[新聞] 王應傑:蓋20萬戶社宅 房市雪上加霜
王應傑:蓋20萬戶社宅 房市雪上加霜
新政府預計八年內投入4000億元、興建20萬戶社會住宅,東森房屋董事長王應傑說,這是
象牙塔裡制定的政策,緩不濟急、浪費資源,且會讓房市雪上加霜。
王應傑表示,全台空屋現在多達120萬戶,現在已嚴重供給過剩,民眾並不是找不到房子
可租,如何讓空屋流動,讓民眾買得起、租得到房子,才是新政府應著力的重點。
他建議政府應比照中小企業信用保証基金模式,成立「房屋信用保証基金」,央行鬆綁選
擇性信用管制之後,房貸成數已可回升至八成,如成立房屋信用保証基金提供保証,銀行
貸款成數可進一步提高到九成,自備只要一成,年輕人、無殼蝸牛可以買到房子,居住問
題就能解決。
王應傑表示,新政府興建社會住宅,如果是為了救經濟,也不會成效,只會增加空屋,應
該把有限的資源用來推動都更,把舊房子改成新房子,除能刺激經濟成長 還能讓民眾有
更好的生活品質,。
他說,新政府負責社會住宅相關人員對外表示已擬定完善財務自償計畫,預計投入4000億
元,蓋20萬戶社會住宅,但恐怕是象牙塔政策,想得太美好,如果真的執行,不但會增加
國內已經偏高的空屋量,不僅浪費資源,也會產生資源排擠效應,救不了國內經濟,房市
則會雪上加霜。
http://house.udn.com/house/story/5887/1625843
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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