[home-sale] 看板 選情報導
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◆ 投票名稱: lohateve擔任版主 同意/不同意
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◆ 投票中止於: 03/31/2016 01:13:21 Thu
◆ 票選題目描述:
本次版主參選共有兩位參選人gogin、lohateve
投票按兩人報名次序安排，由於參選僅兩人
故採同意/不同意投票
若該名參選人 同意票數>不同意票數 則為當選
若該名參選人 不同意票數>同意票數 為不當選
兩人為獨立分開選舉 票數個別計算
若兩人都當選則兩人順利當選版主
若僅其中一人當選 是否另舉行選舉由新版主決定
若其中兩人均不當選 兩個月後再次舉行報名&投票
本篇為2號投票案 lohateve之同意/不同意議案
以下為lohateve的參選文章
gogin小粉絲姍姍來遲
我是仲介，很高興看到gogin參選
沿上次參選文稍微調整一下方向重PO
有興趣可以參考一下
還有大家注意這次流感有點猛
瘋狂咳嗽流鼻水全身痠痛打完這篇
但是答應renba板主要趕工PO文
所以趕快打完，文長排版又差拜託見諒
請各位慢用
《ＩＤ暱稱》lohateve (阿懋) 《經濟狀況》小康
《登入次數》3233 次 (同天內只計一次) 《有效文章》1267 篇 (退:0)
《目前動態》不在站上 《私人信箱》最近無新信件
《上次上站》02/28/2016 23:44:32 Sun 《上次故鄉》122.121.76.53
《 五子棋 》 0 勝 0 敗 0 和 《象棋戰績》 1 勝 0 敗 0 和
過去經歷(網路上or非網路上均可)
-當過北部仲介
-當過南部仲介
BBS經歷
-home-sale版版主
-象棋戰績一勝零敗
參選政見
這次參選前，有跟一位批踢踢的大前輩聊過(各版主的老大)
也很仔細的消化了gogin的政見，所以整體大方向也做了調整
當版主，任勞任怨而已
但是任勞簡單任怨難，勞是對事，怨是對人
所以我想把版上怨的部分極小化(或是丟給另一個版主處理XD)
我自己把勞的部分結合我的職業作到最大化
以上為想法，以下為作法
A.精華區進化與新增
a.全台社區資料整理
任內最起碼要把#1Kh-xggv這篇說的東西弄出一個形狀來
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420816106.A.AB9.html 好讀板
b.建商Q&A
整理各建商歷年作品與風評，經過這次震災，覺得這有存在的需要
定期整理版上使用者對建商的問題，再帶這些問題去拜訪建商
結束後再回來整理出答案對各位發表
c.各式契約、圖說、產權範例整理
房地市場上有各種合約、謄本、權狀、圖說
蒐集分類後發表、分類建檔再作Q&A
d.實用APP與實用網頁工具介紹分享
資訊已經非常發達，一些問題可能本來要問銀行問代書
現在不用了，就算你是新手，可能用電腦或用手機就可以處理起來
只要你有意願自己作功課，一套一套幫你整理好
e.定期各縣市揪團聚會
聚就是集合，會就是開會，會要有議，議要有決
會有會議紀律，會有參與人員名單，會有工作分配
整理全台的資料絕對不是一個人能完成
要做這麼大的資料庫需要許多第一線資料，也就是仲介與住戶的幫忙
一來縮小版上與仲介的隔閡
二來累積自己的貢獻與基本功
三來各方查詢方便
是一個多贏的局面
當然，這是一個志願行為，不勉強
B.修板規
a.罰則
板規這部分就我的經驗所知最麻煩的地方是罰則
其他部分其實問題非常小
由於無法具體量化受害者損失
所以我還是傾向處罰不採比例原則
一律水桶14天(時間可以再議)，違規文章刪文處理
不劣退，不永久水桶
劣退會影響這個ID在批踢踢其他版發文的權益
永久水桶會影響這個ID在這個版發文的權益
有人問情節重大或累犯怎麼辦?
再犯就再桶，情節重大就去提告
因為發生不關其他人的爭議時
其實就只有你覺得情節重大而已
對方當下罵你、罵你家人、罵東罵西
根本不關其他人的事，也不關其他版的事
我認為批踢踢一任版主不應該有這麼大的權限
也不用每一次修板規都要淨空水桶一次
現實世界都有冤獄了，何況網路
也是我前面說的，盡量把版上的怨最小化
處罰時機分為對事與對人兩種
如果是很明顯的違反板歸，就是看到就處理，不須經過檢舉
譬如一行文、賣屋文一日兩PO等
如果是牽涉到人與人的針鋒相對，就是透過檢舉才處理
沒檢舉就當你們感情好在打打鬧鬧，不主動干涉
b.內容修改
針對現行板歸細則與目錄徵文提案修正
徵文對象為版上所有使用者，包含版主
議題提出後表決，通過就改，沒過就不動
但是因為這一次版主選舉已經延後了很多時間
所以這部分時間可能會盡量壓縮在一個合理有效率的範圍內
c.修完板規水桶淨空
C.訂立版主重要版務年度行事曆
這部分是為了版主而訂，也讓版上使用者有一個監督的依據
顧名思義，內容會規範版主的年度時程
幾月幾號版主要做甚麼事、何時何地版聚、選舉時間、交接時間、
每一季板規修正提議決議時間等
預計管版時間
24HR ON CALL
參選理由(為什麼我覺得這東西我打過很多次了)
希望建立一個可以用很久的東西
板規內容也好，精華區內容也好
盡量去定型化制式化專業化
因為可能有一天我們都會離開這個版或是離開批踢踢，搬到其他地方去
但還是希望這些東西都可以留下來
讓後面碰到房子問題的人都有一個依據可以使用
加上我自己本身是房屋仲介，也曾管理過home-sale版
碰到的版務問題跟房地資訊本來就會相較稍微多一點
而且目前只有我跟gogin參選，我們很久之前就有彼此的聯絡方式了
他是個相當nice的人，他PO文參選的時候我真的非常高興
因為我相信他會很認真的管理這個版
有幸選上的話我很期待能跟他一起合作
而且我可以幫他作色碼 顆顆~
但是如果有更好的候選人參選，我也不排除退出選舉就是了
我是這個版的重度使用者
曾經在這得到很多我要的東西(當然也有很多我不要的東西...)
這個版的大小角落我都曾經看過一遍
刪除的文章、修改過的文章、水桶裡的人、精華區封鎖的地方等
所以我知道這裡還有哪些地方只要作了就可以更好
而且我會去作，因為我會用到XD
對於版上不斷的攻訐、相互報復檢舉，我的具體作法
無主動作為，先檢舉先贏
不要罵到我就好，罵到我我也不會主動檢舉
其他的我大概在政見裡提出了
就降~
以上 報告完畢
◆投票結果:(共有 34 人投票,每人最多可投 1 票)
選 項 總票數 得票率 得票分布
同意 26 票 76.47% 76.47%
不同意 8 票 23.53% 23.53%
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◆ 使用者建議：
○使用者 krit1009 的建議：
誰當選都好，最好是能讓酸民滾出本版 例如被眾人撻伐的某Q
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◆ 總票數 = 34 票
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