[新聞] 北市房價所得比馬任內加重7.1倍

看板home-sale作者deepdish (Keep The Faith)時間8年前 (2016/05/20 20:12)推噓16(20推 4噓 25→)

留言49則, 22人參與討論串1/1

內文：2016-05-20〔記者徐義平／台北報導〕根據《住展》雜誌統計，前總統馬英九執政期間，北市新建案房價每坪上漲三十．二萬元，高於扁執政的二十九．四萬元；且過去八年中古屋房價指數翻漲逾五成，官方公布的北市房價所得比更加重七．一倍、貸款負擔率加重近七成，各項房市痛苦數據均為歷任總統執政期間最慘。扁、馬執政期間購屋痛苦指數比一比 http://img.ltn.com.tw/2016/new/may/20/images/bigPic/600_381.jpg

貸款負擔率也從39％攀升到66％馬執政八年，房價飆漲成為民怨之首，根據內政部統計，自二○○八年第三季至二○一五年第四季，北市房價所得比從八．六五倍一路狂飆至十五．七五倍，加重七．一倍；北市貸款負擔率更從三十九．七九％攀升至六十六．二六％。業者表示，房價所得比竄至十五．七五倍，表示在北市買房得近十六年不吃不喝；貸款負擔率六十六．二六％，亦即每月可支配所得的近七成都得拿去繳房貸，這些數據顯示，馬執政期間，民眾購屋負擔最為沉重。上述統計自二○○二年第一季開始，以二○○二年第一季至二○○八年第二季來看，扁執政期間，北市房價所得比從六．○六倍加重至八．五倍，增加二．四四倍；北市貸款負擔率則從三十二．四五％攀升至三十八．八七％，僅加重近兩成。中古屋交易價格指數漲56％若以信義房價指數分析成屋與中古屋交易價格指數，馬執政期間，自二○○八年第三季至二○一六年第一季，北市房價指數從一七三．六攀升至二七一．三六，漲幅達五十六．三一％，全國房價指數更從一五九．六五飆高至二七二．四，漲幅達七十一．七五％。相較之下，扁執政期間，自二○○一年第一季至二○○八年第二季，北市房價指數從一○○漲至一七九．九一，漲幅達七十九．九一％，全國房價指數則從一○○攀升至一八三．七五，漲幅達六十三．七五％。房市痛苦指數為歷任總統之最《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，馬任內房價漲幅雖非最高，但高房價的民怨卻遠勝李登輝、陳水扁任內，主要是李、陳任內經濟狀況較佳，馬任內經濟成長較差，實質薪資又倒退十五、六年，房價卻漲到一般民眾無力負擔的程度，年輕人產生相對剝奪感，導致民怨高漲。他認為，馬任內將遺贈稅降至十％，加上台灣跟進全球央行大降利率等，多項政策利多匯聚，資金湧入房地產，北市率先出現「各區輪流暴漲」，接著資金外溢到其他縣市帶動房價跟漲。連結：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/991834 其他：這篇看得好痛苦~ 不知道有沒有建商快樂指數？房仲快樂指數？投資客快樂指數？包租公、包租婆快樂指數？ -- Q 臺灣人的需求金字塔 ◢◣ █ 安全、無毒的食物 S ◢██◣ █ 有錢結婚生養小孩 W ◢████◣ █ 買得起的房子 E ◢██████◣ █ 被老闆當人看 E ◢████████◣ █ 下班還來得及和親友吃晚餐 T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ 租得起房子█ 找得到工作 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463746369.A.757.html

→

QQ5566

05/20 20:19, , 1^F

05/20 20:19, 1^F

推

eveningtin

05/20 20:21, , 2^F

05/20 20:21, 2^F

推

flyingkenh

05/20 20:23, , 3^F

05/20 20:23, 3^F