[新聞] 超冷！美河市標售80戶 僅5封標單

看板home-sale作者 (shhsu)時間8年前 (2016/04/11 17:19), 8年前編輯推噓9(9推 0噓 15→)
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內文： 2016-04-11 12:27:27 經濟日報 記者游智文╱即時報導 捷運小碧潭站聯開宅「美河市」今天首度標售，標況奇冷，標售80戶僅收 到5封標單，且只有兩位投標人到場。 位於新店溪畔，由台北市政府、日勝生聯合開發的美河市，開發完工後， 市府分回 670多戶，集中在A棟與D棟，其中A棟以一般事務所居多， 也有 商場以及住宅。D棟則以住宅居多，但一、二樓為一般事務所。 台北市政府今天首次標售，包含A棟、D棟，共80戶，均為一般事務所，最 小9.5坪、標售底價約466萬元，最大為35.21坪、標售底價2258萬元， 換 算每坪約49~64萬元。 之前台北市捷運局開放看屋，吸引大批民眾，但房市專家天時地利不動產 總經理張欣民表示，美河市目前賣壓大，現在進場等於是在幫台北市政府 解套，反而讓自己套在相對高點。 今天上午開標，僅5封標單，有4封投A棟，1封投標D棟。 優美地產企研室召集人葉立敏分析， 「美河市」實價揭露至今共有234筆 商辦交易，其中僅在104年10月出現2筆買賣，均價每坪43.7萬元，其餘232 筆均為102年原始交屋紀錄。此次捷運局釋出80戶，僅有5人投標，主要是 底價並不便宜，登記為一般事務所，需求較小。 連結：聯合新聞網 http://house.udn.com/house/story/5894/1621498 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.122.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460366340.A.AD3.html ※ 編輯: shhsu (59.104.122.203), 04/11/2016 17:20:00
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說好的影城百貨呢
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自己搞臭了美河市還想標售出去? 柯腦邏輯嗎...
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請問一下如果有人標了A棟(辦公室)但用來自住~台北市政府
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會有什麼回應嗎?
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有人規定不能住辦公室?
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他不能學最佳損友二的劉德華一樣把家當帶去公司睡覺嗎?
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光聽美河市臭名遠播，不就柯市長自己搞的，自作自受了
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政治果然是很大的學問阿！
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美何市是馬的功勞吧
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美河市的土地是民國80年台北縣政府所徵收，當時的台北縣長
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是尤清，而馬總統則還沒擔任台北市長。
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看簽訂離譜條件是何時。比較有意義
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人家徵收土地不是給臺北市府來亂搞的
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是被自己的居民搞臭的吧，跟市長啥關係
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真正的爭議發生在1999年而不是1980或1991
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賣不好扯那些徵收問題都太遠了啦！
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主要是這個價位是在新北市，不如去台北市找。
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總價100W收!!
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美河市自己爛，怪柯P喔，381崩潰多久啦
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381邏輯比柯腦更難理解吧
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381也只剩少數了 才叫381 他們比較愛神豬
04/11 23:12, 24F
美河市案、萬隆案被徵收地主聲請釋憲。大法官會議第732號解釋， 大眾捷 運法允許徵收交通事業外的毗鄰地，用於捷運聯合開發案，侵害人民財產權 ，規定違憲。 請參考新聞：美河市案徵收毗鄰地 大法官宣告違憲 http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201509255013-1.aspx 美河市開發案是民國79年4月尤清擔任台北縣長時， 進行新店都市計畫變更 案，並於民國80年3月公告徵收土地，而民國88年3月將相關土地變更為建地 的主管機關也是台北縣政府，當時的縣長是蘇貞昌。 請參考新聞：美河市案決策者是馬英九？　總統府：黃帝穎顛倒黑白 http://www.ettoday.net/news/20151001/573243.htm ※ 編輯: shhsu (59.104.139.114), 04/12/2016 16:16:56
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