Re: [新聞] 林全要求 社宅不動公務預算
: 負責規畫的民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群表示，未來將以國有土地及住宅
: 基金優先向銀行融資興建社會住宅，蓋完的住宅資產也可以抵押融資，平均利率成本約1
: ％，但如果是讓民間建商或壽險業者投資社會住宅，大概要給他們享有3％以上的投報率
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我想請問一下，現在台北的投報率有這麼高嗎？
我想問一下土地是由國產署無償撥用嗎？ 還是要繳地租？
這兩個問題先解決，才有下面的討論吧．
如果搞的公辦民營沒比一般北市租金便宜太多就好笑惹...
我早就說過天下沒有白吃的午餐，
這種事，不是政府用政府的資源補貼，就是財團要賺錢，
我覺得很多人都在想房市最好跌，
但是沒想過為何要跌？
要跌有啦，台北大幅調高房屋稅，不就跌惹？
但是以後買房一樣要繳喔，
不然就是建商資金周轉不靈，
但是１.台灣利率這麼低+全世界都低利率連南韓都要搞QE
２.建商借滿公司債
怎麼跌？
所以現在的價格就是盤
而且我看以後去租的反而不是弱勢，而是有錢但別人不願租的，
這政策一下去，北部人越來越多，相對買房的競爭對手也越多，
對要買房的算好事？
提出幾個問題大家討論看看
: 才行得通。
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儘管美好的事物很少，我也不會專注於醜陋，
因為這世界無需完美便能得到我的熱愛。
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這個應該滿容易的，因為政府違約的機率低，其實風險算低，
而且用土地當抵押品，補查到的定存利率．
http://interest.ec9.info/index.html
我猜有人會問１年期超過１％，
但是資金有以短支長的作法，
就是短期資金融通長期資金需求
※ 編輯: cpz (36.234.126.25), 04/29/2016 01:08:17
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