[新聞] 顏炳立：降息幹什麼？為何不叫人降價格

看板home-sale作者 (阿狗)時間8年前 (2016/04/07 16:22), 8年前編輯推噓28(31推 3噓 24→)
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內文：戴德梁行總經理顏炳立上午表示，央行降息、鬆綁房貸，只是在變平靜的湖水丟幾顆石頭 ，不會有浪花，只有小漣漪，他直言，「降息幹什麼，為什麼不叫人降價格?」 他說，房市問題在價格，房價不降，量不會出。央行雖降息、解禁房貸，但今年交易量還 會再縮，房市會繼續「燉」，慢慢熬。他勸告業者，不要相信「明天會更好」，那只是歌 名，「趕快醒來吧」。 戴德梁行今天舉行今年第一季商用不動產發布會，首季租賃市場平穩，但投資動能持續衰 弱，尤其是土地交易，第一季土地所有權交易量僅86億元，低迷程度已到2008年金融海嘯 時期最慘的水準。 顏炳立表示，最近很多建設公司老闆、銀行跟他說， 不要再講了，但他身在市場，基於 職業道德，看到風暴來了，當然要早點告訴人家，市場本來就不可能一直好，「落下來的 刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人也接不住」。 他說，央行此時降息、無預警鬆綁房貸，他的感覺就是在凌遲房市，就像在冬天裡送冰淇 淋，在一大片已經變平靜的湖水中，丟幾顆石頭，只會有一點漣漪而已，不會有什麼作用 。 顏炳立表示，現在的市場是有能力人的不買，想買的沒能力，本來市場已在慢慢下來，等 盤跌一段時間後，有人願意接手，屆時央行一出手，一下子就上去了，但央行七早八早就 點火，只會讓大家有期待，把下來時間繼續拖長。 他表示，現在市場上有人說買氣已回升，一天可以賣一兩戶，但是明明是冬天的市場，「 這樣的話，有誰相信」，他建議業者，現在就像賭百家樂，莊家開牌已拿到最高點，賣方 不是輸，就是打平，不要認為「明天會更好」，那只是一首歌名。 連結：http://house.udn.com/house/story/5887/1613519 其他： 我到底是要衝進去 還是要衝出來啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460017344.A.E9C.html
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04/07 16:23, , 1F
仲介嗎 當然現在怕屋主心態轉硬
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XD 鋼鐵人也接不住 好生動!!!
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房地合一之後賠錢賣是不用繳稅的 政府目的是要收稅不是打房
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長照要稅 社會住宅要稅 做一堆建設都要稅 政府很缺錢
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這麼缺錢的政府還把房價打下來幹麻?每年跌 讓屋主每年賠售?
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靠杯賠售是不用繳稅的耶 有沒有搞錯阿XD
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他真的台詞很多
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政府真缺錢要收稅，收持有稅並累進課稅較好了
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反正有房的大都很有錢
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房價若能降下來就不需要一堆社會住宅了?!
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科 沒量死最慘的又不是屋主也不是買方 正是一直在叫的人
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我在這邊叫 無量跟我無關阿 哪裡慘?
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昨不是有房仲說隨便路上遇到一個看廣告的小姐就95折賣出
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你哪位 自己跳出來是哪招?……
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噓
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不知道持有稅多 還是交易稅多 顆持有稅 稅基較大啦
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那五年前持有成本很低的，如果不是自住，現在賣的話，要
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課什麼稅?
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就跟受薪階層一樣 都跑不掉
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受薪階層本來一直都跑不掉/_>\
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反了！反了！
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多多：顏總你腦子進水嗎？怎不叫買房提高預算
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完了完了，戴良梁行也無量了
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課呼吸稅稅基最大啦
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稅基大就隨便課 沒有政府會這樣亂搞的
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這一篇好像板上很多人貼了
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你查證了嗎?
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你跳針了嗎
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小太監
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一下說htc是垃圾~現在又要說htc是小太監?
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顏董說的話比較有說服力
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鋼鐵人接不住............................你不會找超人
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超人在另一個宇宙
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我本來以為他練習在自我介紹
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小太監的好朋友還是小太監
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顏總很厲害嗎？光版上就很多要接的多多了，還沒人接勒
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顏總是神！
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樓上，我是指顏總，在自介是要接的鋼鐵人，你跳進來幹嘛
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希望你也有
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鋼鐵人
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XDDDD 現在某人是看到影子就開槍了!
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這傢伙講話好生動
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推
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打房英雄 出來選一定投給他
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推
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顏總不過是炮哥 不知是不是名下房都脫手了開始唱空XDD
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早就講了吧.但是不聽阿.
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他就是想要低接吧
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繼續降息沒差，降了還沒人接就是真泡沫
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推
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左:屋主不缺錢 右:買家不缺房 中:房仲房仲 夜裡哭哭
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很多空空都是想低接變多多啊 但央行就愛托台錢20FF好嗎
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讓被套牢的好像有希望 根本耍人啊
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推
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母豬之子
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噓
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竟然有人相信顏炳立？鄉民真傻，難怪一輩子魯蛇
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激將法沒用啦 套套你個爽歪歪
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04/07 19:04, , 54F
可惡
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推
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拉長戰線也好 稅制的推動也是需要時間
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※ 編輯: tommylai (114.38.36.6), 04/07/2016 20:57:01
噓
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日本持有稅5% 課下來比奢侈稅還猛 一直拿稅收說頗呵
04/07 21:55, 56F
推
04/08 06:53, , 57F
當然信他，信你太可笑
04/08 06:53, 57F
推
04/08 13:38, , 58F
一看就知道空手的發言 想再進場齁
04/08 13:38, 58F
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