[請益] 萬華華中橋邊40y老公寓

看板home-sale作者 (艾瑞嗑屍)時間8年前 (2016/05/03 16:50), 8年前編輯推噓14(14推 0噓 12→)
留言26則, 15人參與, 最新討論串1/1
各位前輩好 小弟若有似無的看房已近2年 這陣子對於房價跳水深深有感 想請教各位前輩 目前看到萬華華中橋邊的老公寓4樓 坪數約29(包括外推的部分算30) 若以開價998的9折去喊 這樣子是在行情內嗎?? 還是可以有更漂亮的價錢 另外，屋況的部分不太好 請朋友看過，要做天花板、結構加強、防水重做、管線重拉、窗戶全新 大概要180 =>更正為210 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.233.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462265458.A.C05.html
推
05/03 16:53, , 1F
6折開始
05/03 16:53, 1F
認真的嗎@@ ※ 編輯: eric9527 (210.242.233.162), 05/03/2016 16:58:06
推
05/03 17:07, , 2F
你這間是4+5f ?
05/03 17:07, 2F
是的
推
05/03 17:09, , 3F
兩折開始
05/03 17:09, 3F
推
05/03 17:13, , 4F
這個開價 旁邊是不是有廟 還是很靠近環河
05/03 17:13, 4F
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05/03 17:14, , 5F
我覺這種房子沒有大裝潢的價值…
05/03 17:14, 5F
旁邊沒廟，是在環河南路上，河堤旁邊
推
05/03 17:15, , 6F
開價看不准吧，先了解實價登錄的數字吧
05/03 17:15, 6F
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05/03 17:19, , 7F
你出的是30年公寓的價格
05/03 17:19, 7F
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05/03 17:20, , 8F
實登8折為參考開價~
05/03 17:20, 8F
推
05/03 17:20, , 9F
看了兩年還用開價去打九折@@
05/03 17:20, 9F
因為他的開價已經是附近最低了
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05/03 17:27, , 10F
上面前輩有建議從實價打折著手，若是小弟的話會再扣一
05/03 17:27, 10F
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05/03 17:27, , 11F
些錢來補貼裝潢，可以參考但不用跟我一樣.祝你交易到一
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05/03 17:27, , 12F
個雙方都滿意的價錢。
05/03 17:27, 12F
如果以信義房屋所提供的附近平均房價43w/坪打8折來比較，這個價格算還OK 但是加上修繕的費用就..
推
05/03 18:31, , 13F
偶爾經過都覺得環境很差,自住請多考慮
05/03 18:31, 13F
這也是考慮的點，附近沒學區，又是老舊社區，好處應該只剩車位很好找 ※ 編輯: eric9527 (210.242.233.162), 05/03/2016 19:09:46
推
05/03 21:57, , 14F
他給你的實價資訊是錯的 我想起來是哪間了
05/03 21:57, 14F
推
05/03 21:59, , 15F
那邊大概實價35-37吧 樓下都是賣菜在當倉庫 而且
05/03 21:59, 15F
推
05/04 00:10, , 16F
車位應該不好找....
05/04 00:10, 16F
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05/04 00:12, , 17F
那邊生活品質不好，做市場生意的作息和上班族完全不同
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05/04 00:13, , 18F
再加上附近幾乎都是賣菜的，一定有營業用冰箱，24小時運轉
05/04 00:13, 18F
推
05/04 00:15, , 19F
果菜市場臭得要死 住戶也多半在市場做生意 居住環境整
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潔度超差的 千萬別想不開去買那邊
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05/04 00:20, , 21F
清晨運菜運肉的卡車倒車聲逼逼叫 很容易被吵醒
05/04 00:20, 21F
推
05/04 07:34, , 22F
汽車可停華中河濱，計次1天30元。
05/04 07:34, 22F
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05/04 08:34, , 23F
華中橋是旁邊有很臭的魚市場那個嗎？ 吹過風就不想買了吧
05/04 08:34, 23F
推
05/04 15:34, , 24F
重點是華中橋很常有飆車族經過很吵......
05/04 15:34, 24F
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05/04 18:57, , 25F
靠近市場下橋那邊 魚腥味很重
05/04 18:57, 25F
推
05/04 20:27, , 26F
7折喊 底價8折
05/04 20:27, 26F
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