[新聞] 房市恐連跌10年？　自住王道時代到來

看板home-sale作者qwert1122 (松板就是強)時間8年前 (2016/04/06 23:05)推噓9(10推 1噓 7→)

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房市恐連跌10年？　自住王道時代到來未來10年的房市，究竟是好是壞，何時會自谷底反彈？自央行宣布降息以及鬆綁房貸信用管制後，原本被一路看「衰」的房市彷彿出現一絲曙光，房市多空論戰再起！有網友就認為，房市並不像股市只需半年即可修正打底，恐將連跌10年！房市未來的趨勢是漲、是跌，每個人的看法不一！網友ayau (so much to learn)在PTT上提出自己的看法。他認為，以台北市來看，房價已比過去15年的新高價水準下跌15%，但這只是初跌的開始而已。「房市不像股市只要用半年就可以修正打底，是一年跌7～10%、連跌個10年，在這個長期的修正循環下，每一個中途上車買房的人，沒有任何一個人會賺錢！」未來投資房市的風險更大、獲利空間也更小，最後可能只會越賠越多，貸款越繳越心酸，最後沒半個人敢進場買房子。央行的鬆綁動作真的能夠救房市嗎？台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘認為，央行此舉等同於為台灣房市增添利多，「代表政府進入救房市時代、也是宣告不再打房」。因2016年房地合一稅制上路，投資客退場，自住型剛性需求成為房屋市場的主力支撐，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，即使近一年多來房價已修正一成以上，但買方對降價仍有高度期待，顯見要讓房市交易量回溫的方式，重點依舊落在房屋價格上而好房總編輯吳光中也提醒，沒有人能真正預測房價何時探底，若是自住買房，與其一直等待，不如找尋經濟能力可負擔得起的房屋，以「存資產」的概念購屋，畢竟有家的安心感「無價」。 https://news.housefun.com.tw/news/article/804811126053.html -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.63.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459955136.A.52B.html

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