[新聞] 哪位總統任內房價漲最兇?原來是他....
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內文:
2016/05/19 10:39 自由時報地產天下 文/記者朱語蕎
520新政府明天走馬上任,業者統計歷任總統任內,台北市房價變化,漲幅第一名為陳水
扁總統,第二為馬英九總統,第三則是李登輝總統,任內漲幅分別為111.36%、65.12%、
10.46%,若以上漲單價計算,馬英九8年任內,台北市每坪上漲了30.2萬最多,李登輝時
期每坪僅漲了10萬元。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,李登輝剛上任的1988年,台北市新成屋、預售屋每
坪僅16.4萬,1989年飆漲到每坪24萬,一年漲幅高達46.3%,爆發無殼蝸牛運動,台北市
房價正式揮別1字頭。
李登輝時期 台北市揮別1字頭房價
陳水扁任內8年房價漲幅也相當猛烈,北市新成屋、預售屋在2000年第1季,每坪為26.4萬
,期間僅在SARS時稍微緩和,2008年第1季又上漲至每坪55.8萬,漲幅超過1倍。
陳水扁任內狂救市 房價漲幅超過一倍
何世昌分析,陳水扁總統任內,北市各區房價呈現「無差別式上漲」,一來因利率下滑,
二是台灣產業發展出現瓶頸,許多資金選擇投資報酬穩定的房地產,三則是延續前朝救市
政策,除了土增稅減半,還有數波房貸優惠利率補貼。
馬英九調降遺贈稅 資金回流房產
馬英九上任正逢金融海嘯,房價走跌1年到2009年第4季才止跌,馬政府推出的調降遺贈稅
、海外資金規魚洄流、調降利率與貨幣寬鬆政策,都讓資金湧入房產,帶動各區輪流暴漲
,何世昌指出,馬英九任內北市房價漲幅雖非最高,但因整體經濟較差,民眾實質薪資倒
退,高民怨遠勝過前兩任時期。
連結:http://estate.ltn.com.tw/article/818
其他:這統計蠻有趣的...
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※ 編輯: chuchu907 (60.250.134.169), 06/03/2016 14:19:21