[請益] 買房有承租方但想繼續保持租約

看板home-sale作者 (股板空軍輔導長)時間8年前 (2016/03/22 12:59), 編輯推噓1(1推 0噓 5→)
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最近想添購一間房子作為出租用 已找到了一間且固定有承租客,不過是第一次購買這種帶有租約的物件 想請問板上各位先進,在購買這類物件時有沒有特別需要注意的事項？ 或是直接找仲介代為處理會比較妥當? 麻煩各位了 請各位不吝撥冗指教 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.95.110 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458622753.A.140.html
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03/22 13:00, , 1F
要有書面的契約 如果是口頭的不定型契約比較麻煩
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推
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買賣不破租賃 有書面契約 如未有書面契約 請原屋主先
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補做好了 再請代書一併過戶 這樣比較不容易出狀況也省
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麻煩 但會有所得稅的問題 至於檯面下的方法就......
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03/22 17:52, , 5F
就請租客換約啊～
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03/22 18:16, , 6F
跟買一般房子一樣啊，只是不需要考慮個人求
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