[心得] 台北蛋黃區小套房降價有感

看板home-sale作者 (あの夏 いちばん静かな海)時間8年前 (2016/03/23 15:07), 編輯推噓62(67推 5噓 65→)
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小妹家人去年九月在台北市蛋黃區買了一間屋齡十年的小套房 當時成交價約開價的八折，已經比當時的實價登錄便宜一些了 沒想到 這幾天同一棟的另一戶“開價”直接比我們當初的買價便宜近40萬 恩..真的很有感 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.33.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458716840.A.850.html
推
03/23 15:08, , 1F
有感真好…我目前還無感
03/23 15:08, 1F
→
03/23 15:09, , 2F
感覺差爆了...
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推
03/23 15:11, , 3F
就居住正義阿 誰看到自己買的房子跌價會開心阿XD
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推
03/23 15:12, , 4F
有跌嗎？
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推
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你要被笑了
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噓
03/23 15:15, , 6F
開價加一倍，打八折有感
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推
03/23 15:16, , 7F
有些人看中文的能力怎麼如此的.....高水平啊？？
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推
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v怪客又來了
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推
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感覺到買不如租了嗎
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推
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嗨！我這個v怪客的愛幕者跳針騎士又來啦！！吃飼料沒阿？
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有跌是確定 而且是黃區 樓層只差一層 裝潢條件差不多
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推
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v怪客愛吃屎
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03/23 15:22, , 13F
看新聞說，台北市的套房好像是跌比較快，先跌應會先止跌吧
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買不起房就只好吃屎了
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哈哈，隨便一釣就爆粗口，人啊，要賺錢也要修心修口的呀
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推
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老是跟在我後面，是想吃我的屎嗎
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推
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樓上各位這裡不是廁所 沒的吃
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你說，你這麼愛吃屎是為什麼
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推
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j大，說不定那一戶只是極少數急的個案，不然也跌太快了吧
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空空不要再放假消息了，現實風向已經變了
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推
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推~願意分享自己買貴的不多了~房價跳水也跳太快了吧
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推
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其實只有一戶自住 你跌別人也跌 要換房也比較便宜
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照理來說不怕房價跌
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03/23 15:31, , 24F
可是人的心理就是不喜歡帳面價值損失
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推
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c大，1000萬買的，自備200萬，跌到800，我自備就沒了，賣
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推
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沒錯阿~對換屋族的確是跌價比較有利
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掉要換個600的，頭期款120萬要去哪生？
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推
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你買不起，別裝了，承認不丟臉
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可是你虧200~但是2000萬的房子跌了400~換屋等於省200
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c大你說的狀況是全現金買的自住客，就可能跌真的沒差，一
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03/23 15:34, , 31F
般人用貸款買的，要是跌了，如果沒辦法生現金，就無能力了
03/23 15:34, 31F
推
03/23 15:35, , 32F
小妹圖先交出來
03/23 15:35, 32F
推
03/23 15:37, , 33F
這樣跌的有點快QQ
03/23 15:37, 33F
推
03/23 15:39, , 34F
不過最近我看中和板橋，也真的有一些開價就低於實價的
03/23 15:39, 34F
推
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小套不符我需求 已哭QQ
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推
03/23 15:41, , 36F
貸款就開大槓桿，賺了倍數賺，跌時跌掉自備款超慘
03/23 15:41, 36F
推
03/23 15:41, , 37F
如果這戶8折成交~等於這半年跌超過20%
03/23 15:41, 37F
推
03/23 15:41, , 38F
土城某新案 還沒交屋就一群屋主掛上網喊賠錢賣
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03/23 15:43, , 39F
補充一下 是真的蛋黃區 出租兩萬以上
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還有 58 則推文
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03/23 16:10, , 98F
肛性需求在2、3年前那時媒體的氣氛和全民瘋買房的氛圍，早
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03/23 16:10, , 99F
把整個社會變成一個大賭場
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就進場買了，有的還買的滿便宜的，但需求在那時也用盡了
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進去賭的就是要負擔風險
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政府在泡沫形成過程，沒有取締“賭場”，就會變成現在這樣
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推
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這個賭場 沒有人能夠選擇不進去賭 因為你買也是賭 不
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買也是賭
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進去賭的準備賠慘，沒進去賭的也不好受的困境
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過去十年 賭輸的是沒買的人
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接下來狂跌的話 賭輸的就是買的人
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03/23 16:14, , 108F
不一定，這要再過十年二十年來看，才知誰賭贏誰賭輸
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但，為什麼要逼我們不想賭的人，一定要賭？？哈哈
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人們根據對行情的猜測而非需求決定買不買房
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但這樣的猜測不一定對 人生的腳步就被干擾了
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推
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所以我們才有這麼多東西可以在這裏討論聊天，不是嗎？
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推
03/23 16:24, , 113F
蛋黄區新屋套房不自己住 必賠
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推
03/23 16:31, , 114F
租房半年大概十萬上下 買後多花三十萬
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推
03/23 16:36, , 115F
有感嗎? 中山國小捷運站套房580萬 誓死不降!
03/23 16:36, 115F
推
03/23 16:51, , 116F
某T好恐怖 是訟棍嗎？
03/23 16:51, 116F
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03/23 16:56, , 117F
他只是看到真的在降價 急了而已
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03/23 16:58, , 118F
某T大概是律師沒在怕
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噓
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某T 真恐怖...行為有點莫名其妙~
03/23 17:13, 119F
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03/23 17:33, , 120F
可以請教哪一棟嗎？社區名稱，謝謝
03/23 17:33, 120F
推
03/23 17:35, , 121F
開價就是原Po的8折，那實際成交可能再打8折了0.0
03/23 17:35, 121F
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03/23 17:35, , 122F
講了不就等於告訴你原po住家地址了
03/23 17:35, 122F
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03/23 17:36, , 123F
啊...看錯，是(原Po-40W)휰.8
03/23 17:36, 123F
推
03/23 17:47, , 124F
看看好房網的新聞你心情會好一點
03/23 17:47, 124F
→
03/23 18:14, , 125F
猜測物件應該是在中度以上的土壤液化區內吧...
03/23 18:14, 125F
推
03/23 18:24, , 126F
……請問降40萬是打幾折？(¯─¯ﴩ
03/23 18:24, 126F
推
03/23 18:40, , 127F
應該有七五折了吧
03/23 18:40, 127F
推
03/23 18:52, , 128F
快從套房到透天吧 快從北市 到桃園新竹吧
03/23 18:52, 128F
推
03/23 19:06, , 129F
多多夜裡哭哭
03/23 19:06, 129F
推
03/23 19:12, , 130F
只有我覺得是400萬打九折嗎(¯─¯ﴩ
03/23 19:12, 130F
推
03/23 19:16, , 131F
去年有某位說哪裡有跌叫他 結果自己偷偷在平轉青埔...
03/23 19:16, 131F
推
03/23 21:22, , 132F
跌就跌阿 有跌才有漲 到底是在怕甚麼 ?
03/23 21:22, 132F
推
03/23 21:39, , 133F
EQ低的屎多，老爸的資產縮水你還是很有錢；抱歉原PO不是
03/23 21:39, 133F
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03/23 21:39, , 134F
說你
03/23 21:39, 134F
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03/23 23:24, , 135F
中山國小捷運站套房580萬 誓死不降!<==所以只能每天PO
03/23 23:24, 135F
推
03/24 00:03, , 136F
T注意一下風度啊@@?
03/24 00:03, 136F
推
03/24 12:34, , 137F
他才不是律師勒...
03/24 12:34, 137F
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