真
05/24 11:48, 24F

05/24 11:53, , 25F
上市公司也敢這樣搞
05/24 11:53, 25F

05/24 11:54, , 26F
這個我就不太懂 這不是蓋給政府 是蓋來賣 售價也事前
05/24 11:54, 26F

05/24 11:54, , 27F
訂好的 怎麼是以最低標?
05/24 11:54, 27F

05/24 11:55, , 28F
難道當初是誰賣價最低就給誰蓋
05/24 11:55, 28F

05/24 13:09, , 29F
政府訂售價天花板 訂出規格及釋出土地 讓各家出價投
05/24 13:09, 29F

05/24 13:09, , 30F
標 投標價就是建商付出的土地成本
05/24 13:09, 30F

05/24 13:11, , 31F
之後建商要再付出的成本 包含 建築 管銷 及稅金
05/24 13:11, 31F

05/24 13:12, , 32F
不管你總成本多少 賣給符合資格民眾的價格最高就是 1
05/24 13:12, 32F

05/24 13:12, , 33F
5w/1p 死豬仔價!
05/24 13:12, 33F
文章代碼(AID): #1NGxoPqO (home-sale)