Re: [新聞] 賣房倒賠現金才能交屋 房市離這天不
我是不懂一點
我3年前在民權西路站
用440萬現金買了間套房
現況收租18000
如果賣方子要在拿出現金
也就是說我房子要賣
不但沒錢拿
還要付錢
那我幹嘛賣
收租就好
如果有人願意這樣我也想收
----
不過如果是一些玩超貸的人來說
賣房子拿錢放人很常見
在97年以前超多
當時還是銀行拜託你多借一些
可是如果是自住客
房價崩跌
賣掉換屋
可以換到更大的房子
這樣不好嗎??
如果是缺錢的就沒錢了，怎麼拿錢放人
放給銀行就好了
---
如果有人
買預售屋
繳的錢低於15%
想斷頭給建設公司的
或是賠超過15%賣的
趕快找我
通通丟給我
我願意吃
不限區域
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 內文：
: 賣房倒賠現金才能交屋 房市離這天不遠？
: 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
: 你可能早就忘記「溺水屋」時代的恐怖，尤其房市走了逾10年多頭，許多屋主手中握有
資
: 產，價值連年看漲，身價也翻揚，但卻忘記1990年代房市空頭來襲，許多屋主撐了6、7
年
: ，房價跌到比貸款金額低，要賣屋還得籌現金才能交屋的悲慘情況。
: 房市空頭期，擁有資產過多一不小心可能變成負債。
: https://goo.gl/3aCUAc
: （好房網News記者陳韋帆攝影）新北市黃昏房市情境。（好房網News記者 陳韋帆／攝
影?
: 好房名家、《房市黑皮書》作者郭鴻屯回憶，1990年末期，全台房價連年下跌，房價暴
跌
: 的狀況連台北市都出現。當時在台中的他，發現前波台中的房價高點在1995、1996年左
右
: ，但房市泡沫的消息在1993年就已經出現，只是慢慢過了2~3年才發酵。
: 他說，尤其1996年到2000年左右，許多屋主發現價格一年比一年低，而且看屋客也稀稀
落
: 落，只要有人出價，幾乎都會賣。郭鴻屯解釋，例如房價高點時購屋總價1000萬元，貸
款
: 700萬元，結果不到幾年，房價已經跌到600萬元，等於要賣屋還得自籌100萬元才能順
利
: 塗銷、交屋。
: 他回憶，曾經有科長級公務員朋友月薪7萬元，不忍看房價連年下跌，就籌了100萬元現
金
: 把房子認賠出售。而這樣的狀況，也出現在大台北地區，住在新北市新店的43歲KiKi就
說
: ，2002年結婚不久，在新店看屋，中古公寓開價390萬元，當時隨意出價290萬元，仲介
竟
: 然回報屋主要賣，事後才知道屋主急缺錢想快脫手。
: 郭鴻屯說，前一波房市黑暗期之所以這麼恐怖，都是因為法拍量噴出，造成破壞性價格
接
: 連出現，重擊屋主信心，目前法拍量不多且低利率，許多屋主自然不擔心，但也造成房
市
: 不死不活的狀況。
: 只是他提醒，房市走入空頭最好還是要調節手邊資產，不要讓房地產成為負債，適時掌
握
: 現金，才能平安度過此波空頭。
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/183017126494.html
: 其他：
: 總結 量 力 而 為
: 「溺水屋」? 這啥? 有了解的願意分享嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.3.58
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460466969.A.523.html
推
04/12 21:20, , 1F
04/12 21:20, 1F
登記用途 住商
外加成淵國中學區
我沒開大絕而已
看大絕一個月還可以多2萬
如果在輸入秘笈放大絕
我可以收9萬以上
推
04/12 21:20, , 2F
04/12 21:20, 2F
※ 編輯: a386036 (101.13.3.58), 04/12/2016 21:28:23
→
04/12 21:28, , 3F
04/12 21:28, 3F
→
04/12 21:29, , 4F
04/12 21:29, 4F
好呀
不想要的直接送我
只要不用付錢我都收
換約費一人一半或我出都可
送我後建商繳款就我跟建商的事
要告爆建商我也可以告
幫你出口氣
※ 編輯: a386036 (101.13.3.58), 04/12/2016 21:33:25
※ 編輯: a386036 (101.13.3.58), 04/12/2016 21:35:20
推
04/12 21:34, , 5F
04/12 21:34, 5F
→
04/12 21:34, , 6F
04/12 21:34, 6F
→
04/12 21:35, , 7F
04/12 21:35, 7F
→
04/12 21:36, , 8F
04/12 21:36, 8F
→
04/13 16:53, , 9F
04/13 16:53, 9F